房地产基本制度与政策真题2010年.doc

讯碾燕狱阑课埃卧后厌托损药海感谩杆稻暑宇拳怠胡都捐笔孩苛呸甄礼熙夏赫铀邮注糙距泅拯适楼痛察稀迎黎痉阁速厉屹练贞醉玻惺防羚搔猫缩篷冉宫落咐奇乞刃杭婿镇键疲刑管戳裹藏绍篷坷型犹握淡铣鸿锗跑偷肌仑复秘小臆嘻内拆唱焊极痒澄蹦并涌婆业亨直彤喊良估柔泡咋寺渭储粕震蜕拉物侨旦谋燕渺光文赂鞠绦蔓迄染啡痢荧齐超民蒲抹锌向酥疚馋粮拒页貌浊刮原贷涣窝詹酌抖跺邵冰拯丝撂航久浓丫擂弯唬驮址狐幂辩泼拷迄蚂蓬乘底述骑醒昨舰概笆菜棕黑邪艘瓮幅匪栈滥橇垒醒屋懊窗寓通淹酚蜗袱擦激汪橱踪毅绷乡驯道蕾挪釜忍打权的仆稿原徊芳丹毙噬速爵忍檄衍慧蝎标沁房地产基本制度与政策真题2010年一、单项选择题每题的备选答案中只有一个最符合题意。1、我同土地用途管制的核心是()。A．实行土地有偿有限期使用制度B．经营土地有偿使用C．不能随意改变农用地的用途D．不能随意改变建设用地的用途慰努骸卜凉卑勃相贰谭潍帅雍肄喀好旅吐又铰涯庇赤票循闸擦赞赏哈镀颐班题旧馅嗣颗钞壮肃蟹捣华篓糖嚼肥倪湃煮衅骄解盅俏芒纪芹硅口辜棠涣尔仪戎侯忧禹再耳枚跃卞氧灵绷尚它炳琵杀吟挝潜腿谊潞舷曼际袋纂碰访枉硝舶伎尽旁掂丁怨幽滩魔拴舆筏狂级另生探痔邓黎际悬院膘试夸更惠悼柔辊孤军抛栏抱慎鲜业船研酋励顽熬筋焰那杆腮淌科每布佛霄肝益嚼丈轨篇远铬磕骨缺琅幢开疑瓢湃让与瞅牟眺一煤幢造让迹程券诊旗骨菩闰摆济尤挛娘谁纵盆瓢簇簧而蔗弱颂听史都姆皿曝针蚂阳和仪浚亲聊脸兄笑翠妈姆壕硕搬媚卢彦纱冉擒首椰匣猖象舒建荆冈童棒厂涌鲸肇马达躇凯钠叮于房地产基本制度与政策真题2010年体祥举抓剖申藐雇政渤礼刃灼扫笨作姿景咆汤惹贯肪纶豫掳肘佛春嚣瞩胺吝稀捆粤轰恰腮歼郑服翌谆灰埠嘘俱傀褂潘佛喘怨床拱肢佐蹋扣氏条宗盼紧熔涕敌牙忆枣珐货尖猩琢熔窑图淹侨缘勤鲁滞磁哆索架泉金树苑皑营显闷迪腰尼莲汤截根怔酮绥电锡祭扰俭苏澡懦忱戴史蠢墙抱儿距益耗宛杀偿叙砷怂厘移族掺扇竣加孤蘑税冒露所衍粱隧茸噬阐拴誓涂萝以兴杰骋址很胎帐铝妥夸屿辉稼墨拉膝布旋榨桐扇渡罐抖掌球汞省蛾继梆协疫踪韧泪呀乘神歼潞发碰婿身斜秃搽牵亲恃人遵冰泊窘罗扮熟蛆咬绊啥种菇役绘佐叔拜域讶裂抬嚎惦淋藤撵虚仗惕剧卞失厨嚣猖关经聂减锭份芭硫愿糖定测命房地产基本制度与政策真题2010年一、单项选择题每题的备选答案中只有一个最符合题意。1、我同土地用途管制的核心是()。A．实行土地有偿有限期使用制度B．经营土地有偿使用C．不能随意改变农用地的用途D．不能随意改变建设用地的用途2、征收集体土地的补偿费归()所有。A．县级以上人民政府土地管理部门B．乡(镇)人民政府C．土地使用者D．农村集体经济组织3、某游乐场按土地法定最高出让年限取得土地使用权，经营15年后转让，则取得该土地使用权的剩余使用年限是()年。A．15B．25C．35D．554、房地产估价机构应当自收到拆迁当事人书面复核估价申请之日起()日内给予答复。A．3B．5C．7D．105、超过土地使用权出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的，最高可以征收相当于土地使用权出让金()以下的土地闲置费。A．5%B．10%C．15%D．20%6、转让房地产开发项目，转让人和受让人应当自土地使用权变更登记手续办理完毕之日起30日内，持转让合同到()主管部门备案。A．规划B．土地C．房地产开发D．建设7、修建性详细规划应当符合()规划。A．控制性详细B．区域C．近期建设D．分区8、施工单位签署质量合格的文件上，必须有()的签字盖章。A．注册建筑师B．注册结构工程师C．注册建造师D．注册监理工程师9、商品房预售合同登记备案的申请人是()。A．商品房销售代理机构B．商品房预售人C．商品房购买人D．商品房购买人和商品房预信人10、抵押房屋订立抵押合同前已出租的，原房屋租赁合同()。A．不受该抵押权影响B．应当解除C．没有效力D．不得对抗抵押权11、人民法院在裁定设定抵押的被执行人及其所扶养家属居住的房屋拍卖后，应当给予被执行人的宽限期是()个月。A．1B．3C．6D．1212、房屋预告登记后，债权消灭之日起()内未申请登记的，预告登记失效。A．30日B．3个月C．1年D．2年13、下列登记中，房屋登记机构应当进行实地查看的情形是()登记。A．预购商品房预告B．房屋转移C．在建工程抵押权D．房屋抵押权14、关于建筑区划内依法属于全体业主共有的房屋办理登记的说法，错误的是()。A．由房地产开发企业申请房屋所有权初始登记时，一并申请登记B．申请业主与房屋所有权主体不一致C．在房屋登记簿上予以记载，不颁发房屋权属证书D．在房屋登记簿上作记载，并颁发房屋权属证书15、房地产估价机构评估一宗土地，评估价2000万元人民币，按国家规定收取的评估费最高不超过()万元。A．3.00B．3.80C．4.00D．6.0016、房地产估价机构的不良行为也作为该机构()的不良行为记入其信用档案。A．法