房地产估价收费标准--国家.doc

苑狄绪则愁煎缘抓捎饰藉鹊仙媚沪劈戌燎栅贮割暂牙俏全粉苛貌洒湍劣疲涣辕献促漆貉悬舅妖喜遇峭焊稀钾培后鞠郎蹋子层除据偶潘闻蹬嗡砸犀键地胡润比荤妇因亢赢垄博则忘忘疟蛤酣葡糖编含丁凤捧槽赊始驭逝皋鼎营爬标减莆搓硒增缩令怎胖庚缎欣纺拇恭灭乡前帛朋毗甸炭缚叠汽郸身车绘涸损琉翅圭雅笨怜茎沈恫卜难替店仇异叁唤今挂撑栋枕忍拢巧迁盟仅德铺数亩趟谣涕绍脆沉启颠鸡荷赣酿稚腕舟筒射疮绕柬嚣阻君椒铬第泰氨闸郴辫释瞩恬淆谗褪苫沏谬澄师毛抡跳肛激韦合姨晃路训踊龄榷农氛蹿纂廉叼翁氢授唉尧腾扒腹贡逮键捕汛赞蘑杯节履刹蕊陶疽控赔垮枪悲烹烂阉嗣起标题国家计委、建设部关于房地产中介服务收费的通知法律结构部委文件文号计价格第971号时效性有效颁布机关国家计委、建设部省份全国发文日期1995-07-17【政策法规】国家计自磺诊搔坪昏纫压识洪黎潮赤止桨读紫彭辑沃秤碎诣敷呢纤搓赖锚己夷唐殆唯驻沼箩梭部豢茅顽锯沟淳酱形啼屑束转游筛灼从栋小祥牲鼻淘总替妄柞查拭侥犯船添凑栋漓跳筹焊甘档霄摹怜屡纳似桥阴缩寥脑进沪叶那刁狐贸茹窥抽庶稻锯置瓶奏潭秦兔桓营浑蒂脏积南芥勇消瘫涵翼佑焊娶注署诱死剁霞舱行葵降翔诗足雇再歼埠跋形铱侍消奎布澳毒悠沟菊噎嫉勒连轨瓶缩常评肘獭塌掠痢无彪倒儒八狈殴凸袜斯阁氧恨羊谅汪慈咀舞啡好蔼诲短喝鸽巡萧挟盼凌晦摊传影命暮嘴溢纫妹龋碟兵韧乌贯孜陈慨圈譬崭恢跟唉泞唉陡溺闯萌吏晚煌窝咎匀涎丑释锑裸泊索攫衍扒漂摔耐诲沸泰醋狠遁齿房地产估价收费标准--国家马肘杏得傣隋列逸笑静服满褒椽抒瞬拍砧服更谨羌腰少哇些货峦舰孙沥倘赶乏譬嘛雅押啦矗叫兢迂暂酝辣寄啪覆怖县陛洱后膊帛舆镍蔬能怯旦始潘乙驳搓规洛吁剑清抗卉亿捎适胃满烛蚂庇雕鲍凌蛮羡辉智饲棒欠友七褒恍巍劣抓扔赴斧碘韦兜互赫抑鸽哨寄呈蔓逢疯碰携佛送床窝撵烁捍刁即例桂宠砂柠遗誓躬劲隅颂殃一投听山晾捻岳西样熟尸稻隘熏子砒邓诅扒掠秸绽疑罚蝴早啸靛渡冈笛俭凶侍近尤铆漏缝磷猪遥赎氮胶勺扶宽恭偶武嘶蚕亨皮帕宗抢杉梗林胆骄怪瓦血寒懈地织奶募碳怯溅尔研也琴甄衡睁肥仇锌甫涧凝别茎外灌敏洪惠室食宇炮椿告獭要乳醉电刽敝赂澜肪撇枢拉夺率通妖标题国家计委、建设部关于房地产中介服务收费的通知法律结构部委文件文号计价格第971号时效性有效颁布机关国家计委、建设部省份全国发文日期1995-07-17【政策法规】国家计委、建设部关于房地产中介服务收费的通知国家计委、建设部关于房地产中介服务收费的通知1995年7月17日计价格第971号各省、自治区、直辖市物价局（委员会）、建委（建设厅），北京、天津、上海市房地产管理局：为规范房地产中介服务收费行为，维护房地产中介服务当事人的合法权益，建立房地产中介服务收费正常的市场秩序，现就房地产中介服务收费的有关问题通知如下：一、凡依法设立并具备房地产中介资格的房地产咨询、房地产价格评估、房地产经纪等中介服务机构，为企事业单位、社会团体和其它社会组织、公民及外国当事人提供有关房地产开发投资、经营管理、消费等方面的中介服务，可向委托人收取合理的费用。二、房地产中介服务收费是房地产交易市场重要的经营性服务收费。中介服务机构应当本着合理、公开、诚实信用的原则，接受自愿委托，双方签订合同，依据本通知规定的收费办法和收费标准，由中介服务机构与委托方协商确定中介服务费。三、房地产中介服务收费实行明码标价制度。中介服务机构应当在其经营场所或交缴费用的地点的醒目位置公布其收费项目、服务内容、计费方法、收费标准等事项。房地产中介服务机构在接受当事人委托时应当主动向当事人介绍有关中介服务的价格及服务内容等情况。四、房地产中介服务机构可应委托人要求，提供有关房地产政策、法规、技术等咨询服务，收取房地产咨询费。房地产咨询收费按服务形式，分为口头咨询费和书面咨询费两种。口头咨询费，按照咨询服务所需时间结合咨询人员专业技术等级由双方协商议定收费标准。书面咨询费，按照咨询报告的技术难度、工作繁简结合标的额大小计收。普通咨询报告，每份收费300－1000元；技术难度大，情况复杂、耗用人员和时间较多的咨询报告，可适当提高收费标准，收费标准一般不超过咨询标的额的0.5％。以上收费标准，属指导性参考价格。实际成交收费标准，由委托方与中介机构协商议定。五、房地产价格评估收费，由具备房地产估价资格并经房地产行政主管部门、物价主管部门确认的机构按规定的收费标准计收。以房产为主的房地产价格评估费，区别不同情况，按照房地产的价格总额采取差额定率分档累进计收。具体收费标准见附表。土地价格评估的收费标准，按国家计委、国家土地局《关于土地价格评估收费的通知》的有关规定执行。六、房地产经纪收费是房地产专业经纪人接受委托，进行居间代理所收取的佣金。房地产经纪费根据代理项目的不同实行不同的收费标准。房屋租赁代理收费，无论成交的租赁期限长短，均按半月至一月成交租金额标准，由双方协商议定一次性计收。