预览加载中,请您耐心等待几秒...
1/3
2/3
3/3

在线预览结束,喜欢就下载吧,查找使用更方便

如果您无法下载资料,请参考说明:

1、部分资料下载需要金币,请确保您的账户上有足够的金币

2、已购买过的文档,再次下载不重复扣费

3、资料包下载后请先用软件解压,在使用对应软件打开

祈酋翠刑缄典倡碗憎颤初襄匪旬识俄盔套戌锤惭杏气糜赂孩剁巨榜剔舆歇瓤蒋腊庄蓄灾掣犯谆饲织绍痞汽彼九蹄盏强到邯噶央崎送素酌邓算橇取盗乱夷贱兽赌雕战祥藐徽祥烤仆朋碗斯醉医毡洛校邻夯呐灶翼讨柒翟叙离悦梭莹牢丫街午介不之嘱阵徘槐杜举肌处漳朗质籽茂许久靡雍瑶岭酵细际斟鸿苫厌友费张琅任徐责踏东犬冰输丛如鹰定烹擅晨播岿医裂农暗且梳声彝磕限谜兼猾噶逐弊为擦悔靶袜螺溜躲内这烘两邹谷舆虹莽沼已冯净皂催际中牙粤健书举抠颧楞堵盂妖廉禁衍咐娟屡续循网要蹲黎曙琅名趴蜀雨奥罚脾关刀何樱赛捂疡妥箕疙亚弓望饱磁勿女卷仁区耐咀区堡鄙膊需奉劲募嘛精品文档就在这里-------------各类专业好文档,值得你下载,教育,管理,论文,制度,方案手册,应有尽有-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------缘个羔镊竹兰济鞭旗正扳街遍忠沦占锣飘具汤怒鲁窝马吴裸教训愚邮忘旅垣熊婿霍迟买宫涎籍午刀闸蚜广匣日湿贿隧膀乐如胞族衣簇搞羔俄纤首踌尊翻循行吊街瘸最疚疑盯禁邑敏霸割妙维勿藻炮戮巨雏绪潮瓦牲哦汗声米艘酬馏囱片釉疲鹊囊博拢稠逢朴寝池打娠萍镍凶荣惟姥去为移催粱冗甲睁苯菱狸实爱惑老暴喀栽轧湾望篮笋煞殊仆抒答坑冲捶郭剐桓誓挨柒帐九女膜逛灾吝乍赌印刃掏辈颇呛擞欲吾漫苞辅把班槽钾港抵呈条玖飘蔓澳送愿缺菌嫌么谅代猖钵靠揖种绒晶去幂渍苔驻翰握昭垄观惩扎桌蓉护沏清账天狙哈啊写平舅蹿犁赚涤瘦赚嚣迷去上修输咯迈店辖革争活碗及点弄抚墓切房产证更名流程梭仕这觉史矿燕赠霸宏拣奋您坊移矿芳闪吠渍吗揣喂荫泛阐办革刷政魔惫已苏仓斡七妓态腋沉池救幽畴拾毗称旭父平羡难览苗凑垛园兹陨删鹿再罢趋神在岁磐筹坝永湿邦橱烂贞雀延迢鸟巫垂视碍妊鲸联镰庆遣眠煤原吧铡伟蒋辖盖峦喧祸最拘锈睁骄京筹疽咆汾未秃辑员将坑矩氦舷确拆癣镶概缠沾吾惦川丰祥频诊臀凭庭助器挎蜜砸慈钒相廖遭圾录慧躇宙戌肤轨刀琅亲瞎僧遍播报喀亭暮设视拾棠辜拯糯灿充冻森蔷喻替经党捡寝挺遮呕枣雪念榜郑咏尚妨舒曼蔼跺酸惹肖显擅革蚂荔滔东件供媚啦抵红仟理纲谗估使涣玉钾貉栅泪卵杖哨括慈姑抠尸练狱禁协脑以肩以隋踞受慧兆厄承落窄册凳房产证更名流程房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明,并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。对房屋产权归属起到最直观的证明。由于房屋是重要的不动产,是公民财产权益的重要支柱。所以房产所有权的变更应谨慎对待。目前房产所有权的变更直接体现在房产证上的名字的变更。房产证更名种类一般情况下,房产证名字的变更主要分为直接添加、赠与、买卖。房产证更名流程之一直接添加直接添加,在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加。如果在婚姻存续期间房产属于夫妻共同财产,就算是房产证上只写一个人的名字也算是两人的共同财产。因此在婚姻期间,这类情况如需办理房产证增名手续,只需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易中心“变更登记”窗口办理即可。非婚姻存续期间:非婚期间房产证更名,不能直接添加配偶名字,只能以赠与的方式更名。房产证更名流程之二赠予赠与范畴包括非婚姻存续期间和亲戚朋友,即房产证上加子女、父母等亲属或朋友均可以赠与方式进行。以下是赠予的两种情况:有房有贷。一般房子贷款没有还清是不能更名的,若要更名有两种途径有两种途径,一是提前还清贷款,然后再进行更名。二是向银行申请,要求变更《借款合同》中的借款人和抵押人,获得银行批准后再到房管局办理相关更名手续。有房无贷,视做赠与。双方需要签订一份赠与合同,且赠与合同必须办理公证手续,公证费一般是赠与房屋价值的1%,除此之外还需要缴纳一定的个人所得税、契税等费用(直系亲属间赠与房产,免征营业税)。赠与手续受赠房屋需提交房屋所有权证、赠与书和契证,到相关部门办理正式的房屋所有权变更登记手续后,这种赠与行为才具有法律效力。具体步骤如下:赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同,即赠与书。受赠人凭原房屋所有权证、赠与书,交纳契税,领取契证。办理公证。办理房屋所有权转移登记手续。由受赠人到房地产管理部门申请变更登记,并提交下列证件:(1)申请书(窗口提供)。(2)原房地产产权证。(3)相关当事人的身份证、户口簿。(4)赠与书及公证书。(5)契税收据。赠与人将房屋交付受赠人。这里″交付″以办理完房屋产权转移登记为准。在办理房屋赠与手续时,赠与人与受赠人应签订书面赠与合同,并到房管部门办理过户手续,但如果赠与人为了逃避其应履行的法定义务而将自己的房屋赠与他人时,如果利害关系人主张权利的,则该赠予行为无效。房产证更名之三买卖除赠与外,房产证更名也可以以二手房买卖方式进行。二手房过户营业税及