基于EVA模型的企业价值评估研究——以房地产企业为例.pdf

位基于Ｐ偷钠笠导壑灯拦姥芯俊!R房地产企业为例硕士研究生学位论文申请人：培养单位：学科专业：研究方向：经济与工商管理学院会计学学号：指导教师：完成日期：雷吉占文财务信息化管理常树春年月日密级⋯公⋯开⋯分类号⋯⋯⋯⋯⋯一中文摘要关键词：企业价值评估；徊愦畏治觯环遣莆裰副辏徊莆裰副标。本文正是在这种背景下对企业财务价值与非财务价值整体进行评估力求构建重点介绍Ｐ偷幕纠砺邸⑶疤峒偕琛⒓扑惴椒āＳ捎贓模型没有考虑到非财务因素的量化评价指标采用层次分析法确定各指标的权重最终得出企业随着社会经济的飞速发展企业间投资、企业合并、股权转让等经济活动也在此时大量发生对企业价值评估的需求也越来越被重视于是各种企业价值评估方法被引入我国。年拢裨汗饰诙涡薅┑摹吨醒肫笠蹈涸鹑经营业绩考核暂行办法》开始正式施行。该修订办法总结了前期经济增加值试点的工作并充分认可经济增加值在考核企业绩效上所发挥的作用。在国内一些上市企业也开始增加经济增加值这个指标作为评价企业整体盈利能力的指一个对企业整体各种因素全面系统评估的理论模型。现代企业财务管理的目标是企业价值最大化砺勰Ｐ驼且哉飧瞿勘晡切入点对企业财务价值进行整体评估。文章对比了成本法、相对估价法、收益法等三种我国企业价值评估方法的优劣性通过对比分析认为收益法更适用于现今市场经济时期的企业价值评估。随之文章采用经济增加值模型作为基础模型企业的非财务因素对企业价值的影响所以本文对Ｐ徒辛烁脑欤尤肓整体价值综合得分。并将改造后的模型应用于康夭笠抵校抵ぶっ鞲脑后的模型的可操作性。．琷黑龙江大学硕士学位论文猣琫．瓵．疭琺瓸瑃甀瑃瓻甌．琣’瑃瑄．．中文摘要；琭甌；籥籲．．录目中文摘要⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯本文研究内容⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯一第一章相关理论综述⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯第一节企业价值评估基本理论⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯．二、企业价值的内涵⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯三、企业价值评估的特点⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯四、扑愕牟街琛本章小结⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯黑龙江大学硕士学位论文绪亍一、研究背景⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯．二、研究目的与意义⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯．三、国内外研究现状⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯．国外研究现状⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯。国内研究现状⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯．．四、本文研究内容与方法⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯本文研究方法⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯一一、企业价值的界定⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯．⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯四、企业价值评估的方法⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯第二节经济增加值纠砺邸一、哪诤二、扑愕募偕枨疤帷三、扑愕牡髡钅俊五、鞲霾问募扑恪．．．．．．．．．．．．．⋯．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．⋯．．⋯．⋯．．⋯．．．．⋯．．．⋯．．．⋯．．．．．．⋯．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．⋯．第二章传统笠导壑灯拦滥Ｐ头治觥二、持续增长模型⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯二、传统笠导壑灯拦滥Ｐ痛嬖诘奈侍狻本章小结⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯第三章笠导壑灯拦滥Ｐ偷闹毓埂