房屋维修岗位职责.docx

房屋维修岗位职责房屋维修岗位职责在充满活力，日益开放的今天，越来越多地方需要用到岗位职责，明确岗位职责能让员工知晓和掌握岗位职责，能够最大化的进行劳动用工管理，科学的进行人力配置，做到人尽其才、人岗匹配。那么什么样的岗位职责才是有效的呢？下面是小编整理的房屋维修岗位职责，欢迎大家分享。房屋维修岗位职责11、认真学习，掌握设备工作原理的构造、性能和易出故障的部位。2、严格按照生产设备部制定的.定期保养项目，会同操作人员作好设备的定期维护和修理工作。每月保养需填好保养记录表。3、维修工要做到三好（管好、用好、修好）会（会使用、会保养、会检查、会排除故障）。维修设备时，必须及时通知各班长做好合理时间的安排。4、督促和指导各岗位驾驶员做好设备的日常保养工作，发现隐患及时处理，保证车辆设备正常运转。5、负责申报设备维修配件、外修计划。6、车辆和设备发生故障时，及时组织抢修，以最快的速度排除，保证生产顺利进行。7、服从生产调度，坚守岗位，对负责维修的车辆、设备要严格按照操作规程和质量标准维修，保证维修质量。8、做好修旧制度，努力降低维修成本。9、对使用工具妥善保管，认真保养。房屋维修岗位职责2维修工岗位职责1．目的建立维修工岗位职责，保证其工作能正确和顺利进行。2．依据国家药品监督管理局《药品生产质量管理规范》(1998年修订)3．范围维修工4．责任工程部经理（珠海经理）5．内容5.1维修工根据设备维修周期搞好机器设备的保养检修工作，做到随叫随到。5.2维修工对自己负责的工作范围，定期对设备维护、检修。5.3对自己负责的设备做到四懂（懂原理、懂结构、懂用途、懂性能），三会（会使用、会维护保养、会排除故障）；要做到一专多能。5.4对主要设备实行计划性检修，定期编制年、季、月的大、中、小修理计划。5.5检修计划下达后，认真做到定项目、定时间、定人员做到技术资料、资金、材料、工具等四落实。不具备这些条件，不得草率停产检修，竣工后要试车验收。5.6主要设备的检修，要认真执行设备检修规程，检修余料、配料须按项目退库，不得私留备用，做到“工完料尽，现场清”，并认真填写检修记录。5.7维修组长负责维修的全面管理工作，负责全公司设备维修、保养、事故、大修记录。5.8定期组织全组人员的技术培训、安全教育工作，提高技术专业技能住宅小区物业工程部维修工岗位职责在管理处部门主管的直接领导下，对住宅区的房屋、水、电、公共设施，进行维修养护管理和向住户提供维修服务，其职责如下：一、熟悉住宅区各类房屋的分布状况，房屋内外结构，附属设施各水、电气、消防系统的管线走向，分布状况以及管线主控制位置，以及设备的性能和使用状况。二、;加强学习业务知识，能识读施工图纸。绘制简单的平面图，管线大致系统图，能清楚正确的在图纸上标出发生故障的位置。三、维修工必须具备熟练的施工技能。在熟练自己专业的基础上，学习水、电、土建等基本知识和规范操作、争取做到一人多能，适应住宅区维修工作的.需要。四、经常巡视住宅区，掌握公用设施的运行和完好状况，如发现有损坏，隐患或其它不正常的情况，应及时组织人员抢修。以确保公共设施完好，设备运转正常。五、经常巡视住宅区，保证上下水、排污管道畅通，按规章制度要求每半年疏通雨水井及管道一次，确保住宅区污水不外溢。六、维修工在维修楼面时，必须首先准确的找到漏、渗水的真正原因，做到一次修好，少返修或不返修。七、电工必须持证上岗，并且严格遵守安全生产条列和操作规程。佩戴工作牌、穿工作服、穿绝缘鞋等安全保护设施。八、维修给水管道，须关闭总阀时，在提前通知住户做好蓄水准备的情况下作业。九、爱护工具，在每次使用之后，必须对领出的工具的性能、机具配件等进行检查，是否完好无损。十、向住户提供免费或有偿服务时，要求如下：1、急修不过夜，小修小补应限时完成。2、上门维修佩戴工作牌，态度热情、服务周到。3、按管理处制定收费标准收费，并上缴管理处，不得擅自侵吞，违者罚款100-500元。4、不得向住户索要小费或好处，或者收费不开收据，更不能多收、少收、不收费。违者按应收取额的10倍处罚。5、遵守住户的要求未经同意，不得擅自改变管线，即搭配颜色。6、不得在住户家里乱翻东西、若有偷窃行为，一经发现，立即送派出所处理，管理处给予辞退。7、不得在维修家用电时，偷窃配件或更换配件时以次充好。让住户蒙受损失，一经发现，除责令其赔偿相应的损失外，管理处给予辞退处理，情节严重者送交公安机关处理。十一、完成主管交代的其他任务。房屋维修岗位职责31、负责小区日常的'房屋维修、零星小修工作，为业主提供维修服务。2、遵守公司维修制度规定，高效、优质、安全地完成维修任务。3、树立全心全意为业主服务的思想，努力为业主排忧解难。4、维修中注意工作形象，文明礼貌、态度诚恳。6、做好维修材料回收利用，节约维修成本，提高维