西安房屋购置合同范本.doc

西安房屋购置合同范本甲方（出卖方）：身份证号：________________乙方（购买方）：身份证号：________________一、合同主体甲方（出卖方）为房屋的合法所有权人，乙方（购买方）为房屋的购买者。甲乙双方本着自愿、平等、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出售给乙方，乙方购买甲方房屋事宜，达成如下协议：二、房屋基本情况1.房屋地址：________________2.房屋结构：________________3.建筑面积：________________4.房屋性质：________________5.房屋用途：________________6.土地使用权性质：________________7.土地使用权期限：________________8.房屋产权清晰，无抵押、债务及其他权利纠纷。三、房屋价格及支付方式1.房屋总价：人民币（大写）：________元整（小写）：________元。2.乙方支付定金：人民币（大写）：________元整（小写）：________元，作为购房诚意金，定金在签订正式购房合同后自动转为购房款。3.乙方支付房款方式：现金、转账、刷卡等，具体支付方式双方协商确定。4.房款支付期限：乙方在签订正式购房合同后____个工作日内支付完毕。四、交付及验收（1）房屋主体结构完整，无裂缝、渗水等质量问题；（2）房屋内部设施设备齐全，功能正常；（3）房屋附属设施设备完好，包括但不限于水电、暖气、燃气等。2.乙方在验收房屋时，有权对房屋的质量、设施设备等进行检查。如发现质量问题，甲方应按照乙方的要求进行整改，直至乙方满意。3.房屋交付日期：____年____月____日。五、产权过户1.甲方应在房屋交付后____个工作日内，协助乙方办理房屋产权过户手续。2.乙方应按照甲方提供的资料，及时办理房屋产权过户手续。3.产权过户费用由乙方承担。六、违约责任1.如甲方未能按约定时间交付房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的____%。2.如乙方未能按约定时间支付房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的____%。七、争议解决1.本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出卖方）：________________签字（或盖章）：________________日期：________________乙方（购买方）：________________签字（或盖章）：________________日期：________________