浅析工程建设领域推行工程担保保证制度.docx

浅析工程建设领域推行工程担保保证制度HYPERLINK"//www.cbi360.net/hyjd/1zt312.html"\h在国外工程担保保证制度已有100年的历史，市场经济发达的国家都建立了工程担保保证制度。美国有100多家担保保证公司，每年担保开出的保函金额为2900亿美元[1]。近年来，尽管我国也陆续出台了《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》等一系列重要法律、法规，使得我国建设市场化不断提高，但是我国建设市场的现状却不容乐观。竞争无序，腐败滋生，工程质量事故频发，工程款严重拖欠等问题积重难返。目前，《中华人民共和国担保法》虽已颁布，但对工程建设领域基本没有做出相应规定，由此看来，工程建设领域全面推行工程担保制度势在必行。1我国推行工程担保保证制度的必要性HYPERLINK"//www.cbi360.net/hyjd/1zt2868.html"\h中国建设市场存在的许多问题都与业主行为不规范有关，虽然建筑业行政主管部门一再采取各种措施治理整顿建设市场，但是由于在建设市场上占主导地位的业主大多数不属于建筑业，造成建筑业行政主管部门对业主的管理非常乏力。业主的不规范行为长期得不到纠正，给中国的建筑业造成极大的危害。其中，最主要的问题是恶意压价、要求承包商垫资施工、严重拖欠工程款、为了单位或个人的私利采取不正当手段左右招投标等。HYPERLINK"//www.cbi360.net/hyjd/1zt9777.html"\h（1）业主正常压价是可以理解的，这也是市场竞争的必然结果。但是长期以来中国建设市场上的大多数工程项目压价幅度都在10%以上，不少项目甚至达到了20%~30%，有的项目中标价仅仅能够达到甚至不足国家预算定额的直接费，连管理费等费用和税金都没有，就更不要说利润了。HYPERLINK"//www.cbi360.net/hyjd/1zt1123.html"\h（2）要求承包商垫资施工和拖欠工程款问题，本质上是一个问题。有的业主由于资金不落实，或者是为了转嫁投资风险，在招标时就明确规定不给工程预付款，并规定施工到一定部位时，有的甚至规定主体工程封顶后，再支付工程进度款。有的业主由于资金不落实，或者是为了进一步榨取承包企业，则恶意拖欠工程款。业主为了拖欠承包商的工程款，手法也是多种多样的，而且无所不用其极，有的不按时审核批准施工图预算；有的不按时计量已完工程量；有的不按时审核、审计竣工决算；有的既审核了预算，也计量了已完工程量，甚至审核、审计了竣工决算，就是不付款。要规范建设市场，只规范承包商的行为是不行的，业主的行为也必须得以规范。在尽快推行工程承包担保保证制度的同时，还必须积极推行业主责任担保保证制度，这是解决问题的办法，而且这样可以绕开建筑业行政主管部门对业主管理不利的问题。建筑产品的投资多、体积大、使用寿命长，不论是在住宅、厂房、商店，还是道路、桥梁、码头、车站等，质量优劣无不直接关系到广大人民群众生命和国家财产的安全。近年来，各地频频出现工程质量事故，而出现这些问题最直接的原因，就是承包商履约意识不强，心存侥幸，妄图用偷工减料等投机手段赚取非法利润。如果尽快推行工程担保保证制度，这些问题就会迎刃而解。工程担保保证在国际上是最为普遍的工程承包担保制度。工程承包担保制度，无论是在高保额有条件保函，还是低保额无条件保函，都在保证承包商合同履约能力方面发挥了重要作用。因为，一方面保证人在为承包商提供担保之前，一定要对承包商的履约能力和信用状况作详细的调查和评判。另一方面，保证人是专业从事工程担保保证业务的，在这方面比一个一个发包商具有明显的优势，再加上与承包商有着直接的连带责任，其评判结果一般说来非常可靠。在履约过程中保证人还要不断地进行信息跟踪，如果一旦发现承包商有不能履约的征兆，则首先调查承包商不能履约的原因，并帮助寻找和提供保障合同顺利履约的有效措施。如果承包商无法继续履约，则要赔偿给业主造成的损失，或由保证人接手工程，引入新的承包商继续履约。所以，保证合同履约是推行工程担保保证制度最基本的功能，它不仅可以防止发生工程质量问题，而且可以有效地解决拖延施工工期问题。我国建设市场多年来普遍存在严重质量问题，说到底是由于建设市场的无序竞争造成的。在完善的市场经济条件下，竞争的准则是优胜劣汰，而我国建设市场机制不完善，竞争的准则和结果全都发生了严重的扭曲，常常不是优胜劣汰而是优汰劣胜。高资质水平的大中型骨干企业在竞争中经常被低资质水平的小型企业击败，这种竞争的结果必然是豆腐渣工程。据查，多年来频频曝光的各地楼桥倒塌事故，几乎没有一例是由高资质水平的大中型骨干企业承建的。为了解决这些问题，我国有关行政主管部门多年来作了许多艰苦努力，但是始终未能从根本上解决问题。现在看来，最好的办法