建筑项目施工阶段工程造价及控制措施.docx

建筑项目施工阶段工程造价及控制措施HYPERLINK"//www.cbi360.net/hyjd/1zt13896.html"\h任何一项建筑项目，施工阶段都是为最为关键的部分，施工阶段不仅直接关系到整体工程项目的质量，同时还是对工程造价带来影响的最关键阶段。一直接来在建筑项目实施过程中，建筑企业都是将工程造价放在工程末期，而对工程项目实施的其他阶段的造价控制不重视，这样事后核对会导致工程造价偏离和失真现象发生。因此需要针对施工阶段来强化对工程造价的有效控制，以此来全面提高建筑企业的经济效益。1建筑项目施工阶段工程造价影响因素分析工程中标价格是在招投标环节确定下来，其也是制定合同价的前提条件。因此在招投标阶段，如果一旦出现不规范操作行为，则会导致中标价格失真，从而影响整体工程造价的准确性和科学性，造成工程造价失控。1.2合同的签订与管理HYPERLINK"//www.cbi360.net/hyjd/1zt72262.html"\h建筑工程合同签订后则工程造价即确定下来，造价控制需要以建筑工程合同作为重要依据。因此在合同签订与管理过程中一旦出现不利因素，也会影响工程造价的有效控制。HYPERLINK"//www.cbi360.net/hyjd/1zt1124.html"\h1.3施工组织设计审查过程风险HYPERLINK"//www.cbi360.net/hyjd/1zt1145.html"\h施工组织设计是确定工程合同价的一个重要依据，而且设计质量会对工程带来直接的影响。在工程施工过程中，一旦工程合同出现调整，则会引起施工组织设计发生变化，这必然会对工程价格带来了较大的影响，需要采取及时的补救措施。这也决定了在施工组织设计审查环节上如果出现失误，则会对工程造价的控制带来直接的影响。1.4工程材料的管理在整个工程项目实施过程中，需要大量的材料，这也使材料费用占总体造价比重较大，因此材料的管理与工程造价控制具有直接的关系。当前部分工程项目施工过程中，存在偷工减料行为，对工程质量带来了严重的影响。在实际工程项目实施过程中，材料的管控具有较大的难度，很难达到准确控制，这也是影响工程造价失真的最主要因素。1.5竣工结算的控制这一环节作为工程造价最后控制环节，在此环节加大审核力度，也能够达到节约工程造价的目的。通过对工程进行严格审核，及时找出施工漏洞，在改善工程施工的质量的同时，也能够实现对工程造价的有效控制。2建筑项目施工阶段工程造价的控制措施2.1落实招投标环节的规范化HYPERLINK"//www.cbi360.net/hyjd/1zt1143.html"\h招投标阶段作为建筑工程实施过程中极为关键的一个阶段，通过强化对投投标阶段的规范化管理，有利于实现对工程造价的有效控制。因此在招投标阶段，无论是建设企业还是施工企业都需要遵循公开、公正和公平原则来强化对投投标工作的监管，全面提高招标投方案的编制质量，强化评标人的工作效率和综合素质，使其能够以严谨的工作作风来开展招投标工作。施工企业需要对拟投标项目的地理互不干涉、地质情况及周边环境等进行充分了解，对可能会对工程成本投入带来影响的因素进行分析，并尽量进行规避，合理编制施工组织计划，采用先进的施工技术和措施，以保证投标方案经济上的合理性和技术上的可行性。全面提升招标人员的职业素质，使其在招标工作中能够在保持双方利益均衡的前提下认真对待，从而实现双方的互利共赢。2.2加强合同管理在建筑项目施工阶段，需要重视合同管理工作，特别是合同中与工程造价计价内容或是对工程计价具有一定影响的条款更要给予充分关注。同时还要对合同签订过程中给予更多的重视，落实好合同签订制度，有效的提高合同签订的规范性，强化签订流程的约束力，提高合同管理的水平。2.3优化施工组织设计内容HYPERLINK"//www.cbi360.net/hyjd/1zt147647.html"\h在施工过程中，需要构建完善的工程项目管理体系，为施工组织设计的顺利实施起到有效的保障作用。对于选择的施工方案要合理进行优化，充分的利用现代化技术资源来实现对工程造价成本的有效控制。合理进行分工，并制定责任追究制度，以此来提高施工人员的责任意识，实现良好的配合，有效的面对复杂的施工现场，及时解决施工过程中遇到的各种问题，全面提高对工程造价的动态管理和控制，确保工程造价控制的灵活性。2.4强化对工程材料的管理HYPERLINK"//www.cbi360.net/hyjd/1zt2853.html"\h工程材料占工程造价比例较大，因此在施工过程中，需要严格控制工程材料询价、采购、进场，有效的控制好材料的成本支出。在具体材料管理工作中，需要根据合同签订情况，并与施工组织设计拟定的建筑材料采购计划有效结合，严格控制