房地产民用建筑节能评估报告.docx

XX中央商务中心（一期）建设项目节能评估报告建设单位：评估单位：二〇一六年八月XX责任公司XX中央商务中心（一期）建设项目节能评估报告法定代表人：技术负责人：评估项目负责人：二〇一六年八月XX新城中央商务中心（一期）建设项目节能评估报告50ⅰ项目摘要表项目概况项目名称XX中央商务中心（一期）建设项目项目建设单位联系人/电话节能评估单位联系人/电话项目建设地点所属行业房地产项目性质■新建□改建□扩建项目总投资52782.17万元投资管理类型■审批□核准□备案建设规模及主要内容项目总建筑面项目主要耗能品种主要能源种类计量单位年需要实物量计算用折标系数折标煤量（tce）电力万kW▪h759.571.229tce/万kW.h（当量值）933.513.3tce/万kW.h（等价值）2506.58新水万m313.490.857tce/万t11.56项目年综合能源消费量（tce）当量值945.07等价值2518.14项目能效指标对比项目指标名称项目年指标值《节能减排十二五规划》公共机构单位建筑面积年能耗（kgce/m2）对比结果20102015年综合能耗（kgce/m2）5.56-公建单位建筑面积年综合能耗（kgce/m2）6.23-21达到要求对所在地能源消费影响对所在地能源消费增量的影响对所在地完成节能目标的影响ⅱ评估概要能源是整个国民经济发展的物质基础，节约与合理利用能源是当今世界经济发展过程中的一个重大课题。随着我国工业化经济的不断发展，能耗总量也将不断增长，能源供需矛盾日趋突出，能源紧缺已成为我国国民经济发展的制约因素。为此，在我国节约与合理利用能源是一项必须坚持的基本国策，也是我国建筑行业发展过程中的基本任务。2010年11月，国家发改委印发了《固定资产投资项目节能评估和审查暂行办法》（国发2010第6号令），对建设项目节能评估的编制提出了具体要求，对节能评估报告从内容到格式等进行了规范。本节能评估报告按照《暂行办法》的要求进行编制。项目节能评估报告书认真贯彻节约与合理利用能源这一指导思想，落实国家对能源实行计划和节约并重的方针。根据建设内容，XX中央商务中心（一期）建设项目为当地产类建设项目。根据国家有关法律、法规、标准及规定的要求，针对工程项目的具体情况，对该项目的建筑设计、配套工程设计、节能专项设计，以及项目运营期的能源消耗及能效水平等方面进行评估，避免能源消费过高和能源利用水平低，并针对存在的问题提出相应的整改措施。受投资集团有限责任公司委托，我公司组织技术人员，依据国家相关法律、法规、规范、技术标准、产业政策，以及贵州省有关节能管理的规定，对XX中央商务中心（一期）建设项目开展节能评估并进行报告编制。目录ⅰ项目摘要表1ⅱ评估概要2第一章总论31.1评估范围和内容31.2评估依据4第二章项目概况82.1建设单位基本情况82.2项目基本情况82.3项目用能概况12第三章能源供应情况分析评估143.1项目所在地能源供应条件及消费情况143.2项目能源消费对当地能源消费的影响15第四章项目建设方案节能评估174.1项目选址、总平面布置对能源消费的影响174.2项目建设方案对能源消费的影响194.3主要用能系统及其能耗指标和能效水平294.4主要耗能设备节能评估43第五章项目能源消耗及能效水平评估485.1项目能源消费种类、来源及消费量分析评估485.2能源利用状况核算及能效水平评估56第六章节能措施评估606.1节能技术措施606.2节能管理措施616.3能评阶段节能措施效果评估636.4节能措施经济性评估65第七章存在问题及建议66第八章结论67第九章附图、附表69附图：项目区域位置图项目平面布置图附表：项目电耗汇总估算表XX中央商务中心（一期）建设项目节能评估报告第一章总论1.1评估范围和内容评估范围为：评估范围包括XX中央商务中心（一期）建设项目的建筑设计、配套工程设计、节能专项设计，以及项目运营期的能源消耗及能效水平等。评估内容包括：项目所在地能源供应情况；项目选址、总平面布置是否符合国家有关法律法规和产业政策要求以及可持续发展原则（3）建筑与建筑热工设计、配套工程节能设计，及其对能源消费的影响；（4）主要供、用能系统与设备的初步选择，能源消耗种类、数量及能源使用分布情况；（5）项目用能情况，项目建筑节能水平、项目能源指标：综合能源消费量、单位面积综合能耗，并与国内先进能耗水平或则同行业能耗限额标准进行对比分析，项目设计指标是否达到同行业国内先进水平；节能技术措施、节能管理措施，及其效果和效益。1.2评估依据1.2.1相关法律、法规1.《中华人民共和国节约能源法》（主席令2007年第77号）2.《中华人民共和国可再生能源法》（主席令2005年第33号）3.《中华人民共和国电力法》（主席令1995年第60号（2015年修