企业价值评估报告.doc

PAGE\*MERGEFORMAT222020年4月19日企业价值评估报告文档仅供参考，不当之处，请联系改正。南京耐力健身有限公司股东全部权益评估报告书江华`PGJG_JC`金石称`/end`评报字[]第225-L号（第1卷/共1卷）委托方：南京耐力健身有限公司评估机构名称：江苏新华联资产评估有限`PGJG`江苏新华联江苏公司`/end`报告日期：二00七年十月三十一日目录Ⅰ评估报告摘要……………………………………………………………………3Ⅱ评估报告正文……………………………………………………………………5一、绪言……………………………………………………………………………5二、委托方及资产占有方…………………………………………………………5三、评估目的………………………………………………………………………5四、价值类型及其定义…………………………………………………………………五、评估范围和对象………………………………………………………………6六、评估基准日……………………………………………………………………10七、评估原则………………………………………………………………………10八、评估依据………………………………………………………………………10九、评估方法………………………………………………………………………11十、评估过程……………………………………………………………………11十一、评估假设与限制条件…………………………………………………………十二、评估结论……………………………………………………………………12十三、特别事项说明………………………………………………………………12十四、评估基准日期后重大事项…………………………………………………13十五、评估报告法律效力…………………………………………………………14十六、评估报告提出日期…………………………………………………………14十七、尾部…………………………………………………………………………15Ⅲ评估报告备查文件南京耐力健身有限公司股东全部权益`ZCZYDW`岳岳岳岳岳电子设备`/end`评估报告书摘要江华评报字[]第225-L号重要提示以下内容摘自资产评估报告书，欲了解本评估项目的全面情况，应认真阅读资产评估报告书全文。并请特别关注资产评估书正文中“特别事项说明及重要申明”所述事项对评估结论的影响。一、资产评估委托方为：南京耐力健身有限公司。二、评估目的：股权转让。三、评估范围与对象：股东全部权益。四、评估基准日：9月30日。五、评估原则：遵循独立性、客观性、科学性、专业性的工作原则，以及资产继续使用、替代性、公开市场等操作性原则，公正、客观、科学地反映评估对象在评估基准日之公允价值。六、评估方法：评估人员根据资产的性质及评估目的，采用了收益法。七、评估结论：经评估，9月30日，南京耐力健身有限公司股东全部权益评估值为4158万元人民币，大写人民币肆仟壹佰伍拾捌万元整。八、报告提出日期：10月31日。（此页无正文）评估机构法定代表人：马宝舫中国注册资产评估师：中国注册资产评估师：江苏新华联资产评估有限公司二OO七年十月三十一日南京耐力健身有限公司股东全部权益`ZCZYDW`岳岳岳岳岳电子设备`/end`评估报告书正文江华评报字[]第225-L号一、绪言江苏新华联资产评估有限公司`PGJG`江苏江苏江苏江苏`/end`接受南京耐力健身有限公司的委托，根据国家有关资产评估的规定，本着客观、独立、公正、科学的原则，按照公认的资产评估方法，对因企业股权转让并列入评估范围的股东全部权益进行了评估工作。本公司评估人员按照必要的评估程序，对委托评估的资产相关文件及其它证明文件实施了必要的审阅，为合理确定资产所带来的收益进行了必要的市场调查，对委评资产在9月30日所表现的市场价值作出了反映。现将资产评估情况及评估结果报告如下：二、委托方与资产占有方简介：委托方与资产占有方：南京耐力健身有限公司住所：南京市白下区八条巷2号法定代表人：王和平注册资本：1130万元人民币企业类型：有限责任公司经营范围：健身服务；服饰、百货、冷热饮、定型包装食品销售；健身教练培训；投资顾问、服务；文化、体育咨询；经济信息咨询；体育相关产业咨询、服务。登记机关：南京市工商行政管理局南京耐力健身有限公司成立于11月，注册号：332304556。南京耐力健身有限公司最初成立时注册资本为100万元，6月，增资到1130万元。现股东包括王和平，占有44.12%的股权；江超，占有15%的股权；陈笑一、陈建春和王迎华，分别占有10%的股权。当前公司有员工200多人，其中技术教练60多人，占总员工人数的32%，管理人员20多人，占总员工的11%。公司董事长、总经理王和平女士，南京大学、清华大学MBA研究生，