屋面渗漏原因及预防措施.docx

屋面渗漏原因及预防措施屋面渗漏原因及预防措施由于屋面造型、建筑做法的多样化，屋面渗水的原因也多种多样。本文针对不同情况的屋面渗漏分别予以论述。下面是小编精心整理的屋面渗漏原因及预防措施，欢迎大家分享。屋面渗漏原因及预防措施一、屋面防水工程通病成因（一）设防要求不明确。部分设计单位仅对建筑物的平面布局、立面造型、结构安全较为重视，而往往忽视了与建筑物使用功能密切相关的屋面防水设计。设计人员对防水的构造做法、细部大样均不进行详细设计。部分设计人员对《屋面工程技术规范》(以下简称《规范》)不熟悉，不了解新型防水材料的性能，未按建筑物类别确定防水等级、设防层次和选择防水材料。（二）结构层问题。因温度变化、混凝土胀缩、板厚不足、混凝土密实度差、预埋管线等原因，造成屋面板局部开裂，破坏了防水层，引起了屋面渗漏。（三）材料方面问题。目前，屋面工程上用得比较多的卷材屋面，由于沥青质量变化比较大，高温易流淌，低温易脆裂，必然降低防水层的质量，严重影响了屋面的使用功能和寿命。（四）排水坡度不足。出现天沟排水纵向坡度达不到的现象，有的纵向无坡，甚至倒坡，排水不畅，延长了雨水在屋面的滞留时间，加速了防水材料的老化。（五）混凝土陡坡屋顶渗漏。目前越来越多地出现了混凝土陡坡屋顶，其外表面铺贴装饰瓦。此类屋面渗漏较多，其原因，第一，采用干硬性混凝土拍打浇筑，混凝土密实度差、施工缝处理不好，结构板几乎没有自防水能力；第二，装饰瓦与基层之间未设置柔性防水层；第三，装饰瓦没有搭接铺设，产品质量差。（六）屋面找平层不平、空鼓、起壳、未按规范要求设置分仓缝，引起找平层收缩裂缝，且拉裂防水层，造成渗漏。（七）涂膜防水层厚度不足。致使防水功能失效，防水耐用年限缩短。（八）对刚性保护层与防水层之间没有设置隔离层，由于刚性保护层的变形，导致防水层的拉伸挤压而破坏。（九）防水卷材铺贴方向和搭接宽度不符合要求，致卷材与主体或卷材与卷材间连接强度不够（十）保护层不符合要求。有的工程设计未设置防水保护层，有的工程防水保护层设置不合理。（十一）屋面转角施工不当。屋面水平阳角、竖向阴角和阳角的基层普遍未按《规范》要求做圆弧倒角，造成防水卷材折角或防水涂料涂刷不均，易破损；（十二）烟囱、管道、设备出屋面部位处理不当，搭接胶粘不牢（十三）泛水做法不规范。二、屋面防水工程质量通病的防治措施（一）屋面板的结构设计应适当考虑到板厚对防水的影响。混凝土掺入适量的微膨胀剂，缩小板筋间距，屋面大角及平面刚度变化处配置适当的附加筋，以提高抵抗混凝土收缩、温度胀缩裂缝的能力。施工方面：(1)模板刚度应满足要求，支撑应牢靠：(2)控制好混凝上保护层厚度，防止负筋下塌；(3)应选择合格的原材料，恰当的配合比，混凝土水灰比不能过大，振捣要密实；(4)加强养护，严禁过早拆模，过早上荷；(5)避免结构暴露时间过长，尽快施工架空隔热层；(6)尽量不设或少设并处理好施工缝，在施工保温层，找平层之间，对结构层进行蓄水检验，最低蓄水高度应大于l0mm，蓄水时间应大于24h。（二）设计人员必须掌握防水技术、材料性能及屋面防水的设防要求，依据工程性质，重要程度、使用功能以及耐用年限研究屋面防水等级。同时应根据工程特点、地区自然条件等按屋面防水等级要求进行设防，再按照《屋面工程技术规范》中导向性的细部构造示意进行防水细部节点大样图设计，设计深度要符合要求，施工前要进行专项设计交底和施工图纸会审。（三）合理布置足够的水落管，标明坡度，画出分水线，仔细核算各处分水线的高度，标注在平面图上，一般情况下，结构找横坡为3％，建筑找横坡为2％，纵向找坡不得小于1％。（四）平面图中应画出分格缝的位置，水泥砂浆或细石混凝土找平层分格缝的间距为4～6M，且应设置在易开裂处，分格缝应预留，不得有切割，缝宽宜为20mm~30mm，用密封材料嵌缝，施工时应注意找平层的赶平压光，加强养护，嵌缝密封材料应挤压密实。（五）使用涂膜做屋面防水时，沥青基防水涂膜的厚度以不小于5mm，高聚物改性沥青防水涂膜的厚度不得小于3mm，合成高分子防水涂膜的厚度不得小于2mm。对涂膜防水屋面的表面应设置保护层，采用水泥砂浆或块材作保护层，应在胎膜与保护层之间设置隔离层，砂浆保护层的厚度不宜小于15mm。（六）在结构板易裂处应设置1层～2层附加层，在出屋面管根、水落口、天沟、檐沟、檐口泛水、屋面转角等易渗部位应设置附加层；找平层分格缝处应设置空铺附加层，其宽度要超出加强部位250mm，如为涂膜附加层必须带有胎体增强材料，应先施工附加层，后施工防水层。（七）柔性防水层与刚性保护层之间应设置隔离层，其材料可选用纸筋灰、细砂、塑料薄膜、低等级砂浆等。（八）铺涂柔性防水层(非沥青防水卷材)的所有水平、竖向的阴角和阳角的基层，均做平径为50mm~80mm的圆角。（九）如墙因抗震设防为混