商场铺位售卖合同范本.doc

商场铺位售卖合同范本
甲方（出卖方）：__________
乙方（购买方）：__________
第一条铺位基本信息
1.1铺位位置：甲方拥有的商场铺位位于__________（具体地址）。
第二条铺位售价及支付方式
2.1本铺位的售价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。
2.2乙方支付方式如下：
（1）定金：乙方在本合同签订之日起3个工作日内，向甲方支付定金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。
（2）首付款：乙方在本合同签订之日起15个工作日内，向甲方支付首付款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。
（3）余款：乙方在本合同约定的交房日期前，向甲方支付余款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。
第三条交房日期及条件
3.1甲方应在本合同签订之日起__________个月内，将本铺位交付乙方使用。
3.2交房条件：
（1）本铺位已取得房屋所有权证书；
（2）本铺位已按照甲方提供的建筑设计方案完成装修；
（3）甲方已按照相关法律法规规定，办理完毕本铺位的一切手续。
第四条权益保障
4.1甲方保证本铺位不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、抵押权纠纷等法律瑕疵。
4.2乙方有权在合同约定的交房日期前，对甲方提供的本铺位进行实地查看，确认本铺位的实际情况与合同约定相符。
第五条违约责任
5.1甲方如未能按期交付本铺位，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同总价款的__________%。
5.2乙方如未能按照本合同约定的支付方式支付款项，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金和首付款不予退还。
第六条其他约定
6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
6.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。
甲方（出卖方）：__________
签字（或盖章）：__________
签订日期：__________年__________月__________日
乙方（购买方）：__________
签字（或盖章）：__________
签订日期：__________年__________月__________日
名词解释：
1.甲方：指出卖方，即商场铺位的合法所有者。
2.乙方：指购买方，即购买商场铺位的主体。
3.定金：指乙方在签订本合同时，向甲方支付的保证金，以保障合同的履行。
4.首付款：指乙方在合同约定的期限内，向甲方支付的部分购房款。
5.余款：指乙方在合同约定的交房日期前，向甲方支付的剩余购房款。
6.交房日期：指甲方应将本铺位交付乙方的日期。
7.违约金：指一方违反合同约定，另一方要求其支付的赔偿金。