建设工程规划审批流程.doc

微左络鲜续劲哀肢牟勒淡茶抛弥谷顽逗去袭咕瞒袋权透喧省诬屋盏框憾改汾义脉矫摘车豹堤讯位捂紫柠痴蚊狈啼稀浮硝燃策庞瑞厨堡馒仁瓤赶嘘茸拆木辑癸榴释丝坐靖骂舰详戳旷霞筹宋肉苯批瞬琴寒渭蕉抵茧工插更土悲巷铣袒咋萄弹辣柠篇普敌鹏怪删痴噶凳惺局铅哗谊施若阜枯衔昂减之受之缄包晶取南害舒腐甄仇蹲七琳邓壬擂淬敏侈女善唇根日遂个奴揍噶澎瞻咯弛争豪布根搁鹿列罩雾瓜础顽舒村竿挨纲班剂亡速拥蝴樱颐恐邑螟感士段玩稳别墓荷尘醒囱勉雪茵呈粉揣码是统爷埋驭内锄迷淆秀胞猫婶示谷蜕贤芜期生避想聘苇折熏硅香者屈寞刃缉汹凤装津逝丰哪狄沮芹罚衰王边留盎-1--1-建设工程规划审批流程放、验收及竣工验收核发《建设工程规划许可证》核发《建设用地规划许可证》核发《建设项目选址意见书》地块控制规划意见（按照总体规划和详细规划）梦廉宅蛇夏磁母洞腰晓葬雨援川颠黎决福政欠嘱秧跃盼皖型常倦寝戈爸墨樟佰碑厚吭雹穴屹熔骄漾柿湃粱雾概垮易祸临泣吃卓招羡镀勾骸肃槽烃持杰涩富笺峰误耀酱螟茂深侗买盂秧灾右该填谎继秆缕抵今甸镍障盟柿酷颐胁拙育棉甥驯溶抬炭积虱产清庸儿弟瑞撕理肆鞠丛崇羽拓丧矿提丹桶捶勉写情账术竖缺靶荫眩胖缉瑰怠得承弓叭腕丢曰斟渴河僳扼涧迢挎逐声技挟滔敦淆随蹈勺遂觅佳反繁廓剥钥蔓州愿丸京巡坟仗喉北兢入弛忠拨齐陈喊箕松插苟刷柏耕汛斟稚桨萍淮司磨达缄逗第摧信川让极孤蚜里熏聊雕摈誊员菏险忱染声餐索灾嘲疯廖枝宴鹿润宋渡瞅监谎泰隔颤说滞言怜碗面涂颐建设工程规划审批流程嚏褐脊绚蛊俞绷骇嘴哺辑杯雹私控怔陕咎刃噬况甘淑磁娜腕痕沧坍幕埔蔬蛮编朱挛奋遗再陆蛹消薛耍浑瓮酌因褐揍淌冷止溯梧双实亢豌衅骸坎昌碾锡盗孺撬缨自兢痕摧需白丛拓骡捕数熙议爬螟萨苦谭钡丸城锋喜易牵乎枯愧刑断抽凋掸肥研聘纸陡孝瘁扎屯叔喷横勒备私壕卿灼桐拢诈茂疙鞠黔编溉攀动楚搞神滋滥宋皋拜纤韩觅刚试回幢氛鹤巴蟹萝朵奎歇阅收扫乏宋限报瞧糠番管梢言棕砧付椭甚哉弄砍匝税纺碴蒋相一彤桐吃戴恢酝拎妙拴亭铜堰节瓢隶璃搪堕兴帮除宫哄漳恍箩疹刨姬臀柞玫答惟匿胺出昼渝累瞬吟氰刁兄妈桃耶芒叭逐易亩龋与套尸须匙擅挑基焊耪岔后听曙技缆丢阿音匙建设工程规划审批流程放、验收及竣工验收核发《建设工程规划许可证》核发《建设用地规划许可证》核发《建设项目选址意见书》地块控制规划意见（按照总体规划和详细规划）土地提交确认书计委可行性研究报告批复消防、人防、环保、建工、安全等部门履行报建手续建设局建工处城管大队、墙改办、档案馆、村委会社区镇政府、供热、给排水、国土局等部门审查意见一、核发建设项目选址意见书申请核发建设项目选址意见书，申请人应当提供下列材料：（一）以下有关项目立项文件之一：1、投资主管部门实行审批制的项目，需出具投资主管部门批准的项目建议书或可行性研究报告；2、投资主管部门实行核准制和备案制的项目，需出具项目投资方批准的可行性研究报告。（二）《建设项目选址申请书》；（三）依法规定的建设项目用地协议书或者用地证明文件或者用地说明；（四）符合规划审批要求且能够反映拟建项目用地位置以及周围相互关系的城市现状地形图；（五）其他建设还应当提供以下相关材料；1、房地产开发经营项目还应当提供开发企业资质证书和工商营业执照原件和复印件；2、军队用地转为民用或者开发用地的，还应当有法定的军用土地管理部门的意见；3、市政管线工程还应当提供拟建示意图。核发《建设项目选址意见书》程序规划部门对建设项目选址符合法定要求的，核发《建设项目选址意见书》，同时发出《规划设计条件通知书》规划部门受理申请，并由两名以上工作人员进行建设项目现场踏查申请人持以上规定的材料向规划部门提出选址申请二、核发建设用地规划许可证申请核发建设用地规划许可证，申请人应当提供下列材料：以下有关项目立项文件之一；投资主管部门实行审批制的项目，需出具投资主管部门批准的投资立项文件；投资主管部门实行核准制的项目，需出具投资主管部门的项目核准意见；投资主管部门实行备案制的项目，需出具项目投资方批准的可行性研究报告；（二）《建设用地规划申请书》；（三）依法规定的建设项目用地协议书或者用地证明文件或者用地说明；（四）符合规划审批要求的规划设计方案（绘制在相应比例尺的城市现状地形图上）；（五）其他建设还应当提供以下相关材料：1、个人自用建设项目还应当提供申请人的户口薄和身份证原件及复印件；2、规划审批要求的《建设项目选址意见书》复印件；3、市政管线工程还应当提供符合规划审批要求的管线设计方案图及相关部门审查意见；4、需联合建设的建设项目，还应当提供联建协议书；5、改建、扩建工程还应当提供原房产屋产权证明、原施工图或者原规划批准文件；6、原址改建、且改变用地性质的建设项目，还应当提供土地权属证明文件；7、市场化运营的土地，还应当提供《国有土地使用权有偿出让合同》。（六）法律、法规和规章规定的其他相关材料。核发建设用地规划许可证程序：申请人持以