杭州发展总部经济现状分析及对策研究样本.doc

杭州发展总部经济现状分析及对策研究一、我市总部经济发展基本状况。1、国内招商引资成绩斐然，总部引进工作不断推动。近年来，在市委、市政府高度注重下，借助长三角经济发展之先风，加上较为优越投资环境，杭州国内招商引资呈高速增长态势。下面是以来杭州市国内招商引资数据。1—11月共计项目个数9151177377951785437416620652合同资金（亿元）156.85270.2354.58474.31556.30734.332546.57到位资金（亿元）59.3682.4150.39225.63268.50306.21092.48从资料分析（图表略）来看，杭州市重要承办温州、台州、宁波、绍兴等省内公司转移，以非国有资本为主，在杭重要投资三产。据不完全记录，当前总部迁杭大公司集团有广厦、康恩贝、美都、盾安、中义、吉利、圣奥、合盛、荣安、苏泊尔等公司（集团）100余家，重要为省内民营公司和上海、北京公司，集中在滨江、钱江新城和上下城等区块，投资总额逾百亿元，已对我市社会经济发展起到了积极增进作用。2、双五百强和集团数量在全省独领风骚。入围中华人民共和国公司500强中，浙江有42家入围，详细分布：杭州20家，宁波9家，温州4家，绍兴3家，嘉兴2家，金华1家，台州1家，衢州1家，丽水1家。入围中华人民共和国民企500强户数最多是浙江省，有183家公司，详细分布：杭州58家，绍兴42家，温州33家，宁波18家，台州14家，嘉兴11家，金华6家，舟山1家。日前记录部门对全国经济较发达浙江、江苏、广东、山东以及4个直辖市共8个地区大公司集团状况所作比较HYPERLINK""分析显示，，浙江大公司集团数量达到281个，低于山东(373个)，排名全国第二位。近日从市工商部门理解到，注册集团以及以集团名字投资公司达1477家。由此可见，我市依托全省民营经济，大公司（集团）无论在规模上还是在总量上，都具备很大比较优势，这为发展总部经济奠定了坚实基本。3、市外集团在杭设立办事机构呈逐年增长趋势。随着杭州在长三角南翼中心地位不断增强，市外集团在杭设立办事机构呈每年增长态势，集团驻杭办事处普通具备负责浙江乃至整个华东地区市场调研、市场营销、子公司管理等职能。据记录，当前在杭登记设立办事机构公司集团有144家。这为此后吸引外地公司总部迁杭和设立地区总部提供了便利条件。4、总部集聚已成雏形。当前杭州公司总部重要集中在三个区块，一是钱塘江两侧，二是延安路两侧，三是黄龙体育中心四周。钱塘江两侧，重要以江北钱江新城和江南高新区为主，钱江新城当前正在建设之中，但已有圣奥、金基、万地等20多家公司已购买土地建造总部大楼，随着行政中心正式进驻，会进一步加快总部大楼群建设，同步总部大楼除了公司自用外（普通规定在1万平米），尚有大量写字楼用于吸引更多公司总部及分支机构进驻。高新区依托自身国家级开发区先发优势和与钱江新城遥相呼应区位优势，已吸引吉利、康恩贝、苏泊尔等20余家集团总部迁入。钱塘江两侧重要集中了制造业、医药、高新等行业公司总部。延安路两侧，重要如下城区武林商务圈（CBD）和上城区休闲旅游商务圈（RBD）为主，当前重要集中了金融、文化、商贸、中介服务业等行业公司总部。黄龙体育中心四周即西湖区正在打造杭州西湖国际商务区（IBD），重要以黄龙商务圈和浙大科技园为核心，当前重要集中了制造业、投资类、旅游、研发等行业公司总部。二、存在问题。1、缺少统一规划，总部经济发展存在盲目性。当前，我市虽然高度注重总部经济，但没有依照总部经济特性，对全市进行统一规划，实行功能定位，导致当前老城区各自布局、安排建设，不但增长了招商成本，并且总某些布散乱，难以形成规模集聚效应。2、缺少统一和专项总部经济政策。市政府于4月，出台了《关于勉励来杭投资发展若干意见》（杭政﹝﹞6号），对勉励外地公司总部迁杭明确了几条优惠政策。但发展总部经济，是一项系统工程，需要全面政策引导和扶持，况且6号文献优惠政策相对于其她都市，已无竞争优势可言。3、贡献率及拉动力不强。当前在杭总部还处在初级阶段，在市区租用几间写字楼居多，固定资产投入不大，并且总部功能局限于管理和投资，没有形成人才集聚，因而公司税收贡献和对有关产业拉动力不强。三、杭州发展总部经济面临机遇和挑战。（一）机遇：1、沿江发展战略为发展总部经济提供了辽阔空间。始终以来，杭州环绕西湖做文章，各项资源非常紧张，资源整合难度和成本都很高。如今市委、市政府提出了沿江发展战略，特别要把钱江新城作为杭州此后行政、会展、商务中心，公司为获得更多社会资源和信息资源，提高公司知名度，钱塘江沿岸势必成为公司总部向往之地。与此同步，沿岸正处在建设之中，规划和引导起来比较容易，成本也比较低。2、市区“退二进三”战略，使总部经济成为必然趋势。当前，随着“退二进三”战略实行，