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编号：__________2024商品房买卖协议书-甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日2024商品房买卖协议书合同目录第一章：总则1.1定义与解释1.2法律法规适用1.3合同双方的权益与义务1.4合同的签订、生效与终止第二章：商品房基本信息2.1商品房基本情况2.2商品房规划与设计2.3商品房交付标准2.4商品房产权与土地使用权第三章：购买商品房3.1购买条件与程序3.2商品房价格与支付3.3优惠政策与税费3.4商品房交付与验收第四章：商品房质量与保修4.1商品房质量标准4.2质量保修范围与期限4.3质量问题的处理4.4售后服务与维修第五章：物业管理5.1物业管理公司及服务内容5.2物业管理费用5.3物业管理规约与制度5.4业主权益与义务第六章：合同的变更与解除6.1合同变更的条件与程序6.2合同解除的条件与程序6.3变更与解除合同的后果6.4合同变更与解除的法律责任第七章：违约责任7.1开发商的违约行为7.2购房者的违约行为7.3违约责任的认定与计算7.4违约纠纷的解决方式第八章：争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁机构与诉讼管辖8.3争议解决的法律依据8.4争议解决的时效第九章：合同的附则9.1合同的生效条件9.2合同的保密条款9.3合同的转让与继承9.4合同的版本与附件第十章：商品房购买资格与限制10.1购买资格的条件10.2购买限制的规定10.3购房资格的审核与认定10.4购买资格的变更与撤销第十一章：商品房交付与入住11.1交付时间与程序11.2入住手续与要求11.3交付与入住的注意事项11.4交付与入住的纠纷处理第十二章：商品房的转让与继承12.1商品房转让的条件与程序12.2转让合同的签订与备案12.3商品房继承的规定12.4转让与继承的税费处理第十三章：商品房的抵押与贷款13.1抵押的条件与程序13.2贷款的申请与审批13.3抵押权的实现与消灭13.4贷款的还款与解除第十四章：其他约定14.1商品房购买过程中的其他事项14.2开发商与购房者之间的其他约定14.3合同的补充与修改14.4合同的终止与重新签订合同编号_________第一章：总则1.1定义与解释本合同所称商品房，是指位于_______（地址）的_______（楼栋号）_______（房间号）房产。1.2法律法规适用本合同的签订、履行、变更、解除和终止，以及解决争议，均适用中华人民共和国_______（省份）_______（城市）的法律法规。1.3合同双方的权益与义务开发商应按照本合同约定，向购房者交付符合约定标准的商品房；购房者应按照本合同约定，支付商品房的购房款。1.4合同的签订、生效与终止本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至商品房交付完毕，并办理完毕产权转移登记手续之日终止。第二章：商品房基本信息2.1商品房基本情况商品房的面积为_______平方米，户型为_______（房型），建筑结构为_______（结构类型）。2.2商品房规划与设计商品房的规划与设计，按照_______（规划许可证号）进行。2.3商品房交付标准商品房交付时，应符合_______（交付标准）。2.4商品房产权与土地使用权商品房的产权与土地使用权，按照_______（土地使用权证号）进行。第三章：购买商品房3.1购买条件与程序购房者应具备_______（购买条件），按照_______（购买程序）进行购买。3.2商品房价格与支付商品房的购房款为_______元，购房者应按照_______（支付方式）进行支付。3.3优惠政策与税费购房者可享受_______（优惠政策），应承担_______（税费）。3.4商品房交付与验收商品房的交付时间为_______（日期），购房者应进行_______（验收方式）验收。第四章：商品房质量与保修4.1商品房质量标准商品房的质量应符合_______（质量标准）。4.2质量保修范围与期限商品房的质量保修范围为_______（保修范围），保修期限为_______（期限）。4.3质量问题的处理如出现质量问题，开发商应按照_______（处理方式）进行处理。4.4售后服务与维修开发商应提供_______（售后服务），并对商品房进行_______（维修）。第五章：物业管理5.1物业管理公司及服务内容物业管理公司为_______（公司名称），提供的服务内容包括_______（服务内容）。5.2物业管理费用物业管理费用为_______元/月，购房者应按照_______（支付方式）进行支付。5.3物业管理规约与制度购房者应遵守_______（物业管理规约与制度）。5.4业主权益与义务购房者的权益为_______（权益），义务为_______（义务）。第八章：争