厂房大院租赁合同范本.doc

厂房大院租赁合同范本1厂房大院租赁合同范本甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________一、租赁物概况1.1租赁物位于____________________，占地面积为____________________平方米，包括厂房、仓库、办公区等设施。（1）厂房：____________________平方米，用于生产加工；（2）仓库：____________________平方米，用于存放货物；（3）办公区：____________________平方米，用于办公；（4）其他设施：____________________。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前____个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。三、租赁费用及支付方式3.1租赁费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/平方米/月。3.2乙方支付租金的方式为每____个月支付一次，每次支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。3.3乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。四、押金及保证金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2乙方在租赁期满且无违约行为时，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。4.3乙方在租赁期间，如出现损坏租赁物或违约行为，甲方有权从押金中扣除相应款项。五、双方权利和义务5.1甲方权利：（1）按照约定收取租金；（2）对乙方使用租赁物进行合理监管；（3）在租赁期满后，收回租赁物。5.2甲方义务：（1）保证租赁物符合约定的用途和条件；（2）对租赁物进行必要的维修和保养；（3）在租赁期满后，按照约定退还乙方押金。5.3乙方权利：（1）按照约定使用租赁物；（2）在租赁期间，享有租赁物的使用权；（3）在租赁期满后，按照约定收回押金。5.4乙方义务：（1）按照约定支付租金；（2）合理使用租赁物，不得损坏或改变其结构；（3）在租赁期满后，按照约定退还租赁物。六、违约责任6.1甲方如违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。6.2乙方如违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于：（1）逾期支付租金的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金；（2）乙方未经甲方同意，擅自改变租赁物用途或结构的，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________名词解释：1.租赁物：指甲方拥有的厂房大院，包括厂房、仓库、办公区等设施。2.租赁期限：指双方约定的租赁时间。3.租赁费用：指乙方为使用租赁物支付给甲方的费用。4.押金：指乙方为保障租赁物安全及履行合同义务，支付给甲方的保证金。5.保证金：指乙方为保证履行合同义务，支付给甲方的费用。6.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的额外费用。