建设工程项目内部承包合同(内容).doc

第页共NUMPAGES9页建设工程项目内部承包合同书发包方：重庆吉通消防安装工程有限公司（以下简称甲方）承包方：项目部（以下简称乙方）为了明确甲、乙双方在本工程中的权利、责任及义务，根据《合同法》、《建筑法》、《重庆市建筑管理条例》等相关法律法规的规定和甲方的有关规章制度、管理办法，以及甲方与业主所签订的本工程施工合同，就本工程内部承包事宜，达成如下合同条款，共同遵照执行。工程概况工程名称：工程地点：合同总价：承包方式：包工、包料、包质量、包安全、包工期经营原则甲乙双方实行独立核算、自主经营、自负盈亏，债权、债务自行负责。甲乙双方严格遵守国家的法律、法规，认真履行合同义务及有关规定，各自承担应负的法律责任和经济责任。工程质量严格按照国家颁发的施工规范及工程施工图纸进行施工，工程质量必须达到与业主所签合同所规定的工程质量标准，工程质量须满足业主正常使用要求。工期严格按照与业主所签施工合同规定的工期为准，中途停工或延期按与业主所签施工合同中的条款执行，工期责任由乙方承担。甲方权利和义务与业主签订工程施工合同并根据工程的实际情况签订必要的补充合同。承担或协助乙方编制施工图预决算及审核批准工作，其费用由乙方承担。按要求提供给乙方承建工程所需要的证件、复印件等手续资料。协调解决和处理乙方的工程质量、施工安全事故。监督、检查乙方的财务收支情况，特别是民工工资方面的支付情况，按规定收取乙方的工程管理费及其他费用。协助乙方建立ISO9001质量管理体系，发放质量手册、程序文件、作业指导书等。组织联系有关岗位、工种的学习培训工作，协助乙方解决重大技术问题及不可预见的各种事故，发生费用由乙方承担。检查、指导、监督乙方施工合同及施工组织设计的执行情况，包括文明施工、安全生产、工程质量、工期、信誉和财务开支等，对发现的问题有权要求乙方整改、返工直至停工。如发现乙方没有能力或不认真履行与业主所签施工合同和本承包合同、管理不善、质量低劣、工期延误、安全事故频发经责令整改无果，甲方有权中止本承包合同，另行委派其他项目部施工，由此发生的一切责任和经济损失由乙方承担。乙方权利和义务严格履行与业主所签施工合同和本承包合同所约定的义务，认真编制施工组织设计，报公司技术部门批准后实施。根据招标文书及与业主签订的施工合同的约定，乙方向业主支付履约保证金、民工工资保证金、安全生产保证金等项保证金，保证金按与业主签订的施工合同约定的时间如数返回乙方。服从当地相关行业主管部门的管理，办理工程所需的各种证件和手续，缴纳相关费用。乙方须接受甲方职能部门对工程质量、施工安全的监督、检查及整改工作，服从甲方对工程质量事故及施工安全责任事故的处理。乙方加强项目部财务管理，建立健全财务帐目，按规定及时足额支付民工工资，按时报送各种财务统计报表。乙方每月25日向公司上报本月完成工程量、下月完成工程量及进度计划。乙方在与甲方签订内部承包合同时，在甲方办公室办理“项目部公章”备案、领取手续。凡与建设单位需签订的合同、协议等文件必须加盖公司合同专用章，严禁用分公司、项目部公章与建设单位签订合同、协议，如发现，除承担一切责任外，处以合同或协议总额5%的罚款。本工程乙方管理人员必须按规定持证上岗，无证人员应及时安排培训学习获取上岗证书。实行合同用工制度及持证上岗制度，所有用工必须查验本人的合法身份证明。乙方履行本工程的劳务用工合同，报甲方备案。认真学习公司ISO9001质量管理体系文件，在公司指导下在本工程全面推行ISO9001质量管理体系。乙方严格按照施工图纸、规范、工期要求组织施工，任何一方造成的损失和处罚，由责任方承担，乙方承担质量终身责任。乙方必须按照JGJ59-99《建筑施工安全检查标准》、建筑安全规范规程以及甲方《安全审查规章制度》的有关规定进行施工，接受甲方职能部门对施工安全的监督和检查。坚持文明施工，争创文明工地。施工场地的文明施工必须遵守省、市、区（县）及公司文明施工的相关规定及与业主所签施工合同的约定。项目部必须按公司统一规定设置围墙、大门，并贴公司标志，标牌。工地大门前道路必须硬化，并配备冲洗设备。行业规定需参与保险的各工种人员必需按规定办理保险，以减小经营风险，保险凭据交甲方存验。凡施工过程中发生的安全质量事故、人身伤亡以及其它一切意外事故等，均由乙方负责，承担经济责任和法律责任，并及时上报甲方。加强社会治安综合管理，加强工地流动人口计划生育管理工工作，按有关部门要求及时报送计划生育报表。工程竣工资料严格按规定整理，经质监站、业主审核后加盖公司公章，竣工备案登记表交甲方一份存档。工程竣工验收交付使用后，在法定或合同保修期内，乙方应严格执行保修规定，履行保修义务。对保修期内出现的质量问题，乙方须及时到现场处理、整改，直至符合要求，乙方承担保修费用。保修期