房屋抵债协议书.docx

房屋抵债协议书房屋抵债协议书1甲方：______新疆生产建设兵团建设工程集团第一建筑安装工程有限责任公司乙方：______新疆金石商品混凝土有限责任公司甲、乙双方就以物抵债事宜，经协商一致，达成本协议，共同遵守执行。第一条由甲方施工的保利天然城市花园工程，乙方在工程施工过程中给该工程供应商品砼，现经双方协商以房抵债，由甲方与乙方共同确认的截止20xx年12月31日，甲方所欠乙方的商品砼款为元（大写商品砼款：柒拾陆万叁仟叁佰壹拾元整）第二条甲方提供位于乌鲁木齐市苏州路天然城市花园11号楼1单元601、502两套房产直接抵付所欠乙方商品砼款，601室房产面积101.52㎡，单价3700元/㎡，502室房产面积125.72㎡，单价3850元/㎡。确定两套房产总价款为859646元，清偿所欠乙方763310元的商品砼款，差额96336元，由乙方向甲方出具96336元的欠据，此款如何清偿甲方，由双方另行协商。第三条乙方自本协议签订起三日内，与甲方办理完毕财务手续，甲方所欠乙方763310元的商品砼款清结，该项债权债务关系归于消灭。第四条本协议生效后二十日内，乙方自行到保利房产公司办理房屋产权证书的.有关手续，由该房产办理入住手续产生的一切费用及房屋办证所需税费由乙方自行负担。第五条本协议各方当事人对本协议有关条款的解释或履行发生争议时，应通过友好协商的方式予以解决。协商不成的，选择下列方式第（二）种方式进行解决：（一）提交_________仲裁委员会仲裁；（二）依法向天山区人民法院提起诉讼。第六条本协议自双方授权代表签署并加盖公章之日起生效。第七条本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力。甲方（盖章）：___________乙方（盖章）：___________授权代表（签字）：_______授权代表（签字）：________________年_____月_____日______年_____月_____日房屋抵债协议书2甲方（原借款人）：身份证号码：乙方（原贷款人）：身份证号码：甲方做生意需要，向乙方借款元整。至今未偿还，为解决甲、乙双方的债权债务问题，现甲、乙双方就有关还款事宜达成如下协议：第一条现鉴于甲方无法偿还上述债务，甲方自愿将自有房产用于抵偿所欠乙方的上述全部债务，抵债房产信息如下：1.房屋坐落：；2.房产证号：登记面积：平方米共间，附属房屋：平方米共间；3.土地证号：登记面积：平方米，附属其他土地证号：面积：平方米；4.四至范围：东至：，南至：，西至：，北至：；5.同时包括：附属于房屋和土地的其他全部建筑物、构筑物、设施、设备、树木等地上物的所有权；与房屋和土地使用相关的现有水、电、电信等各项公共服务设施设备的使用权或所有权。第二条在本协议签订5日内，甲方将上述抵债房产的'房屋所有权证、集体土地使用权证等证件原件交给乙方，房产交付乙方占有、使用，乙方取得该房产的所有权及土地使用权，双方债权债务归于消灭。第三条无论何时甲方有义务确保其抵债房产可以取得农村集体土地各种确权登记证。第四条甲方承诺：若该房产发生动迁情况，动迁收益包括但不限于房屋及附属物拆迁补偿费、土地补偿金、安置补偿费等归乙方所有，甲方无条件协助乙方领取上述款项。第五条抵债金额为:上述抵债房产协商作价为万，大写金额为（含预期升值及动迁补偿款收益）。第六条甲方必须保证该抵债房产来源合法、手续齐全，交清相关税费。如因甲方隐瞒该抵债房产情况，致使乙方无法正常行使权利或使乙方合法权益受损的，甲方应承担相应责任，双倍赔偿乙方因此所受的损失。第七条违约责任1.若甲方反悔或违反本协议第二条、第四条项下合同义务，甲方需清偿欠款，每日支付相当于抵债金额的百分之的违约金；2.若该抵债房产因甲方自身原因而被有关部门查封、拍卖或甲方擅自转让或抵押给第三人的，甲方应向乙方支付违约金万元，并应立即返还所欠债务。第八条若本协议在履行过程中出现纠纷，双方应先协商解决,如协商不成，向人民法院提起诉讼解决。第九条本协议书经甲、乙双方签字后即生效。本协议书一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：日期：乙方（签字）：日期：房屋抵债协议书3张XX：(债务人，以下简称甲方)身份证号码李XX：（债权人，以下简称乙方)，身份证号码签约地：XX省XX市。鉴于甲方从XX年X月至XX年X月向李XX借款累计未归还金额及利息共计人民币350万元整，约定于20xx年5月前全额归还。现甲方逾期不能归还，经双方平等协商达成以下协议：第一条抵债财产甲方同意以下列财产抵偿债务人民币350万元：甲方自愿以XX市XX区XX路X号XX房产抵偿给乙方。第二条声明和保证甲方声明和保证如下：(一)对于本协议第一条所列抵债财产，甲方个人享有所有权和合法的处分权；(二)在本协议第一条所列抵债财产上，没有设立任何担保物权(