经典建筑综合重点工程竣工全面验收程序.docx

建筑工程完工验收需要哪些资料？施工单位资料员要准备哪些工作？具体清单是？工程完工验收（一）、工程完工验收准备工作1、工程完工预验收（由监理企业组织，建设单位、承包商参与）：工程完工后，监理工程师根据承包商自检验收合格后提交《单位工程完工预验收申请表》，审查资料并进行现场检验；项目监理部就存在问题提出书面意见，并签发《监理工程师通知书》（注：需要时填写），要求承包商限期整改；承包商整改完成后，按相关文件要求，编制《建设工程完工验收汇报》交监理工程师检验，由项目总监签署意见后，提交建设单位。2、工程完工验收（由建设单位负责组织实施，工程勘察、设计、施工、监理等单位参与）：（1）、承包商：a、承包商编制《建设工程完工验收汇报》监理企业建设单位。b、工程技术资料（验收前20个工作日）;监理企业（5个工作日内）建设单位。（2）、监理企业：编制《工程质量评定汇报》建设单位。（3）、勘察单位：编制质量检验汇报建设单位。（4）、设计单位：编制质量检验汇报建设单位。（5）、建设单位：a、取得计划、公安消防、环境保护、燃气工程等专题验收合格文件。b、监督站出具电梯验收准用证。C、提前15日把《工程技术资料》和《工程完工质量安全管理资料送审单》交监督站（监督站在5日内返回《工程完工质量安全管理资料退回单》给建设单位）。d、工程完工验收前7天把验收时间、地点、验收组名单以书面通知监督站。（二）、工程完工验收必备条件：1、完成工程设计和协议约定各项内容。2、《建设工程完工验收汇报》。3、《工程质量评定汇报》。4、勘察单位和设计单位质量检验汇报。5、有完整技术档案和施工管理资料。6、有工程使用关键建筑材料、建筑构配件和设备进场试验汇报。7、建设单位已按协议约定支付工程款。8、有施工单位签署工程质量保修书。9、市政基础设施相关质量检测和功效性试验资料。10、有计划部门出具计划验收合格证。11、有公安消防出具消防验收意见书。12、有环境保护部门出具环境保护验收合格证。13、有监督站出具电梯验收准用证。14、燃气工程验收证实。15、建设行政主管部门及其委托监督站等部门责令整改问题已全部整改完成。16、已按政府相关要求缴交工程质量安全监督费。17、单位工程施工安全评价书。（三）、工程完工验收程序验收会议上，工程施工、监理、设计、勘察察等各方工程档案资料摆好备查，并设置验收人员记录表，做好登记手续。1、由建设单位组织工程完工验收并主持验收会议（建设单位应做会前简短讲话、工程完工验收程序介绍及会议结束总结讲话）。2、工程勘察、设计、施工、监理单位分别汇报工程协议履约情况和在工程建设各步骤实施法律、法规和工程建设强制性标准情况。3、验收组审阅建设、勘察、设计、施工、监理单位工程档案资料。4、验收组和专业组（由建设单位组织勘察、设计、施工、监理单位、监督站和其它相关教授组成）人员实地查验工程质量。5、专业组、验收组发表意见，分别对工程勘察、设计、施工、设备安装质量和各管理步骤等方面作出全方面评价；验收组形成工程完工验收意见，填写《建设工程完工验收汇报》并署名（盖公章）。（注：参与工程完工验收各方不能形成一致意见时，应该协商提出处理方法，待意见一致后，重新组织工程完工验收。）二、工程完工验收监督（由监督站操作）1、监督站在审查工程技术资料后，对该工程进行评价，并出具《建设工程施工安全评价书》（建设单位提前15日把《工程技术资料》送监督站审查，监督站在5日内返回《工程完工质量安全管理资料退回单》给建设单位）。2、监督站在收到工程完工验收书面通知后（建设单位在工程完工验收前7天把验收时间、地点、验收组名单以书面通知监督站，另附《工程质量验收计划书》），对照《建设工程完工验收条件审核表》进行审核，并对工程完工验收组织形式、验收程序、实施验收标准等情况进行现场监督，并出具《建设工程质量验收意见书》。三、工程完工验收立案（由建设单位操作）（一）、立案准备资料：1、《建设工程完工验收汇报》2、下列文件：（1）、施工许可证；（2）、施工图设计文件审查意见；（3）、工程质量评定汇报；（4）、工程勘察、设计质量检验汇报；（5）、市政基础设施相关质量检测和功效性试验资料；（6）、计划验收认可文件；（9）、消防验收文件或准许使用文件；（10）、环境保护验收文件或准许使用文件；（11）、有监督站出具电梯验收准用证及分部验收文件；（12）、燃气工程验收文件；（13）、《广州市建设工程质量保修书》；（14）、法规、规章、要求必提供其它文件。（二）、立案程序：1、建设单位向立案机关领取《房屋建设工程和市政基础设施工程完工验收立案表》。2、建设单位持加盖单位公章和单位项目责任人署名《房屋建设工程和市政基础设施工程完工验收立案表》一式四份及上述要求材料，向立案机关立案。3、立案机关在收齐、验证立案材料后1