项目合作开发协议范本合作开发协议范本房产项目合作开发协议.docx

编号：项目合作开发协议范本_合作开发协议范本_房产项目合作开发协议[20XX]XX号（20年月日至20年月日止）（本模板为Word格式，可根据您的需要调整内容及格式，欢迎下载。）很多朋友一定都有咨询过合同到底应该怎么写，对于合同的拟写是一件非常专业的事，那么优质的合同模板都有哪些呢？我为您推荐《项目合作开发协议范本》，希望能够帮助您学习更多合同的格式。方：乙方：??????????????甲、乙双方本着诚信、互利的原则，就甲方产业项目合作开发达成如下合作意向：????一、项目内容简介??1、开发项目名称：??????????????????????2、乙方合作意向：????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????3、乙方合作方式：??????????????????????二、甲方的权利和义务??1、甲方负责项目的规划、设计、可行性研究等前期准备工作；??2、甲方负责项目的报建报批手续；??3、甲方负责项目征地的相关手续；??4、甲方负责向政府争取项目可争取到的优惠政策；??5、如项目是甲、乙双方合资建设，甲方享有对项目建设合程管理的权利；项目建成后甲方享有相对应的利润分配；??6、如项目是乙方独资建设，甲方对项目建设中的乙方实施情况享有建议权、审议权和监督权。???三、乙方的权利和义务??1、乙方根据项目投资要注，负责资金落实到位；??2、乙方根据项目的规划和设计要求，负责对项目建设的组织和实施；??3、在项目建设正式协议书签定之前，乙方享有对该项目咨询、论证、实地考察的权利，甲方应给予积极支持与配合；??4、如项目是甲、乙双方合资建设，乙方享有相对应的利润分配。??四、其他事宜??1、该协议书仅为合作意向，其合作方式，投资客度等待双方进一步考察协商后，签定正式《项目合作协议书》；??2、甲、乙双方的责、权、利在《项目合作协议书》中作全面的约定；??3、甲、乙双方保证所提供的资料真实、有效、合法。??甲方:???乙方：???????????????????????????????????(签章)??日期：?年?月?日?????日期：?年?月?日精选推荐项目合作开发协议合同项目合作开发协议书甲方：住所地：法定代表人:乙方：住所地：法定代表人：甲、乙双方就甲方取得土地使用权，位于十堰市张湾区***************花园项目的合作开发事宜，经充分、友好的协商，本着互利互惠、诚实信用的原则，订立如下协议，以资双方共同遵守执行：一、合作内容合作项目位于十堰市张湾区**********，项目立项名称*******花园，占地面积*******平方米，经十堰市规划局批准，预计建设建筑面积为*******平方米的别墅，建筑密度17.5%，容积率0.36%，绿化率51.3%(其中公共绿地面积********平方米)。二、合作方式1、甲方提供依法取得的国有土地使用权，乙方提供项目后续建设所需的土地、开发、报建、建筑、管理、营销等全部资金，预计投资资金为人民币***********元。在乙方投资款项全部到位的情况下，乙方享有****花园项目51%的开发经营权，甲方享有*****花园项目49%的开发经营权，并由双方按照该比例分享项目所获的利润。2、甲乙双方确认，双方均以中小企业融资的进行投资，中小企业融资财务费用均按月息1%的标准进入项目成本核算。3、乙方确认甲方前期已中小企业融资投入本金6800万元到合作项目上。4、甲乙双方确认，乙方可以用甲方的产权、土地进行中小企业融资，但所融到的资金必须用在本合作项目，但不影响项目开发的前提下，必须优先偿还按开发经营权比例多出资本金的甲方投资。5、本合作项目不发生土地权属的变更，即在房屋销售完成之前，土地的使用权名义上仍然归甲方所有，但乙方有权依照本合同的约定对项目所涉的土地使用权及其地上建筑物享有收益权。6、本合作项目所有的对外合同，报建、竣工验收等手续的办理均以甲方名义进行。三、合作管理机构及职责1、甲乙双方共同派员组成合作开发项目部，负责建设项目的具体组织和实施。项目部设总经理一名，由乙方委派，副总经理一名，由甲方委派。其他工作人员由甲乙双方按1：1的比例委派。2、项目部下设工程部、销售部、财务部。工程部负责人由甲方委派，销售部负责人由乙方委派。财务人员由双方各委派一名，会计由乙方委派，出纳由甲方委派。财务部印鉴与支票应分开管理，并按照国家法律、法规进行日常财务管理工作。3、工程部负责本建设项目的招投标及施工管理、建设项目验收工作;销售部负责本项目的日常销售、广告宣传、按揭贷款手续以及房屋产权登记过户等事项。4、项目部下设的部门对项目部负责，重大问题(重大问题的范围由双方另