基于SCP范式的民宿短租平台行业分析与建议.pdf

年第期圆园2108经济研究导刊晕燥援，202108总第466期耘悦韵晕韵酝陨悦砸耘杂耘粤砸悦匀郧哉陨阅耘杂藻则蚤葬晕燥援造466基于SCP范式的民宿短租平台行业分析与建议徐玲（上海理工大学管理学院，上海200093）摘要：近年来，基于我国旅游业、互联网和共享经济的发展，民宿行业逐渐兴起，越来越多的人尝试从传统的OTA酒店预订平台转向民宿短租平台。随着需求的持续攀升和房东涌入民宿市场，途家、美团民宿、小猪短租、爱彼迎等民宿短租平台发展迅猛，给旅游住宿带来了新的活力。因此，以民宿短租行业为背景，运用产业组织理论中的SCP范式对民宿短租行业的市场结构、市场行为和市场绩效进行分析，并对民宿短租平台行业发展提出意见与建议。关键词：民宿短租平台；SCP分析；发展建议中图分类号：F127文献标志码：A文章编号：1673-291X（2021）08-0070-03引言二、民宿短租平台行业SCP分析随着旅游消费升级，用户的消费水平和消费观念（一）市场结构分析发生转变，民宿行业持续走热。民宿，主要是指根据当1.行业集中度。行业集中度表示产业的生产经营集地旅游发展情况自建、租赁改造或拿地开发的小规模中程度，是考察市场结构的首要因素。本文采用绝对集旅游住宿功能产品，并结合地域文化特色与市场需要，中指标CR4分析民宿短租平台行业的市场结构。《2019提供全方位、个性化体验服务的非标准住宿产品。我国年度民宿行业发展研究报告》显示，2019年我国在线民旅游行业是民宿行业发展的基石，依托旅游业的飞速宿房源数量已经达到了167万套以上，其中途家、小猪发展，我国民宿行业已迈入了高速发展阶段。短租、美团民宿和爱彼迎（中国）2019年的在线民宿房源数量分别为80万套、40万套、24万套、15万套，由此一、民宿短租平台行业介绍可知，CR≥85%。根据贝恩的市场结构分类标准，民宿4民宿短租平台主要是基于互联网工具，将房东与短租平台的行业结构属于寡占I类，市场集中度极高。房客集中在民宿短租平台，从交通、地理位置、舒适度、途家、小猪短租、美团民宿以及爱彼迎（中国）凭借较早个性化需求等角度根据双边用户需求完成交易。进入民宿平台市场以及各方位的营销，使其成为该行从平台的角度看，近年来，携程、去哪儿等综合性业的领先者。而自在客、KEYS潮宿以及一田一墅由于在线旅游预订平台的业务模式逐渐成熟，用户数量也趋知名度较小、缺乏资金的支持等原因无法与上述民宿于稳定，用户的增速逐渐放缓。而新兴的民宿行业更能短租平台匹敌。吸引消费者的注意力，为民宿短租平台的发展提供了一2.进入壁垒。主要体现在资金上，一个新的平台企个有利的竞争环境。从消费者的角度看，民宿带来新奇业想要获得较好的发展，在前期需要拥有一定的用户的居住体验，且性价比高于酒店，用户需求的潜力巨大。数量，打开市场规模。这意味着平台需要用补贴、低额在技术方面，互联网的发展推动了民宿的快速传播，技佣金和营销宣传等手段来吸引用户加入，这些都要建术上的智能门锁、极速入住以及智能身份的验证，使得立在大量资金支持的基础上，资金壁垒由此形成。途家居住体验更好，更能助力民宿短租平台的发展。民宿从2011年上线到现在已进行到E轮融资，总估值在此背景下，国内的民宿短租需求不断攀升，民宿超过15亿美元，OTA行业巨头携程便是投资方之一；小短租平台也逐渐兴起。途家、小猪短租2011年在我国猪短租也已完成E轮融资；美团民宿本身基于美团企兴起，爱彼迎2015年进入中国市场，美团民宿在2017业拥有资金支持。强大的运营资本是提高竞争力的关年上线。其间，木鸟短租、一家民宿等中小型平台的进键因素。民宿短租平台在我国发展已接近十年的时间，入更是推动了民宿短租行业的发展。主流平台占据了大部分的市场份额，新出现的平台很收稿日期：2020-12-31作者简介：徐玲（1994-），女，安徽安庆人，硕士研究生，从事产业组织与企业战略研究。-70-难获得资金的支持。我国市场上民宿短租平台差异化的总结。3.产品差别化程度。以手机移动端来说，目前各个（二）市场行为分析民宿短租平台在功能设计上存在很大不同，主要体现在1.质量评价行为。国家旅游局发布的《旅游民宿基消费者是否可以在评论中查看房源的图片、是否缴纳押本要求与评价》，根据环境与建筑、设施和服务、特色及金等，以及在取消预订时各平台之间的差异。表1是对其他等因素将房源分为“金宿级”和“银宿级”。民宿短表1我国民宿短租平台产品差别概述表是否可以在民宿短租平台押金缴纳情况取消预定退费情况评论中查看图片押金金额与房价相关，无纠纷退款，也可就根据房源质量分等级途家是芝麻信用申请免押入住前7天退订，扣除未入住首晚房费小猪短租是几乎不收取押金，或身份认证后免押及剩余房费的50%1.预定成功15分钟内免费取消美团民宿是几乎不收取押金，或身份认证后免押2