合肥某多层住宅工程造价指标分析.doc

多层住宅工程造价指标分析一、工程概况建筑面积3467平方米工程地点合肥工程用途多层住宅结构类型混合檐高15.2米层数5层埋置深度3.3米层高首层2.8米标准层2.8米建筑节能外墙采用XPS挤塑聚苯板外保温系统，屋面采用XPS挤塑聚苯保温隔热板。建筑物功能商品房土建工程基础预制钢筋砼方桩，带形基础。楼地面防滑地砖地面，水泥砂浆地面。门窗铝合金窗，钢板分户门。外装饰XPS挤塑聚苯板外墙外保温系统，外墙保温弹性涂料，仿石涂料。内装饰乳胶漆墙面（户外），水泥砂浆墙面（户内）。屋面XPS挤塑聚苯保温隔热板，彩色聚氨酯涂料，水泥砂浆找平，APP改性防水卷材。安装工程电气普通开关及插座，吸顶灯。智能化电话、有线电视、安全防范系统。给排水钢塑复合给水管，PVC排水管，普通卫生洁具。设备照明配电箱。二、工程造价指标项目造价造价比例元/平方米（%）一、土建工程造价940.8585.461、土方工程25.412.312、桩与地基基础工程75.276.843、砌筑工程53.494.864、砼及钢砼工程114.0210.365、钢筋工程342.3531.106、屋面及防水工程45.034.097、楼地面工程73.706.698、墙柱面工程69.636.329、外墙外保温系统22.662.0610、天棚工程7.440.6811、门窗工程49.174.4712、措施项目62.685.6912.1、模板工程56.235.1112.2、脚手架工程6.450.59二、安装工程造价160.0814.541、电气工程80.887.352、智能化系统工程13.921.262.1、通信网络系统0.770.072.2、安全防范系统9.880.902.3、综合布线系统2.650.242.4、建筑设备监控系统0.630.063、给排水工程7.250.664、消防工程44.104.01合计1,100.93100.00注：本工程造价按《建设工程工程量清单计价规范》及2007年2月市场价格水平编制。三、土建工程主要实物工程量指标序号项目名称单位实物量平米实物量综合单价（元）1土方工程挖土立方米2191.680.63225.20回填立方米1743.430.502910.67外运立方米3935.111.13507.33室内土方回填立方米324.830.093786.282桩基工程砼方桩立方米134.080.03871038.003砼工程基础立方米314.290.0907365.32矩形柱C30立方米198.520.0573330.41构造柱C30立方米18.440.0053345.48矩形梁C30立方米154.380.0445313.51圈梁立方米77.180.0223317.27矩形梁C25立方米154.380.0445308.00素砼导墙立方米2.560.0007317.27平板C30立方米408.520.1178314.35楼梯C30立方米112.680.032572.214钢筋工程吨277.470.08004277.625模板工程平方米7851.002.264525.006砌筑工程外墙立方米230.790.0666295.90内墙立方米150.020.0433295.90填充墙（半砖）立方米96.620.0279281.007门窗工程木质防火门平方米41.520.0120260.00钢板分户门平方米5.760.0017850.00铝合金窗平方米432.000.1246325.008楼地面工程防滑地砖地面平方米432.300.124795.53水泥砂浆地面平方米2703.980.779920.59水泥砂浆踢脚线平方米390.850.112723.41地砖踢脚线平方米30.000.008775.979屋面及防水工程防水卷材平方米781.280.2253196.7610外装饰工程涂料平方米1422.080.410212.60外保温平方米1208.700.348665.00外墙仿石涂料平方米490.100.141475.0011内装饰工程内墙饰面平方米2912.520.84017.22天棚刷白平方米3136.180.90467.61注：1、平米实物量是指每平方建筑面积含有的实物量指标；2、综合单价是指单方实物量造价，包括人工费、材料费、机械费、管理费、利润、规费、税金等所有费用。四、安装工程主要实物工程量指标序号分部名称分项名称百平方建筑面积主要实物量工程量指标1电气动力管（米）线（米）电动机（台）配电柜、屏、盘、箱（台）5.9706159.64810.17310.1154照明管（米）线（米）灯具（套）配电箱（台）133.1699466.368614.3641.0384电缆照明电缆（米）0.8076防雷接地避雷带（网）（米）引下线（米）接地母线（米）12.287310.96051.12