商场商铺售卖合同范本.doc

商场商铺售卖合同范本1商场商铺售卖合同范本甲方（出卖方）：____________乙方（购买方）：____________第一条商铺基本信息1.1商铺名称：____________1.2商铺位置：____________1.3商铺面积：____________平方米1.4商铺现状：____________1.5商铺用途：____________第二条价格及支付方式2.1乙方同意购买甲方商铺的价格为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。2.2乙方支付方式为：（1）定金：乙方应在签订本合同之日起3个工作日内支付定金人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元，作为购买商铺的诚意金。（2）首付款：乙方应在签订本合同之日起15个工作日内支付首付款人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。（3）余款：乙方应在办理完商铺过户手续之日起30个工作日内支付余款人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。第三条过户手续3.1甲方应协助乙方办理商铺过户手续，包括但不限于提供相关证明文件、签署相关法律文件等。3.2乙方应按照我国相关法律法规的规定，办理商铺过户手续，并承担过户过程中所产生的相关费用。第四条交付及验收4.1甲方应在办理完商铺过户手续后，将商铺交付给乙方。4.2乙方应对商铺进行验收，确认商铺现状与合同约定一致后，进行支付余款。第五条权利与义务5.1甲方权利与义务：（1）甲方保证商铺的权属清晰，无任何法律纠纷。（2）甲方应保证商铺在交付乙方时，符合合同约定的用途及现状。（3）甲方应协助乙方办理商铺过户手续。5.2乙方权利与义务：（1）乙方按照合同约定的价格及支付方式支付商铺款项。（2）乙方应按照我国相关法律法规的规定，办理商铺过户手续。（3）乙方在验收商铺后，有权要求甲方对不符合合同约定的部分进行整改。第六条违约责任6.1甲方如违反本合同约定，导致乙方无法办理过户手续或商铺现状与合同约定不符，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的全部款项，并支付违约金人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。6.2乙方如违反本合同约定，未按期支付款项，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。名词解释：1.商铺：指甲方所拥有的，用于商业经营的独立空间。2.过户手续：指乙方将商铺产权转移至自己名下的相关法律手续。3.定金：指乙方在签订本合同前，向甲方支付的购买商铺的诚意金。4.首付款：指乙方在签订本合同后，支付的部分购房款项。5.余款：指乙方在办理完商铺过户手续后，支付给甲方的剩余购房款项。