楼宇自控BA系统专项方案介绍.docx

doc文档可能在WAP端浏览体验不佳。提议您优先选择TXT，或下载源文件到本机查看。1楼宇自控系统方案1.1项目概况项目场地面积2.2万平米，总建筑面积34.4万平米，由办公塔楼、公寓楼两栋建筑组成。该项目分为多个功效区域，不一样区域因使用不一样，对环境要求也不一样，这便要求对楼宇设备进行高效管理和监控，既能满足不一样使用者对环境要求，又要对全部设备运转和能源损耗情况进行合理分配，以延长设备使用寿命和降低成本。Honeywell楼宇自控系统作用是将建筑物中建筑设备或系统，进行分散控制、集中监视、管理，实现一体化控制、监测和管理，从而提供一个舒适、安全生活和工作环境，并经过优化控制提升管理水平，从而达到节省能源和人工成本，深入地，能够方便地实现物业管理自动化。本系统监控范围包含：冷热源系统、空调/新风（带热回收）系统、送排风系统、给排水系统、供配电系统和照明、电梯运行系统、变配电设备监控系统。1.1.1建筑功效及特点说明依据设计院所做设计图纸和甲方要求，整个建筑群由各个功效不一样分区组成，楼宇自控系统对不一样区域控制管理依据功效不一样而有针对性地实施。首先，对各部分功效分布作以下分析：地下部分地下设有停车场、冷水机房、换热站及各关键机房。关键功效是停车、车辆管理及设备管理。设备关键有冷水机组及相关设备、热交换设备及配套设备、给排水设备等。设备数量多分布较为分散。地上部分地上部分为办公楼和公寓，关键由变风量空调、空调新风送风机加排风机实现空气、室温调整。1.1.2楼宇自控系统对满足用户需求关键性楼宇自控系统是本工程最关键系统。本系统负责对建筑内全部机电设备进行控制、管理，楼宇自控系统应含有以下功效：依据不一样功效区域进行环境控制。本工程楼宇自控系统可根据不一样分区,不一样用户对环境需要，经过对暖通空调设备控制来实现。Honeywell企业楼宇自控及集成管理EBI系统依据实际需求，关键考虑并满足到用户需求以下特点：11、办公、公寓功效对室内环境舒适度十分强调，要求楼宇设备管理系统对空调通风系统高精度地控制和调整，从而能提供最舒适温度、湿度，满足使用需要；而对于开放式空间，比如大堂和开放式办公区，在要求环境舒适度同时，又要考虑到节能和高效率发挥楼宇设备管理系统作用；2、业主对设备运行成本、管理成本和管理效率十分重视，楼宇设备管理系统自动高效地控制设备损耗，完全能够降低运行成本和设备管理成本，提升管理效率；3、本建筑面积很大，能量消耗是可观数字，对于业主来讲，使用楼宇自控系统所带来能耗降低效果是十分显著，从而节省成本也相当可观；楼宇自控系统特有焓值计算功效和调整控制功效，使系统能够依据室外环境情况和用户要求，对楼内设备进行控制，调整冷、热等能源消耗量，能够有效降低水、电和冷热能源浪费，同时充足满足人体对室内环境舒适度要求。4、对于楼内所使用各类机电设备，楼宇设备管理系统能够自动地在设备运行管理中处理好设备平均负荷工作，同时降低设备损耗率，延长设备使用寿命；1.2方案设计说明楼宇自控系统是将自控系统中建筑设备管理和控制子系统（暖通空调系统、给排水系统、供配电系统、照明系统等等）进行分散控制、集中监视、管理，实现一体化控制、监测和管理，从而提供一个舒适、安全生活和工作环境，经过优化控制提升管理水平，从而达成节省能源和人工成本，并能方便地实现物业管理自动化。1.2.1系统应能达成功效1.2.1.1确保楼内环境满足多种功效分区要求经过对楼内冷热源、空调系统最好控制，温、湿度自动调整，新风量控制，和供排水、照明等合理设计从而确保各个区域和功效满足环境要求，楼宇自控系统能够依据整个建筑不一样地域进行日程安排，自动设定设备控制策略，使设备运行数量和环境控制要求相匹配。1.2.1.2提供最好能源供给方案系统采取优化运行方法确保节能，从而降低运行费用。1.2.1.3实现物业管理现代化楼宇自控系统关键任务之一是管理建筑设备使其管理现代化，包含管理2功效、显示功效、设备操作功效、实时控制功效、统计分析功效及故障诊疗功能，并使这些功效自动化，从而实现物业管理现代化，降低人工成本。1.2.2设计依据为了确保系统既能适应该今最新技术发展，又含有极高可靠性，本方案设计遵从以下标准：1.2.2.1招标文件及图纸弱电分包招标文件设计图纸1.2.2.2遵照标准《智能建筑设计标准》GB/T50314-；《民用建筑电气设计规范》JGJ/T16-92；《采暖通风和空气调整设计规范》（GB50019-）；《电气装置安装工程施工及验收规范》（GB232-92）；和招标文件中要求其它相关设计标准和规范。1.2.3设计标准本工程作为高级智能化建筑群代表，在设计上遵照用户至上标准，在符合国家规范前提下,最大程度地满足业主需求。针对本项目包含不一样弱电系统，本企业在系统提议书中全部列有针对