物业收益权信托受益权资产支持专项计划-应收账款转让合同模版.docx

PAGE\*MERGEFORMAT12xx创意信托受益权资产支持专项计划应收账款转让合同合同编号：【】卖方A（名称）：上海xx公寓管理有限公司法定代表人或负责人：联系人：【】联系地址：【】联系电话/传真：【】卖方B（名称）：xx创意（北京）物业管理有限公司法定代表人或负责人：联系人：【】联系地址：【】联系电话/传真：【】卖方C（名称）：上海xx企业管理有限公司法定代表人或负责人：联系人：【】联系地址：【】联系电话/传真：【】卖方D（名称）：上海xx企业管理有限公司法定代表人或负责人：联系人：【】联系地址：【】联系电话/传真：【】卖方E（名称）：上海xx企业管理有限公司法定代表人或负责人：联系人：【】联系地址：【】联系电话/传真：【】卖方F（名称）：上海xx企业管理有限公司法定代表人或负责人：联系人：【】联系地址：【】联系电话/传真：【】卖方G（名称）：上海xx企业发展有限公司法定代表人或负责人：联系人：【】联系地址：【】联系电话/传真：【】（以上任何一家单独称为“卖方”，合称为“各卖方”）买方（名称）：xx创意资产运营管理（上海）股份有限公司（作为xx创意信托受益权资产支持专项计划项下的借款人）法定代表人或负责人：联系人：【】联系地址：【】联系电话/传真：【】目录TOC\o"1-1"\u1定义PAGEREF_Toc489953373\h42应收账款的转让PAGEREF_Toc489953374\h43购买价款与付款PAGEREF_Toc489953375\h44流动性支持承诺PAGEREF_Toc489953376\h55转让的生效PAGEREF_Toc489953377\h56卖方的承诺和保证PAGEREF_Toc489953378\h57买方的承诺和保证PAGEREF_Toc489953379\h68税费、规费PAGEREF_Toc489953380\h79违约责任PAGEREF_Toc489953381\h710合同的生效PAGEREF_Toc489953382\h811适用法律和纠纷解决方式PAGEREF_Toc489953383\h812其他条款PAGEREF_Toc489953384\h8鉴于：买方系《xx信托-xx创意信托贷款单一资金信托合同》及“xx创意信托受益权资产支持专项计划”项下的借款人。为买方履行其在xx创意资金信托及专项计划项下义务的目的，各卖方同意根据本合同约定向买方转让因各卖方运营入池物业而在特定期间产生的全部应收账款。各卖方、买方经双方友好协商，就相关应收账款转让的相关事宜，达成如下合同，以资信守。定义在本合同中，除非上下文另有解释或文意另有所指，本合同相关词语的定义和解释，均应以《xx创意信托受益权资产支持专项计划之标准条款》中的定义和解释为准。应收账款的转让于专项计划设立日，各卖方将其对于运营入池物业产生的全部现时的未来的、现实的和或有的应收账款和相关权益立即（无论各卖方是否收到任何转让对价）转让给买方。各卖方同意按照本合同规定的条款和条件向买方出售并转让应收账款，买方同意按照本合同规定的条款和条件向各卖方购买并受让应收账款。各卖方同意买方以应收账款产生的资金作为其履行《贷款合同》项下义务人的还款来源，并同意买方以应收账款为《贷款合同》项下信托贷款还本付息义务提供应收账款质押担保。若发生补充质押事件，则各卖方应单独或共同将符合《补充应收账款质押合同》标准的xx创意项目整租物业的应收账款转让给买方，买方与各卖方签署内容与本合同实质内容相同的《补充应收账款转让合同》。购买价款与付款【买方应以其在《贷款合同》项下取得的信托贷款的资金分期向各卖方支付购买应收账款的购买价款。购买价款及付款日期以买卖各方另行商议确定的价格为准，但付款价值应不低于相关应收账款的公允市场价值。】【xx注：应根据管理人和公司商定的对价支付方式与金额修改。】流动性支持承诺在信托贷款存续期间，若任一卖方出现日常运营资金困难或不足的情况，则买方应通过股权投资、贷款或xx信托认可的其他合法合规方式，向该卖方提供流动性支持以确保卖方在信托贷款存续期间的持续稳定运营。（特别是作为《贷款合同》项下还款来源的入池物业的持续稳定运营）。转让的生效本合同生效后，各卖方持有的应收账款在专项计划设立日立即转至买方持有，而无论买方是否已经按照本合同支付相应的购买价款。卖方的承诺和保证卖方向买方作出以下陈述和保证，下述各项陈述和保证在所有重要方面于本合同签订之日均属真实和正确：公司存续。卖方是一家按照中国法律合法成立并有效存续的法人，享有独立决策的能力与经营自主权，具有拥有其财产及继续进行其正在进行之业务的权力和授权。权力、授权和没有违法。卖方承诺对本合同的签署、交付和