园林民房出售合同范本.doc

园林民房出售合同范本3篇篇一园林民房出售合同范本甲方（出卖人）：________________身份证号：________________乙方（买受人）：________________身份证号：________________根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其拥有的园林民房出售给乙方，乙方愿意购买，双方达成如下协议：一、房屋基本信息1.2房屋产权：甲方拥有该房屋的完全产权，无任何抵押、债务及其他权利瑕疵。1.3房屋面积：该房屋建筑总面积为____平方米，占地面积为____平方米。1.4房屋性质：该房屋为民用住宅，具有园林景观。二、交易价格及支付方式2.1交易价格：双方确认该房屋的总价为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。2.2.1乙方在合同签订后____日内，向甲方支付定金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元；2.2.2乙方在办理过户手续前，向甲方支付剩余购房款人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。三、交付及过户3.1交付：甲方应在本合同签订后____日内，将房屋交付给乙方，并保证该房屋的产权清晰、无纠纷。3.2过户：甲乙双方应在房屋交付后____日内，共同办理房屋过户手续，将房屋产权过户至乙方名下。四、违约责任4.1甲方违约：如甲方未能按照本合同约定的时间、条件交付房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为购房款的____%。4.2乙方违约：如乙方未能按照本合同约定的时间、条件支付购房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为购房款的____%。五、其他约定5.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。5.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。5.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。甲方（出卖人）：________________签名/盖章：________________日期：________________乙方（买受人）：________________签名/盖章：________________日期：________________名词解释：1.产权：指房屋所有权及相关合法权益。2.抵押：指将房屋作为债务担保的一种方式。3.过户：指将房屋产权由甲方转移至乙方的法律行为。4.定金：指乙方为保证履行合同而支付给甲方的一定金额。5.违约金：指一方违反合同约定，另一方有权要求其支付的赔偿金。篇二园林民房出售合同范本甲方（卖方）：________________身份证号：________________乙方（买方）：________________身份证号：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将拥有的园林民房出售给乙方，乙方愿意购买甲方所拥有的园林民房，双方达成如下协议：一、房屋基本信息1.2房屋产权性质：________________（名词解释：房屋产权性质是指房屋所有权、使用权等权利的归属）1.3房屋面积：________________平方米（包括占地面积及建筑总面积）1.4房屋结构：________________（名词解释：房屋结构是指房屋的建造材料、构造形式及布局等）1.5房屋用途：________________（名词解释：房屋用途是指房屋的使用目的，如居住、商业等）二、房屋价格与支付方式2.1乙方同意购买该房屋，甲方同意出售该房屋，双方协商一致，确定该房屋的总价为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。2.2乙方支付方式如下：2.2.1乙方在合同签订后__天内，向甲方支付首付款人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。2.2.2乙方在办理过户手续前__天内，向甲方支付余款人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。三、房屋交付及过户3.1甲方保证所售房屋产权清晰，不存在任何权属纠纷。在合同签订后，甲方应协助乙方办理房屋过户手续。3.2乙方在支付首付款后，甲方应将该房屋交付给乙方使用。乙方在办理过户手续后，房屋所有权归乙方所有。3.3乙方在办理过户手续时，应按照国家相关规定缴纳相关税费。四、违约责任4.1甲方如违反本合同约定，未能按时交付房屋或协助办理过户手续，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。违约金计算方式为：房屋总价款的__%。4.2乙方如违反本合同约定，未能按时支付购房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。违约金计算方式为：购房款总