2023年各大银行房贷利率.docx

2023年各大银行房贷利率2023年各大银行房贷利率（最新）房贷可以分为10年、15年、20年、25年、30年等期限的，不管是住房公积金贷款还是个人商业贷款，其贷款年限都是不能超过30年的，下面是小编为大家整理的2023年各大银行房贷利率，希望对您有所帮助!2023年各大银行房贷利率1、中国工商银行首付款利息：5.79%;二套住房贷款的利息：6.13%;在这些贷款中，第一套住房贷款的贷款利率比基准上涨了18%左右，而二套住房贷款的贷款利率则比基准上涨了25%。2、成都银行首付款利息：5.73%;二套住房贷款的利息：5.88%;在这些贷款中，第一套住房贷款的贷款利率比基准上涨了17%左右，而二套住房贷款的贷款利率则比基准上涨了20%。3、建设银行首付款利息：5.78%;二套住房贷款的利息：5.88%;在这些贷款中，第一套住房的贷款利息比基准上涨了18%左右，而二套住房贷款的贷款利率则比基准上涨了20%。4、邮政储蓄银行首付款利息：5.78%;二套住房贷款的利息：5.98%;在这些贷款中，第一套住房的贷款利率比基准上涨了18%左右，而二套住房贷款的贷款利率则比基准上涨了22%。5、中国银行首付款利息：5.78%;二套住房贷款的利息：6.075%;在这些贷款中，第一套住房的贷款利率比基准上涨了18%左右，而第二套住房贷款的贷款利率则比基准上涨了24%。6、中信证券股份有限公司首付款利息：5.78%;二套住房贷款利率：6.02%;在这些贷款中，第一套住房贷款的贷款利率比基准上涨了18%左右，而二套住房贷款的贷款利率则比基准上涨了23%。7、招商集团第一套住房贷款的利率：5.73-5.78%;二套住房贷款的利息：5.98%;在这些贷款中，第一套住房的贷款利率比基准上涨了17-18%，而第二套住房贷款的贷款利率则比基准上涨了22%。8、农业银行首付款利息：5.88%;二套住房贷款的利息：6.32%;在这些贷款中，第一套住房的贷款利率比基准上涨了20%左右，而第二套住房贷款的贷款利率则比基准上涨了29%。房贷利率房贷利率，是指用房产在银行办理的贷款，该贷款要按照银行规定的利率支付利息。中国房贷利率是由中国人民银行统一规定的，各个商业银行执行的时候可以在一定的区间内自行浮动。中国的房贷利率不是一直不变的，而是经常变动的，形式是利率一直在上涨，所以经常会比较在增加利率之前和增加利率之后的情况。个人住房贷款的相关规定1、对设定的质物，在质押期届满之前，贷款人不得擅自处分。质押期间，质物如有损坏、遗失，贷款人应承担责任并负责赔偿。2、借款人不能足额提供抵押(质押)时，应有贷款人认可的第三方提供承担连带责任的保证。保证人是法人的，必须具有代为偿还全部贷款本息的能力，且在银行开立有存款帐户。3、保证人为自然人的，必须有固定经济来源，具有足够代偿能力，并且在贷款银行存有一定数额的保证金。买房贷款要多久通过中介办贷款，说正常一般是10天左右，但是也办了将近3周，原因是说最近买房办贷款的太多了。审批通过，拿到房产证之后还得将近一个月才能放款。这是建行的。如果是购买新楼需要办按揭，楼盘已经办理了预售证的，只要向银行提出申请，银行将会立即向人民银行查询你的诚信记录，如无问题，3天内会回复个人的贷款申请，并要求你按规定提交相关的证照复印件、收入证明、首付单据等资料，且同时签订相关的贷款合同等银行文件及单据。银行收齐资料后就搞内部呈批，接着去房管交易中心办理抵押登记手续，需时约10-15个工作天，待交易中心发放他项权证后银行会于3个工作日内放贷，则于放贷次月起通过指定帐户归还本息就即可，不用再搞其他手续。购房申请贷款的注意事项1、要量力而行房贷本来申请的金额数目就不少，不仅要全数偿还，还需要支付利息，所以贷款额度并不是越高越好的，贷款越多，月供就越高，利息也相应增加，一定要根据自己的经济能力来选择贷款额度，这也是贷款需要准备收入证明材料的原因所在。2、准备好贷款资料申请贷款最好是提前准备好全部的材料，这样在办理贷款申请手续时才不会重复提交材料、补交材料，影响贷款审核速度，而且要求材料真实才行，否则是很有可能审批不过的。3、选择合适的还款方式申请购房贷款主要有等额本息、等额本金这两种还款方式，其中等额本金的利息相对少一些，但是每个月的月供是一样的，月供也高压力会大一些，而等额本息虽然总利息高一些，但每月还款数目是一直在减少的，后期还款压力小。