商品房房转让协议书.docx

商品房房转让协议书商品房房转让协议书在当下社会，人们运用到协议的场合不断增多，签订协议是解决纠纷的保障。想写协议却不知道该请教谁？以下是小编整理的商品房房转让协议书，仅供参考，希望能够帮助到大家。商品房房转让协议书1甲方（出让人）：乙方（受让人）：甲乙双方根据《合同法》等法律、法规的规定，本着诚实信用、平等自愿的原则，经协商一致，达成以下协议：第一条【商品房买卖合同转让及原因】甲方同意将其与签订的编号为的《商品房买卖合同》（该合同已经按规定办理了登记手续且房屋已经交付，但由于该合同债务履行方原因未办理商品房过户手续）下的全部债权转让与乙方，作为甲方对乙方因其他原因产生的债务的清偿。第二条【债权总金额】该《商品房买卖合同》的债权总金额为元。第三条【债权转让通知】本合同生效后甲方应当及时通知该《商品房买卖合同》的'相对人。第四条【债权转移】《商品房买卖合同》的债务人接到通知后应当按《商品房买卖合同》向本合同受让人履行《商品房买卖合同》的全部义务。第五条【合同效力】本合同自双方签字后生效。第六条【合同争议】如在合同履行过程中发生争议，先由双方友好协商，协商不成向。第七条【附件】本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：__________________年____月____日_________年____月____日商品房房转让协议书2出让方（下称甲方）：身份证号码：受让方（下称乙方）：身份证号码：中介方（下称丙方）：甲乙双方就购买位于房产，面积平方（实际面积以售楼部为准），达成如下协议：1、乙方已实地察看了该房屋并明白甲方目前中拥有《诚意金预约单》，合同上标明认购单价为￥元/平方。2、乙方自愿购买上述房产并在签订本协议时，乙方下定金人民币贰万元整于丙方监管。乙方承诺于办理甲方名下的《诚意金预约单》变更手续前将剩余定金人民币壹拾万元整补齐至丙方处监管。在乙方取得开发商开具的《诚意金预约单》后的.当天，丙方将乙方所下的定金转入甲方帐户。3、甲乙双方约定于日至年月陪同下到开发商售楼部办理甲方名下的《诚意金预约单》变更手续，逾期属于违约行为。4、若不能办理，本协议解除，甲乙丙三方互不承担违约责任，中介方退件退款。5、甲方支付中介方佣金（含服务费）人民币元。6、乙方支付中介方佣金（含服务费）人民币。7、乙方于办理甲方名下的《诚意金预约单》变更手续前将人民币元整[即合同的转让费（差价款）]打入丙方帐户。在乙方取得开发商开具的预收款发票（收据）后的当天，丙方将此款项转入甲方帐户，甲方同意。8、本协议一式叁份，甲乙丙三方各执壹份，签字盖章后生效。9、在乙方取得开发商开具的预收款发票（收据）后，本协议自动失效。10、甲方须配合乙方去开发商处办理甲方名下的《诚意金预约单》变更手续。甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：__________________年____月____日_________年____月____日商品房房转让协议书3甲方（卖方）：地址：乙方（买方）：地址：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房，甲、乙双方达成如下协议：第一条甲方用地依据及商品房座落位置。甲方以________方式取得位于____________，编号为________的地块的土地使用权。（土地使用权出让合同号）（土地使用权划拨批准文件号）为________。划拨土地使用权转让批准文件号为________。土地使用权证号为________，土地面积为________，地块规划用途为____，土地使用权年限自____年__月__日至____年__月__日止。甲方经批准，在上述地块上建设商品房，（现定名）（暂定名）________，主体建筑物的性质为____，属____结构，建筑层数为____层。工程建设规划许可证号为________。第二条乙方所购商品房的面积。乙方向甲方购买商品房（以下简称该商品房）建筑面积共________平方米（其中实得建筑面积________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积________平方米），共________（套）（间）。（该商品房房屋平面图见本合同附件一，房号以附件一上表示为准。）该商品房分别为本合同第一条规定的项目中的：第________（幢）（座）____层____号房。第________（幢）（座）____层____号房。第________（幢）（座）____层____号房。上述面积为（甲方暂测）（房地产产权