场地租赁承包协议.doc

场地租赁承包协议发包方：（以下简称甲方）承包方：（以下简称乙方）根据甲、乙双方商议，甲方将自己在场地租凭承包给乙方使用，具体事宜如下：一、场地界限：都归乙方使用。二、租赁年限、租金支付方式1、租赁年限为年，xx年后乙方在同等条件下有优先承租权。租赁生效时间从签字之日算起。（注：租期从xxxx年xx月xx日至xxxx年xx月xx日止）。2、该场地第一年租金为人民币壹万陆仟捌佰元（￥16800.00元/年）整，第二年租金为整，第三年租金为人民币整，第四年租金为人民币整，第五年租金为人民币整。租金采用一年一付的方式，并在头年12月底前预付。三、甲、乙双方的权利和义务1、甲方有义务为乙方提供一条从马遵公路至该场地5米宽的通道，并且该通道甲乙双方都有义务保证畅通，不得在该通道内堆放杂物。该场地范围内的场地由乙方自行平整。2、乙方在使用该场地时，不得违反国家相关法律法规。如乙方违反国家相关法律法规，甲方有权解除协议，如乙方不违反国家相关法律法规，甲方不得干涉。在乙方进入该场地后甲方不得将任何东西放在该场地内。3、如遇特殊情况，如政府征用等租用期未到，要求乙方搬迁时，甲方需退还乙方相应的租金（按月计算，不满10日不算，10日至15日为半月，15日以上算一个月）。并且在该地面附着物由乙方自行处理。如政府对该场地内房屋进行赔偿，赔偿费归甲方所有。因土地征用给甲、乙双方造成的损失由各方自负，双方互不承担对方损失。如乙方因自身原因在合同期限内解除合同的，本年度所有租金不再退还。4、在该场地范围内，油库围墙毛石基础顶面以上的砂石，乙方有权以打砂等方式使用，油库围毛石基础顶面以下的砂石乙方不得动用。乙方可在该场地范围内搭设临时建筑物及设施。5、甲方有权在乙方不按时支付场地租金时收回场地。6、乙方在承租期间有权将该场地转让或转租，甲方无权干涉，应给予积极配合。但需经甲方同意。7、在承租期限已满，甲乙双方无意续签协议时，乙方需在期满后一个月内处理完该场地地面附着物及设备等自有物品，如乙方在期满后一个月内未处理或未处理完，甲方有权自行处理。同时超时的一个月的租金乙方照付给甲方。8、租凭期限已满未能续签或合同因解除等原因提前终止的，乙方应将该场地以良好、适租的方式交还给甲方。四、以上协议需甲乙双方共同遵守。五、本协议签字之日生效。六、本协议共两页，一式两份，甲乙双方各执一份。甲方签字：乙方签字：日期：年月日日期：年月日