【项目方案】材料预算价格的确定.ppt

材料预算价格的确定教学目的：熟练掌握材料预算价格的构成；掌握材料预算价格各组成部分的确定；掌握材料预算价格的综合确定。熟悉单位估价表的内容。教学重点：举例讲解材料预算价格各组成部分的确定。教学难点：综合确定材料预算价格。第三节材料预算价格的确定材料价格由以下五个部分组成：1、原价或出厂价2、供销部门手续费3、包装费4、运杂费5、采购及保管费其中原价运输费采购保管费是构成材料预算价格的基本费用其余两项有可能发生可能不发生。正确计算材料预算价格的意义：建筑材料费在建筑安装工程预算造价中占有很大比重材料费一般占工程造价的60%~70%约占直接费的85%。预算定额中的材料费是根据材料消耗定额和材料预算价格计算的；另外材料预算价格也是建设单位加工订货单位结算其供应材料成品及半成品价款的依据。正确细致地编制材料的预算价格有利于如实反映工程造价、准确地编制基本建设计划和落实投资计划；有利于施工企业、建设单位精打细算改进管理；有利于工程招投标管理的完善。材料预算价格编制范围：1、地区材料预算价格2、某项工程使用的材料预算价格（大型重点工程经有关部门同意批准单独编制）一、原价：材料的出厂价没有经过商品流转领域的生产厂的出厂价格或商店的批发牌价（供应价是指生产厂家出厂至商品流转领域后的价格包括了供销部门的手续费和包装费）原价的确定：按国家指导价或市场调节价。国家指导价：政府物价管理部门根据成本、利润分析确定。市场调节价：生产者、经营者根据市场供求关系确定。同种材料的原价有几种价格时要用加权平均法确定：材料平均原价=∑供应量×单价/∑供应量求：标准砖的加权平均原价。解：P=（135×500+132×1000+137×700）/（500+1000+700）=134.27元/千块二、销部门的手续费：必须经过当地的物资部门或供销部门供应时附加的手续费。一般按材料原价的比率确定。例2：根据上例算出的加权平均原价计算标准砖的供销部门手续费（费率3%）解：手续费=134.27×3%=4.03(元/千块)三、包装费：一般是按包装材料的出厂价格、正常的折旧摊销和因包装发生的其它费用。应考虑以下几种情况：①没有包装的不算费用厂家自己包装的也不算包装费因为已把包装费计入原价内。②采购方自带包装品要算包装费多次使用的要摊销。③包装品有回收价值要扣除回收价值。例3：106墙面涂料用塑料桶包装每吨用25个桶每个桶的单价15.00元回收率88%残值率70%试计算每吨106涂料的包装费包装材料的回收值实际耗用的包装费回收后的包装材料单价。解：106涂料包装费=15.00×25=375.00元/t包装材料回收值=375.00×88%×70%=231.00（元/t）实际耗用包装费=375.00-231.00=144（元/t）回收塑料桶的单价=15.00×70%=10.50(元/个)四、运杂费：指材料来源地（交货地点）起运至施工地仓库或堆放场地全部运输过程中所支出的一切费用。包括：车、船运输费调车费、装卸费及合理的运输损耗费。1、运费：根据材料的来源地运输里程、路线、工具并根据有关规定的运价计算。一般分二个步距：第一次运杂费（外地）第二次运杂费（市内）依据：根据主管部门规定的运价规定和有关规定计算。计算方式：（1）工程用的主要材料：一般是按重量计算运输费。如：三材、地材等。（2）某些市场采购的材料：品种多、用量不大如小五金膨胀螺栓等运输费可按供应价的比率计算比率按规定取或按供应价的2%。材料运输费应根据材料来源地运输里程、运输方法、运价标准采用加权平均方法计算。①加权平均运费计算。例4：某工地所需标准砖由甲、乙、丙三地供应各供应数量和运费单价如下：②材料运输损耗计算：指运输和装卸搬运过程的合理损耗。一般材料运输损耗=（原价+供销部门手续费+调车费+包装费+装卸费+运输费）×运输损耗率例5：根据下列资料计算某工地所需标准砖的运输损耗和运杂费（1）加权平均原价134.27元/千块（2）供销部门手续费4.03元/千块（3）加权平均运费