招投标中不平衡报价策略应用分析样本.doc

摘要本文以工程招投标简述为开头，简述了国内当前工程项目招投标大背景和发展趋势，最后以投标报价中惯用不平衡报价为切入点，阐述了工程投标中不平衡报价产生因素和体现形式，通过对投标报价各构成要素进行分析，结识到不平衡报价后果，以及如何辨认不同类型不平衡报价，并提出防范不平衡报价详细办法。[核心词]工程招投标不平衡报价工程量清单目录TOC\o"1-2"\h\z\uHYPERLINK\l"_Toc"一、建设项目招标投标概述PAGEREF_Toc\h1HYPERLINK\l"_Toc"（一）、建设项目招标投标概念PAGEREF_Toc\h1HYPERLINK\l"_Toc"（二）、招标投标意义和内容PAGEREF_Toc\h2HYPERLINK\l"_Toc"（三）、建设工程招标种类PAGEREF_Toc\h2HYPERLINK\l"_Toc"二、建设项目施工招标投标概述PAGEREF_Toc\h3HYPERLINK\l"_Toc"（一）、施工招标概念PAGEREF_Toc\h3HYPERLINK\l"_Toc"（二）、施工招标普通程序PAGEREF_Toc\h4HYPERLINK\l"_Toc"（三）、施工投标普通程序PAGEREF_Toc\h4HYPERLINK\l"_Toc"三、投标报价方略概述PAGEREF_Toc\h5HYPERLINK\l"_Toc"四、招投标中不平衡报价方略分析PAGEREF_Toc\h6HYPERLINK\l"_Toc"（一）不平衡报价定义PAGEREF_Toc\h6HYPERLINK\l"_Toc"（二）不平衡报价产生因素PAGEREF_Toc\h6HYPERLINK\l"_Toc"（三）不平衡报价类型PAGEREF_Toc\h6HYPERLINK\l"_Toc"（四）不平衡报价方式PAGEREF_Toc\h7HYPERLINK\l"_Toc"（五）不平衡报价后果PAGEREF_Toc\h8HYPERLINK\l"_Toc"（六）不平衡报价辨认PAGEREF_Toc\h9HYPERLINK\l"_Toc"（七）对不平衡报价防范和控制PAGEREF_Toc\h10HYPERLINK\l"_Toc"五、招投标中不平衡报价实践应用——如何运用不平衡报价法对工程量清单中备用土地进行报价案例分析PAGEREF_Toc\h12一、建设项目招标投标概述（一）、建设项目招标投标概念建设项目招标是指招标人在发包建设项目之前，根据法定程序，以公开招标或邀请招标方式，勉励潜在投标人根据招标文献参加竞争，通过评估，从中择优选定中标人一种经济活动。建设项目投标是工程招标对称概念，指具备合法资格和能力投标人，依照招标条件，在指定期限内填写标书，提出报价，并等待开标、决定能否中标经济活动。（二）、招标投标意义和内容实行建设项目招标投标是国内建筑市场趋向法制化、规范化、完善化重要举措，对于择优选取承包单位，全面减少工程造价，进而使工程造价得到合理有效控制，具备十分重要意义，详细体当前：1.实行建设项目招标投标基本形成了由市场定价价格机制，使工程价格更加趋于合理。其最明显体现是若干投标人之间浮现激烈竞争（互相竞标），这种市场竞争最直接、最集中体现就是在价格上竞争。通过竞争拟定工程价格，使其趋于合理或下降，这将有助于节约投资、提高投资效益。2.实行建设项目招标投标可以不断减少社会平均劳动消耗水平，使工程价格得到有效控制。实行招标投标项目普通总是那些个别劳动消耗水平最低或接近最低投标者获胜，这样便实现了生产力资源较优配备，也对不同投标者实行了优胜劣汰。面对激烈竞争压力，为了自身生存和发展，每个投标者都必要切实在减少自己个别劳动消耗水平上下功夫，这样将逐渐而全面地减少社会平均劳动消耗水平，使工程价格更为合理。①3.实行建设项目招标投标便于供求双方更好地选取，使工程价格更加符合价值基本，进而更好地控制工程造价。采用招标投标方式就为供求关系双方在较大范畴内进行互相选取创造了条件，需求者对供应者选取（即建设单位、业主对勘察设计单位、监理单位和施工单位选取）基本出发点是“择优选取”，即选取那些报价较低、工期较短、具备良好业绩和管理水平供应者，这样为合理控制工程造价奠定了基本。②4.实行建设项目招标投标有助于规范价格行为，使公开、公平、公正原则得以贯彻。5.实行建设项目招标投标可以减少交易费用，节约人力、物力、财力，进而使工程造价有所减少。（三）、建设工程招标种类1.建设工程项目总承包招标建设工程项目总承包招标又叫建设项目全过程招标，在