大厦消防岗位职责【物业管理经验分享】.doc

物管从业二十年，本文极具参考价值，如若有用请打赏支持，谢谢！大厦消防岗位职责【物业管理经验分享】大厦消防岗位职责--防火总负责人1、领导消防安全机构，贯彻执行消防法则。2、组织制定各项消防工作规章制度。3、组织、布置、检查、总结消防工作，并定期问当地公安消防监督机关报告消防工作情况。4、组织防火安全检查，整改火险隐患。5、对员工进行消防宣传教育。6、组织、领导义务消防队开展消防工作。7、组织对消防设施器材的管理。8、组织制订紧急状态下的灭火战斗、疏散方案。9、组织扑救初期火灾和指导安全疏散。10、调查火灾事故，协助公安消防监督机关调查火灾原因。--主管防火责任人1、当好管理公司防火负责人的参谋，配合防火总负责人贯彻执行消防法规。2、根据防火总负责人的指示，组织演练。3、建立防火档案。4、在消防总负责人的领导下，开展消防宣传，检查并督促整改火灾隐患。5、负责消防工作巡查。6、督促落实各项消防规章制度。--各班组防火责任人1、各班组防火责任人逐级向上级负责，做到”谁主管，谁负责”对消防设备设施实行层层承包管理。2、组织队员定期进行消防知识学习和消防业务培训。3、每日检查管理区域的消防设施、设备。4、每日检查器材位置、编号、数量是否相符，有无过期，损坏及丢失，及时做好记录并报告保安部。5、要求队员做好灭火器材的清洁，保持外表干净美观、摆放整齐。6、教会队员学习使用一般灭火器材及火警处理的操作技能，做到”一灭火、二扑救、三疏散、四保护”。7、检查走火通道是否畅通，消防设施是否被堵塞或占用，及时处理或报保安部。8、配合保安部做好各项防火工作。--消防设施维护管理人1、确保消防供水，消防栓等设备完备。2、确保火灾自动报警系统、自动灭火系统完备。3、保证烟感和温感探测器、水喷淋喷头、防火门、防烟门、防火卷闸、防排烟设施、消防栓和水带、疏散标志等消防设施完备。4、定期保养、维修物业消防设备、设施。--义务消防队1、迅速行动组：由保安部当值主管、工程部系统工程师，管理部经理，部分当值保安员及工程部当值人员，管理部行政人事部的男员工组成。迅速行动组发现火灾，应进行初期火警扑救，防止火势蔓延，不能控制的火警，应实施救火程序。2、救护疏散组：由各部门的员工组成，负责拯救伤员和主要文件物资并疏散物业人员。3、保安组；由保安部部分队员组成，火警发生时负责保卫物业内重要部位及把守通道口，防止外来者进入物业范围内，并带领消防队员到火警现场。4、指挥组：由公司主要负责人总经理、副总经理、总工程师、保安部经理、管理部经理组成、负责火场灭指挥工作防范应急预案：1）应急灭火战斗方案1.1灭火的总任务1.2组织的分工：1.2.1总指挥、副总指挥的任务1.2.2灭火战斗队的任务1.2.3灭场拯救队的任务1.2.4火场通道、报警队的任务1.2.5火场灭火物质供应队的任务1.2.6火场警戒队的任务2）应急灭火疏散方案2.1疏散的任务2.2人员疏散引导工作2.2.1内部疏散引导小组2.2.2外部疏散引导小组2.2.3事故照明小组2.2.4事故广播引导小组2.2.5外部警戒小组2.2.6人员救护小组2.3疏散示意图2.4疏散方法2.4.1引导小组人员的分布位置2.4.2广播的内容①火燃烧的位置②疏散人员的区域③疏散人员的路线④用恰当的语笔⑤引导小组的工作内容及进行??2.5疏散时注意事项2.5.1怎样不惊慌2.5.2应采取那些防范措施2.5.3怎么样选择正确路线2.5.4集合点名3）突发事故紧急方案3.1发出的信号3.1.1警铃、火警铃、事故警铃、集合警铃3.1.2对讲机3.1.3共它通讯工具3.2集合地点及方法3.2.1时间性3.2.2集合人员3.2.3准备情况3.3方式行动：针对性事故内容采取的，如”抢、盗、停电、事故、火灾等等谢谢大家阅读，感谢您的打赏支持，我们将更加努力提高哦我们的专业水平为您服务.