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本发明公开了一种硅烷改性单组分聚氨酯防水涂料及其制备方法,该制备方法包括:(1)将部分端羟基聚醚和改性硅烷偶联剂进行接触反应,得到硅烷改性的聚醚多元醇;(2)将剩余的端羟基聚醚、硅烷改性的聚醚多元醇、增塑剂、其他助剂和分散剂混合均匀;(3)将步骤(2)得到的混合物料、填料、半有机晶体和任选的颜料混合均匀;(4)将步骤(3)得到混合物料进行真空脱水;(5)将步骤(4)得到的混合物料与溶剂混合,然后加入多异氰酸酯,进行反应;(6)将经过步骤(5)反应后的物料、潜固化剂和催化剂混合均匀,然后进行真空脱气,得到所述硅烷改性单组分聚氨酯防水涂料。本发明的聚氨酯防水涂料可适用于南方潮湿基层的施工应用。