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目录一、1、2政府开发总流程(一)-建设管理1、2政府开发总流程(二)-销售管理1、3获取土地使用权1、4办理《建设项目选址意见书》(含建设项目《规划设计条件》、标明设计范围的用地红线图)1、5办理《建筑工程用地规划许可证》1、6办理《国有土地使用证》1、7设计方案审查1、9办理项目立项1、10办理《施工图审查合格意见书》1、11《建设工程规划许可证》1、12《建设工程施工许可证》1、13《商品房预售许可证》1、14《建设工程规划验收合格证》1、16商品房初始登记(总产权证)1、17分户产权、国土证1、18换发《国有土地使用证》第二部分万科项目开发控制流程2、1开发流程总图土地资源库项目主题设计前期概念设计研究监理招标取得预售许可证2、7竣工验收流程2、8房屋交付入伙流程2、9物业管理流程谢谢!