物业工程部主管岗位职责是什么.docx

物业工程部主管岗位职责是什么1、在物业管理处经理的领导下，负责管理处房屋本体维护的全面管理工作，并定期对房屋本体进行检查。2、全面掌握公司管辖的物业情况，每月对管理处的房屋本体维修进行统计、审查。3、负责组织制定房屋本体维修保养计划和方案，并定期组织检查，使计划得以落实。4、对管理处的技工进行监督、指导，负责制定培训计划，并对管理处技工进行业务培训及季度考核。5、协助物业管理处经理跟进楼盘遗留问题的改造及大型维修项目，确保楼盘正常使用。6、负责组织技术文件和档案的接管，参与组织对公司接管的楼盘进行验收及其设施的完善工作。7、按时、按质、按量完成上级领导交办的其它工作。工程部部门工作目标的七言诗基础设施维正常，公共区域皆熟知。全面优质又及时，优质服务是宗旨。百分比率九十八，完成项目有标志。设备完好要保持，维修完成达标值。报修要有工作单，处理事件要及时。投诉处理速消逝，及时满百率才是。责任事故无重大，所指设备和设施。夏季生活妙招——空调一、闷热天气要“除湿”马上要到黄梅天了，闷热潮湿，这时要善用【除湿】功能，让室内湿度降下来，这样即使不用调节空调温度，也会让人感觉舒适凉爽。二、先开空调后关窗刚开空调时空调里面的污染物会释放，因此不用马上关窗，通风片刻，再关闭门窗，降低细菌感染率。三、开窗通风关键三个时间段通风换气最佳时在上午9点到11点、下午1点到4点，或者晚上7点到10点，保持空气流通新鲜。四、二手房需换新空调当你入住二手房，最好换个新空调。因为空调的工作方式，是通过先把室内空气抽走，在压缩机进行处理后，再送回房间，容易存留病菌。五、空调最佳高度1.7米空调安装过高，经过热交换的冷空气还未沉落到房间下部，就被空调吸回，从而使房间冷热交换不充分。因此，空调最好安装在1.7米左右最合适。物业工程部主管的岗位职责