市场物业部岗位职责_1.docx

市场物业部岗位职责市场物业部岗位职责8篇在日常生活和工作中，岗位职责使用的频率越来越高，一份完整的岗位职责应该包括部门名称、直接上级、下属部门、管理权限、管理职能、主要职责等。那么相关的岗位职责到底是怎么制定的呢？下面是小编为大家收集的市场物业部岗位职责，欢迎大家分享。市场物业部岗位职责1职责描述:1、负责制定公司市场拓展指标及市场拓展计划,带领团队达成目标;2、负责搭建公司市场拓展体系和标准,不断提升公司市场拓展能力;3、负责公司市场拓展信息及竞争对手的信息收集与分析反馈;4、负责建立并维护拓展区域内资源良好的合作关系。任职要求:1、3年以上同岗位或相关岗位工作经验,熟悉物业行业市场运作、招投标流程及标书制作标准;2、熟悉物业市场现状,对市场发展趋势及具体项目有一定判断,有物业行业业务渠道和资源者(开发商、物业公司、政府部门)优先。市场物业部岗位职责2一.岗位职责1.市场部职责与权责1)负责公司对外经营,新增项目的方案及'质量计划'制订。2)负责制定对本部门人员检查、评比规定及评分标准。3)负责新增物业项目的物业管理合同、标书拟定工作。4)负责开拓上海和外地的管理项目和顾问项目工作。5)拟定本部门人员工作的考核标准至公司领导审定。6)组织定期召集本部门和运作部工作情况交流会。7)分析、研究各类市场信息。8)向公司提出项目的可行性研究。9)根据市场及周边概况制定物业方案(草案)。10)负责代表公司与开发商谈判和签约。11)项目建议书的确认。2.市场部经理职责1)负责公司对外经营活动,新物业管理合同的谈判和合约,负责代表公司与开发商(或业务代表)就新增项目谈判和签约。2)根据市场项目的概况制定物业管理方案(草案及质量计划)。3)向公司提出项目的可行性研究报告。4)分析、研究各类市场信息。5)负责新增物业项目的物业管理(顾问)合同、标书评审工作。6)负责制定对本部门人员检查、评比制度的评分标准。7)拟定部门人员工作的考核标准申报公司领导审定。8)组织定期召集本部门和运作部工作情况交流会。9)项目建议书的确认。10)项目管理人员的进场介绍。11)市场部日常管理。12)负责新增项目和运作部会审及交接工作。3.市场部业务经理岗位职责1)能独立完成普通物业管理项目判别与合约工作。2)负责新增物业项目的物业管理合同、标书送评审工作。3)向部门经理提出项目可行性及研究参考方案。4)能收集各种市场信息,并做出正确分析报告。5)能独立完成各种类型楼宇、小区的`管理方案及质量计划。6)部门经理外出能代替处理日常事务。7)对业务员工作提出意见并指导业务开展。4.业务员主管职责1)能提供正确的市场信息。2)能基本协助部门经理或业务经理完成各种指定任务。3)对项目的可操作性提供初步意见。4)帮助业务经理(部门经理)整理资料并进行归档。5)与业务经理一起洽谈业务,并制作方案、标书等工作。二.入职要求1.市场部经理本科以上学历及五年以上物业管理公司市场部的管理工作经验,熟悉上海及周边地区的物业管理市场情况、物业管理运作模式和操作要领,熟知房地产、物业行业的法规和法律。任人善任,敢于创新,能独立承担大型物业项目的谈判和标书、会议准备事宜。2.业务经理大专学历及三年以上物业公司担任市场营销工作,熟悉上海及周边地区的物业市场情况,了解物业全权委托管理和顾问项目运作情况,对物业行业法律、法规有较全面的了解,能够独立对外进行业务开拓、客户谈判、会议准备等事宜。3.业务助理大专学历及两年以上在物业公司担任市场营销工作,基本熟悉上海地区的物业市场情况,了解物业管理运作模式,基本了解物业行业有关法律、法规,能够协助业务经理进行业务谈判和会议草拟等工作。市场物业部岗位职责31目的为了加强市场部的基础管理,明确各部门的职责,制订本规范。2职责2.1负责本部门对外拓展工作的安排、指挥、协调,制定拓展策划方案并组织实施。2.2负责组织市场信息的收集、整理、分析工作。2.3负责组织、实施招投标活动。2.4负责对标书、管理方案进行审核、修改,征询其他相关部门的意见,并报公司领导审核。2.5负责对外承接项目接待、洽谈,组织完成合同的评审、签订和续签工作。2.6负责组织建立健全部门岗位职责、规章制度、操作程序等。2.7负责处理对外公共关系,支持配合分支机构的.工作。3任职能力及要求3.1市场部经理任职能力及要求3.1.1本科以上学历,相关从业经验一年以上。3.1.2有极佳的口头表达能力,善于协调、沟通,能根据表述内容和沟通对象的特点采取适当的表达方式和沟通技巧。3.1.3熟悉物业管理相关法规。3.1.4富有敬业精神,能合理规划工作,勇于开拓,在工作中精益求精。3.1.5文字表述能力强,能熟练运用各种文字处理和办公软件。3.1.6拥有行政管理相关经验。3.1.7有管理处经理任职经验。3.2市