[框架协议] 关于签署战略合作框架协议的公告(莱茵达置.pdf

证券代码：000558证券简称：莱茵置业公告编号：2013-018莱茵达置业股份有限公司关于签署战略合作框架协议的公告本公司及全体董事保证信息披露内容的真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。莱茵达置业股份有限公司（以下简称“公司”）于2013年4月22日与瑞士狄信股份有限公司（以下简称“瑞士狄信”）、泰州亨利房地产开发有限公司（以下简称“泰州亨利”）签署了《战略合作框架协议》（以下称“合作协议”）。三方本着平等互利的原则，结成战略合作伙伴，在城镇化开发和城市综合运营等领域展开项目合作。现将有关事项公告如下：一、合作主体介绍1、甲方：莱茵达置业股份有限公司2、乙方：瑞士狄信股份有限公司瑞士狄信是一家在瑞士成立及运行的投资管理公司，与本公司不存在关联关系。该公司主要在拉美及亚洲各国从事各类项目的投资，并始终致力于低碳环保领域。3、丙方：泰州亨利房地产开发有限公司丙方是一家西班牙法人在中国独资设立的外资企业，公司成立于2004年12月17日，注册资本为1185万欧元，注册地为江苏省泰州市。与本公司不存在关联关系。其总部亨利集团注册在纳巴拉（西班牙）。亨利集团由纳巴拉农业储蓄银行集团、英特罗投资集团、阿里安建筑集团投资组成。其中，阿里安建筑集团是经营建筑、服务和不动产业务的公司。公司拥有500名员工及1.4亿欧元的年产值。纳巴拉农业储蓄银行集团是一家拥有500亿欧元资产和39亿欧元资金的金融机构，分支机构遍布整个国家领土(4,100分支对公众开放，大约有14,800名雇员服务于顾客)。英特罗投资集团是一家多元化企业，投资于包括能量、建筑、通信、物流等不同领域。二、协议主要内容：1、三方通过成立投资公司的方式，从事城镇化开发和城市综合运营，并引入低碳环保的理念。投资的项目公司将积极取得由中国国家住房和城乡建设部所颁发的2星级绿色建筑设计标识证书。同时丙方为项目申请由瑞士国家所颁发的相关环保低碳建筑证明。2、乙、丙两方拟规划1.5亿欧元的项目总投资，首次投资所在地为江苏省泰州市，首期投资额为3亿元人民币。其中项目公司中，甲方所占股份为51%，乙、丙两方所占股份为49%。具体三方投资金额及相关注册资金将在后期确定项目后具体列出。同时甲方对项目公司的出资以人民币现金方式进行，乙、丙两方对项目公司的出资以人民币等值货币方式进行。3、项目公司中，总经理由甲方委派，副总经理由乙方或丙方人员担任。财务总监由甲方委派，财务部经理由乙方或丙方人员担任，所有财务协议及相关决定由双方共同确定后执行。工程总监由甲方委派，工程经理由丙方人员担任。营销总监由丙方委派，营销部经理由甲方人员担任。4、项目公司的日常经营管理活动由经营班子负责，对于修改公司章程、增加或者减少注册资本的决议，以及公司合并、分立、解散或者变更公司形式的决议，须经全体股东一致同意。5、项目公司利润盈亏按照股份比例进行分配和分担。6、三方投资的第一个项目投资周期不超过四年。如四年周期内，项目仍未结束或清算完成，甲方需回购乙方和丙方的股权及相关权益。未能出售的部分将由独立评估机构或三方共同协商其价值。三、协议签订对公司的影响通过此次与瑞士狄信、泰州亨利签署《战略合作框架协议》，三方在城镇化开发和城市综合运营等领域展开合作。届时本公司将负责项目的开发与运营,发挥公司品牌及本地项目管理优势。瑞士狄信、泰州亨利将引入境外资本及国际项目管理经验。通过与上述两家外资企业以共担市场风险的形式开展合作，既开拓了公司国际资本融资渠道,提升了公司城镇化开发和城市综合运营的能力，同时也有利于拓展公司的市场空间，增强公司市场竞争力。四、审议程序及风险提示本协议为战略合作协议，尚处于实施阶段，后续合作项目尚未明确，待具体项目明确后，公司将根据《公司章程》的相关规定，提交董事会或股东大会批准后实施。同时公司将根据合作进展情况，按相关规定履行审批程序并及时披露有关信息。本协议项下具体合作项目尚待进一步落实，其相关信息存在不确定性，请投资者注意投资风险，理性投资。特此公告。莱茵达置业股份有限公司董事会2013年4月22日