江阴市城市总体规划方案.docx

江阴市城市总体计划（-2030）2月15日，江苏省人民政府正式同意了《江阴市城市总体计划（-2030）》（苏政复[]9号）。依据《中国城镇计划法》、《江苏省城镇计划条例》相关要求，现将计划结果关键内容公布以下：一、总则（一）指导思想引导江阴科学发展、转型发展、统筹发展、友好发展，率先实现现代化。（二）修编关键1.建立现代化目标体系2.探索符合江阴实际新型城市化路径3.探索资源环境约束下产业转型路径4.构建相对稳定市域城镇空间格局5.强化中心城区服务功效，提升城市能级6.构建低碳高效绿色交通体系7.弘扬城市文化、塑造滨江花园城市特色（三）计划范围计划区：江阴市域，总面积987.53平方公里。中心城区：西至泰常高速公路，南至计划江阴大道（西段）-京沪高速公路-常合高速公路（东段），东至新桥西边界，北至江阴市界所围合范围，总面积约417平方公里。（四）计划期限近期：～；中期：～；远期：2021年～2030年；远景：展望至本世纪中叶。二、目标和策略（一）城市性质长江下游滨江新兴中心城市，历史文化名城。（二）城市规模到，中心城区计划人口规模122万人，建设用地控制在170平方公里以内；到，中心城区计划人口规模154万人，建设用地控制在185平方公里以内；到2030年，中心城区计划人口规模200万人，建设用地控制在239万平方公里以内。市域总人口近期控制在212万人以内，中期控制在245万人以内，远期控制在310万人以内。（三）总体目标至，总体达成中等收入发达国家和地域目前发展水平，在全省率先基础实现现代化；至，关键发展指标达成高收入发达国家或地域目前发展水平；至2030年，总体达成高收入发达国家或地域目前发展水平。将江阴建成人民生活幸福、社会友好稳定、经济充满活力、城镇协调发展、文化特色鲜明、生态环境优美、民主法制健全国际化滨江花园城市。（四）发展战略新型城市化战略中心城市战略产业提升战略内涵●优先推进城市化●区域特色差异化●发展模式集约化●城镇发展一体化●城市能级不停提升，服务业快速发展●城镇空间结构低碳生态、相对稳定●中心体系等级清楚、功效明确、服务便捷●公共交通引导空间集聚和用地功效优化●交通枢纽引导用地开发和服务业发展●货运优势区位引导工业用地集聚●完善城市功效●合理产业结构●明确产业分工●高效地均产出●较强就业吸纳能力●较低资源环境消耗三、内容和对策（一）区域协调：从边缘到前沿，促进区域协调连续发展。1、提升城市能级，服务澄张靖城市组群。2、加强协调、衔接：和周围县市:功效互补，设施共享，生态共保；和无锡：全方面对接，错位错层，协调整合；和常州：边界整合，优化布局；和上海：依靠上海，紧密合作；和苏中、苏北:资源整合，辐射带动，互动双赢。（二）产业发展：从制造到发明，构建现代高效产业体系。1、产业发展策略以沿江地域为重心，统筹市域工业布局；以中心城区为关键，优化服务业内部结构；以南部生态水网地域为主体，加紧发展现代农业。2、产业布局指导（1）工业总体布局计划形成“临港产业集聚区”、“高新产业集聚区”、“东部优势产业集聚区”、“南部轻型装备制造产业集聚区”、“东南特色产业集聚区”五大工业产业集聚区。（2）服务业总体布局计划形成以中心城区为关键，区域功效明确、产业分工明确、配套服务齐全市域服务体系，服务能力达成澄张靖城市组群中心城市水平。计划形成“123”服务业发展格局。即打造“1个服务业高地”，“2条服务业发展带”，“3个特色服务业功效集聚区”和若干个镇（街道）服务中心和高速公路道口经济区。“1个服务业高地”包含人民路、城市客厅、主城沿江地域等几大区块。“2条服务业发展带”是指沿江现代物流产业带和“云亭-周庄-华士”服务业联动发展带。“3个特色服务业功效集聚区”是指高新区科技创新服务业集聚区、新桥休闲度假服务业集聚区、徐霞客生态旅游服务业集聚区。（3）农业总体布局计划形成“两轴一区”农业发展格局。两轴即东西向沿芙蓉大道特色高效农业发展轴、南北向沿徐霞客大道现代观光农业发展轴；一区即南部生态农业发展区。同时，市域内其它地域也可结合当地特色，发展小规模生态农业产业园、高效农业生产基地。（三）市域空间：从分散到集聚，构建稳定城镇空间格局。1、四区划定禁建区：383.7平方公里；限建区：116.3平方公里；适建区：111.6平方公里;已建区：75.9平方公里。2、片区划分（1）近期：一城四片区中心城片区：包含高新区、澄江街道、夏港街道、南闸街道、云亭街道。澄东片区：包含周庄镇、华士镇、新桥镇。澄西片区：包含申港街道、利港镇、璜土镇。澄南片区：包含青阳镇、月城镇、徐霞客镇。澄东南片区：包含祝塘镇、长泾镇、顾山镇。（2）远期：南北两片区在近期市域片区划分基础上远期进行优化整合，其中中心城片区、澄西片区、澄东片区（周庄、华士）整合为北部沿江集聚