房屋安全管理初探.pdf

质量安全房屋安全管理初探曹新民新疆建工集团有限责任公司五洲建筑分公司新疆鸟鲁木齐摘要房屋安全问题是涉及生命财产安全的大事直接关系到公众的利益。本文分析了安全隐患形成的原因并阐述了日常管理中存在的问题同时提出了相应的对策。关键词房屋安全管理对策一、房屋安全管理工作中存在的问题加层房屋存在安全隐患加重。．我国房屋建筑存在的问题。部分房屋在设计施工过改变房屋的使用性质。房屋所有人改变房屋的原有程中不完善易出现漏洞。例如选用的建筑材料不合格施工使用性质多以盈利为目的。如临街居住房屋改为商业经营用过程管理不严格质量达不到国家规定的要求等。有些房屋房、办公房屋改为旅馆等。根据房屋的使用性质房屋建造建成以后人们按着各自的需求擅自拆改房屋结构增加房屋时的技术参数各不相同。如结构构件的承载能力、使用荷载、使荷载改变房屋的设计使用用途使房屋受到损害造成安全隐用功能方面等等均不一样。使用性质一旦改变房屋使用人患。一些房屋建设过程中人员流动大、露天高空作业多、建往往只注意使用功能方面的适应而忽略了房屋设计中的其它筑施工变化大、规则性差。建筑物有可能遭到地震、水灾、飓技术参数的变更等情况这样就影响了房屋的安全。风等较大的自然灾害的破坏。另外道路施工、车辆撞击等．超荷栽使用房屋。我国第三产业的迅猛发展个体经营往均会不同程度地削弱建筑物的安全性、耐久性。往把自己的居住房当做储存货物的场所；一些商场将货物储存．我国房屋安全管理存在的问题。管理主体不明。由于在房屋的顶层远远超过了房屋设计时考虑的使用荷载标准。国家在房屋安全管理方面没有行政法规而建设部发布的规三、房屋安全管理的对策章地方政府只作参照依据