场地租赁承包正规合同.docx

场地租赁承包正规合同
一、甲方与乙方的基本情况
甲方（出租方）：
公司名称：XXX有限公司
地址：XXX市XXX区XXX街道XXX号
联系电话：XXX-XXXXXXX
乙方（承包方）：
个人/公司名称：XXX
身份证号/组织机构代码证号：XXX
地址：XXX市XXX区XXX街道XXX号
联系电话：XXX-XXXXXXX
二、房屋基本情况
甲方同意将其拥有的具体场地（包括但不限于地下室、车库、店面、场馆等）整体出租给乙方进行使用。
具体地址：XXX市XXX区XXX街道XXX号XXX室（具体规格、面积等内容详见附件1）
三、租赁期限及租金
租赁期限：自XXX年XX月XX日起至XXX年XX月XX日止。
租金：
乙方应在租赁期限内按照以下方式缴纳租金：
每月按XXX元缴纳租金，乙方须在当月XX日前将租金存入甲方指定账户中或现金交至甲方指定地点。
若乙方未能按时缴纳租金，甲方有权采取措施收回场地，并在此情况下不退还任何已经支付的租金。
如乙方提前终止合同，甲方应退还乙方已支付的租金。但甲方有权从中扣除下述违约金：
若提前一个月通知终止合同，甲方有权扣除已支付的一个月租金作为违约金；
若未提前一个月通知终止合同，甲方有权扣除已支付的一个月租金并追索实际损失。
四、使用规定
乙方无权将场地转租或以其他方式转让给第三方。
乙方应妥善使用场地，保证场地内的设备和财物不受损坏或丢失。如有损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。
乙方不得在场地内进行非法活动，并应主动配合甲方进行维护场地安全和公共秩序。
乙方在使用场地期间应遵守国家法律法规、行政规定和是次合同规定，并承担因其使用场地过程中的违法行为而产生的全部责任和后果。
五、违约责任
甲、乙双方发生违约行为的，应向其它方支付相应的违约金并承担相应的法律责任。
合同任何一方未按合同规定履行职责，均应承担一定违约责任。
六、合同解除
合同自双方履行完毕各自在合同中的义务并经甲方确认后，自动解除；
乙方应在合同解除完成后清理场地并返还场地所有权。
乙方违反本合同规定或国家法律法规，致使甲方无法继续执行本合同的，甲方可立即解除合同并追索乙方应承担的全部损失。
七、附件
场地规格及面积清单
合同签订时间表
八、法律管辖
本合同由中华人民共和国法律管辖，任何争议均应提交甲方所在地人民法院解决。
九、其他
本合同经甲、乙双方签字盖章后生效，并与相关附件一同构成本合同的完整内容，效力具有同等效果。
本合同一式双份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
本合同内容若与法律法规不一致，以法律法规为准。
甲方（章）：
乙方（章）：