住房公积金贷款申请条件是什么.docx

住房公积金贷款申请条件是什么住房公积金贷款申请条件是什么公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。以下是小编为大家整理住房公积金贷款申请条件相关内容，仅供参考，希望能够帮助大家！住房公积金贷款申请条件是什么？1、缴存时间：申请人须建立住房公积金账户12个月（含）以上，同时满足足额正常缴存公积金金达到一定时间，有的地区要求6个月（含），有的要求12个月（含），各地会有差异。2、贷款人年龄：贷款人年龄与贷款年限之和小于70岁3、申请人具有完全民事行为能力，有偿还贷款本息的`能力，信用状况良好；4、申请人已按规定支付购房首付款；5、申请人提供符合本规定要求的担保；6、申请人和共同申请人符合国家、省和本市房地产市场管理政策要求；7、符合公积金管委会规定的其他条件。借款人委托中介公司代办流程：第一步：客户直接向担保公司或中介公司咨询，领取贷款申请表。第二步：借款人将全套贷款资料提交担保公司或中介公司，由担保公司或中介公司送市资金中心办理审批。第三步：市资金中心对贷款资格、额度及年限审批后，发放贷款承诺书。第四步：担保公司或中介公司为房屋买卖双方代办房产证和土地证过户手续，贷款银行与借款人签订借款、抵押合同，并与担保公司或中介公司签订提供担保的三方协议。第五步：房屋产权证单证过户后，市资金中心即可发放贷款资金，将贷款资金通过银行以转账方式直接划转到卖房方开立的存款专户内，借款人按借款合同约定从次月开始按月偿还贷款本息。第六步：担保公司或中介公司为借款人办理房屋抵押登记手续。