招投标中不平衡报价策略应用分析.doc

摘要本文以工程招投标简述为开头,简述了我国当前工程项目招投标的大背景和发展趋势，最后以投标报价中常用的不平衡报价为切入点,阐述了工程投标中不平衡报价产生的因素和表现形式,通过对投标报价各组成要素进行分析,结识到不平衡报价的后果，以及如何辨认不同类型的不平衡报价,并提出防范不平衡报价的具体措施。[关键词]工程招投标不平衡报价工程量清单目录TOC\o"1-2"\h\z\uHYPERLINK\l"_Toc"一、建设项目招标投标概述PAGEREF_Toc\h1HYPERLINK\l"_Toc"（一）、建设项目招标投标的概念PAGEREF_Toc\h1HYPERLINK\l"_Toc"（二）、招标投标的意义和内容PAGEREF_Toc\h2HYPERLINK\l"_Toc"（三）、建设工程招标的种类PAGEREF_Toc\h2HYPERLINK\l"_Toc"二、建设项目施工招标投标概述PAGEREF_Toc\h3HYPERLINK\l"_Toc"（一）、施工招标的概念PAGEREF_Toc\h3HYPERLINK\l"_Toc"（二）、施工招标的一般程序PAGEREF_Toc\h4HYPERLINK\l"_Toc"（三）、施工投标的一般程序PAGEREF_Toc\h4HYPERLINK\l"_Toc"三、投标报价的策略概述PAGEREF_Toc\h5HYPERLINK\l"_Toc"四、招投标中不平衡报价策略分析PAGEREF_Toc\h6HYPERLINK\l"_Toc"（一）不平衡报价的定义PAGEREF_Toc\h6HYPERLINK\l"_Toc"（二）不平衡报价产生的因素PAGEREF_Toc\h6HYPERLINK\l"_Toc"（三）不平衡报价的类型PAGEREF_Toc\h6HYPERLINK\l"_Toc"（四）不平衡报价的方式PAGEREF_Toc\h7HYPERLINK\l"_Toc"（五）不平衡报价的后果PAGEREF_Toc\h8HYPERLINK\l"_Toc"（六）不平衡报价的辨认PAGEREF_Toc\h9HYPERLINK\l"_Toc"（七）对不平衡报价的防范和控制PAGEREF_Toc\h10HYPERLINK\l"_Toc"五、招投标中不平衡报价实践应用——如何运用不平衡报价法对工程量清单中的备用土地进行报价的案例分析PAGEREF_Toc\h12一、建设项目招标投标概述（一）、建设项目招标投标的概念建设项目招标是指招标人在发包建设项目之前，依据法定程序，以公开招标或邀请招标方式，鼓励潜在的投标人依据招标文献参与竞争，通过评估，从中择优选定中标人的一种经济活动。建设项目投标是工程招标的对称概念，指具有合法资格和能力的投标人，根据招标条件，在指定期限内填写标书，提出报价，并等候开标、决定能否中标的经济活动。（二）、招标投标的意义和内容实行建设项目的招标投标是我国建筑市场趋向法制化、规范化、完善化的重要举措，对于择优选择承包单位，全面减少工程造价，进而使工程造价得到合理有效的控制，具有十分重要的意义，具体表现在：1.实行建设项目的招标投标基本形成了由市场定价的价格机制，使工程价格更加趋于合理。其最明显的表现是若干投标人之间出现剧烈竞争（互相竞标），这种市场竞争最直接、最集中的表现就是在价格上的竞争。通过竞争拟定工程价格，使其趋于合理或下降，这将有助于节约投资、提高投资效益。2.实行建设项目的招标投标可以不断减少社会平均劳动消耗水平，使工程价格得到有效控制。实行招标投标的项目一般总是那些个别劳动消耗水平最低或接近最低的投标者获胜，这样便实现了生产力资源的较优配置，也对不同投标者实行了优胜劣汰。面对剧烈竞争的压力，为了自身的生存和发展，每个投标者都必须切实在减少自己个别劳动消耗水平上下功夫，这样将逐步而全面地减少社会平均劳动消耗水平，使工程价格更为合理。①3.实行建设项目的招标投标便于供求双方更好地选择，使工程价格更加符合价值基础，进而更好地控制工程造价。采用招标投标方式就为供求关系双方在较大范围内进行互相选择发明了条件，需求者对供应者选择（即建设单位、业主对勘察设计单位、监理单位和施工单位的选择）的基本出发点是“择优选择”，即选择那些报价较低、工期较短、具有良好业绩和管理水平的供应者，这样为合理控制工程造价奠定了基础。②4.实行建设项目的招标投标有助于规范价格行为，使公开、公平、公正的原则得以贯彻。5.实行建设项目的招标投标可以减少交易费用，节省人力、物力、财力，进而使工程造价有所减