融资性担保公司法律风险防范(政策性).ppt

融资性担保公司法律风险防范融资性担保公司的最大特点融资性担保公司面临的风险：法律法规的影响或作用一、政策性担保机构的重要作用和运作模式一、政策性担保机构的重要作用和运作模式二、严控经营范围远离高压线二、严控经营范围远离高压线二、严控经营范围远离高压线二、严控经营范围远离高压线三、严格资本金管理坚持可持续审慎经营模式三、严格资本金管理坚持可持续审慎经营模式三、严格资本金管理坚持可持续审慎经营模式三、严格资本金管理坚持可持续审慎经营模式三、严格资本金管理坚持可持续审慎经营模式三、严格资本金管理坚持可持续审慎经营模式三、严格资本金管理坚持可持续审慎经营模式三、严格资本金管理坚持可持续审慎经营模式三、严格资本金管理坚持可持续审慎经营模式担保业务法律关系注意法律适用问题：（一）担保合同的效力问题担保方式：保证；抵押；质押；留置；定金。保证金的性质：权利质押担保：存单质押押金：当债务人一方不履行债务时可直接扣抵不适用定金罚则不属于质押范围。《关于适用《担保法》若干问题的解释》第118条：当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等但没有约定定金性质的当事人主张定金权利的人民法院不予支持。（一）担保合同的效力问题无效原因1.主体违法；2.客体违法；3.内容违法；4.意思表示不真实；5.主合同无效。（一）担保合同的效力问题法律后果1.因主合同无效致担保合同无效：担保人无过错时担保人免责；担保人有过错时承担之责任不超过债务人不能清偿部分的1/3。2.主合同有效担保合同无效：债权人无过错时债务人与担保人承担连带责任；债权人、担保人均有过错时担保人承担的责任不超过债务人不能清偿部分的1/2。案例1：担保合同无效的责任承担案例1：担保合同无效的责任承担两种合同：银担合作协议；银担保证合同。（二）作为保证人：慎重提供担保降低代偿风险某贸易公司于2008年6月与某电器集团签订了购买彩电的合同为了保证合同顺利履行由C公司作为保证人给贸易公司提供了担保三方在保证协议上未明确约定担保方式。8月份电器集团如约履行了合同而贸易公司未能如期履行支付货款的义务。2008年11月贸易公司因资不抵债被人民法院宣告破产。电器公司便向法院起诉要求C公司履行担保义务偿还贸易公司所欠债务而C公司辩称电器公司应先申报破产债权参与破产财产分配等破产程序终结后再根据尚欠数额予以偿还。A.保证合同的签订2、明确保证范围保证合同有约定的按照约定。没有约定或者约定不明确的保证人应当对全部债务承担责任。要在保证合同中明确保证范围限定保证责任。B.合理利用保证期间一般保证的债权人在保证期间届满前未对债务人提起诉讼或者申请仲裁的保证人免除保证责任。连带责任保证的债权人在保证期间届满前未要求保证人承担保证责任的保证人免除保证责任。2009年2月7日蒋某向单某借款6000元约定2009年7月7日还款并由王某作为担保人在借据上签字并注明为一般保证。到期后蒋某没钱还债并下落不明单某无奈之下于2011年4月13日起诉担保人王某。一般保证的当事人没有约定保证期间则保证期间为主债务履行期届满之日起6个月；如主债务人下落不明保证人不得行使先诉抗辩权。C.关注债权债务的变化如果担保公司与债权人事先约定仅对特定的债权人承担保证责任或者禁止债权转让的保证期间债权人依法将主债权转让给第三人的保证人不再承担保证责任。保证期间债权人许可债务人转让债务而未经担保公司同意的担保公司不再承担保证责任。债权人与债务人协议变更主合同而未经担保公司书面同意若责任减轻则担保公司对变更后的合同承担保证责任；若责任加重则担保公司对加重的部分不承担保证责任。本担保与反担保本担保：以保障主债权的实现为目的设定的担保。反担保：相对本担保而言是指在本担保设定后为了保障担保人在承担担保责任后其对被担保人的追偿权得以实现而设定的担保。反担保方式：保证、抵押、质押。A.防止因反担保合同无效致使追偿权落空1、反担保合同无效原因：本担保合同无效；主债权债务合同无效；主体违法；客体违法；内容违法；意思表示不真实。案例4：案例4：案例4：案例4：案例4：案例4：B.抵押反担保操作中的风险防范1、界定抵押物范围《物权法》第180条：债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通运输工具；（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。B.抵押反担保操作中的风险防范1、界定抵押物范围第184条：下列财产不得抵押：（一）土地所有权；（二）耕地、宅基地、自留地、自