农村土地承包经营权转包(租赁)合同范本.docx

农村土地承包经营权转包(租赁)合同范本第一篇：农村土地承包经营权转包(租赁)合同范本农村土地承包经营权转包（租赁）合同合同编号：住所：住所：根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》、《福建省实施办法》等法律、法规和国家有关政策的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就土地承包经营权转包（租赁）事宜，订立本合同。一、转包（租赁）土地基本情况及用途甲方愿意将其承包的位于乡(镇村的土地包经营权转包（租赁）给乙方，从事生态园林生产经营。流转的土地承包经营权为甲方通过以下方式取得：1、以家庭承包方式取得的耕地；2、土地承包经营权证号为。二、转包（租赁）期限价格土地转包（租赁）期限自年日起至月日。每亩每年支付人民币元，共元（大写：）三、甲方的权利和义务1、甲方将其土地承包经营权转包或出租后，甲方与发包方的土地承包关系不变，甲方继续向发包方承担原土地承包合同规定的权利和义务。2、流转土地被依法征收、占用时，有权依法获得相应的土地补偿费和安置补助费。3、尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动。4、法律法规规定的其他权利和义务。四、乙方的权利和义务1、依法享有生产经营自主权、产品处置权和产品收益权。2、流转期间土地被依法征收、占用时，乙方应服从，但有权获得相应的青苗补偿费和投入建设的地面附着物补偿费；3、法律法规规定的其他权利和义务。4、享有本村村民同等的水利、电力、交通运输等各种权利。五、合同的解除或终止1、有下列情况之一者，本合同可以解除或终止：（1）经当事人双方协商一致可以解除本合同；（2）订立的本合同所依据的国家政策发生重大变化的；（3）一方违约，使合同无法履行的；（4）乙方经营状况显著恶化，有证据表明合同将无法履行的；（5）因不可抗力（重大自然灾害）使合同无法履行的。（6）合同期内，如因国家及农业基础设施占用或征用该土地的，本合同自动终止，甲乙双方均不负违约责任。2、乙方如有下列行为：逾期交纳土地流转费，经催告后在合理期限内仍未支付的。甲方有权解除合同，收回土地承包经营权。六、违约责任1、因变更或解除本合同使一方遭受损失的，除依法可免除责任外，应由违约责任方负责赔偿。2、甲方非法干预乙方生产经营活动，给乙方造成损失的，应予以赔偿。七、其他约定1、本合同订立后，双方应将合同报发包方、乡农村土地承包管理部门备案；乙方对土地进行再流转，需经得甲方书面同意。2、合同期满后，若甲方继续流转该土地的，乙方在同等条件下有优先权。3、如果甲方未要求收回承包地自己经营，或者乙方未要求甲方收回承包地，则本合同继续有效，租金增加至每年每亩贰佰圆正。4、本合同在履行过程中发生争议，双方协商解决。协商不成，可以请求村民委员会、乡人民政府调解。5、本合同自双方签字后生效，具有同等法律效力。6、本合同一式叁份，叁方各执一份，发包方和乡农村经营管理部门各备案一份。甲方（签字）：乙方（盖章）：年月日年月日鉴证单位：（签章）第二篇：农村土地承包经营权租赁合同土地承包经营权租赁合同甲方：（流出方）地址：乙方：（流入方）四川朋川农业科技有限公司地址：根据《土地管理法》及《农村土地承包法》的有关规定，本着自愿、平等协商、有偿的原则，甲方愿将以下的土地承包权租赁给乙方，经双方共同商定，达成如下协议，特立此合同：一、租赁土地的状况租赁土地位臵：租赁土地面积：面积按该村与该村村民签订的合同约定面积为准，合计租赁面积为：，大写：其中田亩，土亩。租赁土地应具备的交付条件：二、租赁期限租赁期限年，自年月日起至年月日止。三、租赁土地的用途：四、租赁价款及支付方式1、计算方法：每亩田每年按斤稻谷计算，以当年当地当季国家稻谷最低收购价折算为现金交纳，最低租赁费每亩不低于元；每亩土每年按斤玉米计算，以当年当地当季国家稻谷最低收购价折算为现金交纳，最低租赁费每亩不低于元。2、付款方式：在租赁期实行当年支付。五、甲乙双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务1、甲方享有按照本合同所约定的金额和付款方式收取租赁费的权利；2、若乙方有损害租赁土地的行为，甲方有权要求乙方及时纠正；3、甲方有监督乙方按照合同约定合理使用土地的权利；4、甲方有义务为乙方提供使用水、电等基础条件，保障乙方的正常生产经营；5、甲方有义务为乙方提供力所能及的帮助及支持；6、甲方有义务为乙方争取租赁土地范围内道路基础设施建设的项目投资；7、甲方应积极协调好乙方与该村村民、政府部门之间的关系，为乙方排忧解难。8、法律、行政法规规定的其他权利及义务。（二）乙方的权利及义务1、依法享有生产经营自主权；2、按时向甲方支付约定的租赁价款；3、有义务管理好租赁土地经营范围内甲方的资产、设施，保障使用安全；4、对租赁期内生产经营的安全工作负责；5、法律、行政法规规定的其他权