农场民房出售合同范本.doc

农场民房出售合同范本合同编号：[合同编号]甲方（出售方）：[甲方姓名/名称]身份证号码/营业执照号码：[甲方身份证号码/营业执照号码]地址：[甲方地址]乙方（购买方）：[乙方姓名/名称]身份证号码/营业执照号码：[乙方身份证号码/营业执照号码]地址：[乙方地址]一、房屋基本情况1.该房屋位于[农场具体地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米，占地面积为[占地面积]平方米。2.该房屋现状为[描述房屋现状，如是否装修、结构等]。3.该房屋所有权证号为[所有权证号]，土地使用权证号为[土地使用权证号]。二、交易价格与支付方式1.该房屋的出售价格为人民币[金额汉字大写]（￥[金额数字小写]）。2.乙方应于本合同签订之日起[天数]日内，向甲方支付购房定金人民币[定金金额汉字大写]（￥[定金金额数字小写]）。3.乙方应于办理房屋过户手续前，向甲方支付剩余购房款人民币[剩余款项金额汉字大写]（￥[剩余款项金额数字小写]）。三、房屋交付与过户1.甲方应在收到全部购房款后的[天数]日内，将该房屋及相关的房屋所有权证、土地使用权证等证件原件交付给乙方。2.双方应共同办理该房屋的过户手续，过户费用由[约定承担方]承担。四、双方的权利义务1.甲方保证对该房屋拥有合法、完整的所有权，不存在任何产权纠纷和债务纠纷。2.甲方应如实告知乙方该房屋的现状、质量、权属等情况，不得隐瞒或虚假陈述。3.乙方应按照本合同的约定支付购房款，并按时办理房屋过户手续。4.乙方在接收房屋后，应妥善使用和维护该房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。五、违约责任1.若甲方违反本合同的约定，未按时交付房屋或存在其他违约行为，应向乙方支付违约金人民币[违约金金额汉字大写]（￥[违约金金额数字小写]），并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方违反本合同的约定，未按时支付购房款或存在其他违约行为，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金。六、争议解决1.双方在履行本合同过程中如发生争议，应通过友好协商解决。2.若协商不成，任何一方均有权向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。七、其他事项1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出售方）：[甲方亲笔签名/盖章]日期：[甲方签字日期]乙方（购买方）：[乙方亲笔签名/盖章]日期：[乙方签字日期]