物业收益权信托受益权资产支持专项计划-信托受益权转让合同模版.docx

PAGE\*MERGEFORMAT9xx创意信托受益权资产支持专项计划信托受益权转让合同合同编号：【】转让人（名称）：上海xx空间经营管理有限公司法定代表人或负责人：xx联系地址：xx联系人：x联系电话：xx传真：xx受让人（名称）：xx证券股份有限公司（代表xx创意信托受益权资产支持专项计划）法定代表人或负责人：【】联系地址：【】联系人：【】联系电话：【】传真：【】目录TOC\o"1-1"\u1定义PAGEREF_Toc476518097\h32转让标的PAGEREF_Toc476518098\h53转让的对价PAGEREF_Toc476518099\h54转让的生效与转让登记PAGEREF_Toc476518100\h65转让人的承诺和保证PAGEREF_Toc476518101\h66受让人的承诺和保证PAGEREF_Toc476518102\h77税费、规费PAGEREF_Toc476518103\h88合同的生效PAGEREF_Toc476518104\h89适用法律和纠纷解决方式PAGEREF_Toc476518105\h810其他条款PAGEREF_Toc476518106\h8鉴于：转让人系编号为【】的《xx信托-xx创意信托贷款单一资金信托合同》项下的委托人和信托受益人。受让人系“xx创意信托受益权资产支持专项计划”（下称“专项计划”）的管理人，代表专项计划根据本合同约定受让转让人在信托合同项下的信托受益权。转让人、受让人经双方友好协商，就信托受益权转让的相关事宜，达成如下协议，以资信守。定义在本合同中，除非上下文另有解释或文意另有所指，下列词语具有如下含义。其余未在本条进行定义或解释的词语含义，均应以《信托合同》(定义见下文)约定为准，如《信托合同》未有约定，则以《xx创意信托受益权资产支持专项计划标准条款》中的定义和解释为准：本合同：指本《xx创意信托受益权资产支持专项计划信托受益权转让合同》、附件及对该协议的任何修订和补充。《信托合同》：系指xx与xx信托签署的《xx信托-xx创意信托贷款单一资金信托之信托合同》及对该文件的任何修改或补充。信托受益权：系指xx创意资金信托的信托受益人基于《信托合同》的约定要求受托人支付信托利益的财产权利。信托资金/信托本金：系指委托人根据《信托合同》约定，交付给受托人进行信托管理和运用的人民币资金。信托财产：系指受托人因承诺信托而取得的信托资金，以及受托人因对信托资金的管理、运用、处分或者其他情形而取得的财产的总和。信托利益：系指按照单一信托文件的约定，信托受益人因持有信托受益权而取得的单一信托分配的信托财产。专户保证金：系指根据本合同的规定，原始权益人同意在专项计划设立后，向专项计划账户存入的1,500万元保证金（托管人对保证金及专项计划其他一般资金通过在托管户下建立二级科目进行分组管理）。该保证金仅在xx优先B01优先级资产支持证券的任何本息无法按期获得兑付时，用于偿付xx优先B01优先级资产支持证券的任何到期款项。为免疑问，该1,500万元保证金将由托管人根据管理人的指示，从本合同项下原始权益人因出让基础资产而有权从专项计划获得的转让价款中划扣并留存于专项计划账户。委托人：系指根据《xx信托-xx创意信托贷款单一资金信托之信托合同》对单一信托享有信托受益权，并拟将其上述全部信托受益权转让给计划管理人（代表专项计划）的上海xx空间经营管理有限公司。信托受益人：系指《信托合同》约定的信托受益人。在原始权益人与xx信托签署《信托合同》设立资金信托时，信托受益人为原始权益人；在专项计划向原始权益人购买了《信托合同》项下的信托受益权之后，管理人将代表专项计划成为信托受益人。受托人：系指xx深国投信托有限公司。《贷款合同》：系指xx信托与借款人签署的《xx信托-xx创意信托贷款单一资金信托信托贷款合同》及对该文件的任何修改或补充。借款人/基础债务人/应收账款出质人/xx创意：系指与xx信托签署《贷款合同》/《xx信托-xx创意信托贷款单一资金信托应收账款质押合同》的借款人/出质人，即xx创意资产运营管理（上海）股份有限公司。担保人/中合担保：系指中合中小企业融资担保股份有限公司。xx物业管理公司：系指《标准条款》附件1所列示的，负责经营和管理xx整租物业，并从事创意产业园区、服务式办公楼及服务式公寓开发和运营的8家物业出租与管理公司（即xx创意资产运营管理（上海）股份有限公司、上海xx公寓管理有限公司、xx创意（北京）物业管理有限公司、上海xx企业管理有限公司、上海xx企业管理有限公司、上海xx企业管理有限公司、上海xx企业管理有限公司、上海xx企业发展有限公司）的单称或合称，视上下文义而定。专项计划：系