盛泽欣苑小区道路硬化绿化合同书.doc

盛泽欣苑小区道路硬化绿化施工协议甲方：赤峰盛泽房地产开发有限责任公司乙方：经甲乙双方共同协商，甲方同意将盛泽欣苑小区道路、硬化、绿化工程发包给乙方进行施工，现就有关事宜达成以下协议：工程概况及承包方式1、工程名称：林西盛泽欣苑小区道路、硬化、绿化工程2、工程地点：林西镇3、承包方式：包工包料一次包死4、工程概况：盛泽欣苑小区路面为砼路面，具体要求按设计图纸和林建发（2013）77号《林西县标准化小区建设相关规定》标准执行；小区停车位、自行车棚、绿地甬道、1#和3#楼商厅东侧至富林路西边石均为生态砖；小区绿化为立体式格局，乔木、灌木及草坪相结合，绿地内设有休闲凉亭等。工程造价工程总承包为三、工程期限工程开工日期：2014年月日工程竣工日期：2014年月日四、付款方式1、小区道路硬化绿化工程及其他相关工程完工后，经职能部门验收合格并取得小区总体综合验收合格证，甲方支付给乙方小区道路硬化绿化工程总承包款的95%。2、乙方剩余工程总承包款的5%作为质保金，质保期满两年后一次结清。五、双方责任甲方：1、对进场材料、苗木等进行检查验收，对不符合要求的材料及苗木不能进场使用。2、工程完工后，甲方、监理和乙方对全部工程进行检查验收，对检查验收不合格的工程内容，乙方无偿进行整改。乙方：合同签订后，乙方不许工程转包，否则，甲方无偿收回该项目的发包权，由此造成的一切经济损失全部由乙方承担。该工程在施工过程中，若因乙方原因，造成工程中途停工，不能按时进行小区总体综合验收，甲方无偿收回该项目的发包权，由此造成的一切经济损失全部由乙方承担。乙方必须按照林建发（2013）77号《林西县标准化小区建设相关规定》标准进行施工。乙方必须按盛泽欣苑小区道路、硬化、绿化设计施工图及有关规定进行施工。5、乙方栽植的苗木、草坪等植物，必须保证存活，若有死的苗木和草坪，在质保期内乙方无偿进行补植；乙方在质保期内无偿进行苗木、草坪的养护。6、乙方在施工中必须加强安全生产管理，做到文明施工，对于施工中所发生的各种机械事故，交通事故，其他意外事故及各类纠纷，甲方不承担任何责任，因此造成的各种经济损失，责任全由乙方自行承担解决。7、对竣工验收中提出的不符合要求的质量问题，乙方无条件按要求进行整改，以最终达到竣工验收标准。8、配合职能部门做好工程自验和竣工验收工作，全面负责盛泽欣苑小区道路、硬化、绿化和总体综合验收，并取得小区综合验收合格证，综合验收所发生的各项费用均由乙方承担。9、若由乙方原因，造成小区总体综合验收不合格，所造成的一起后果，责任全由乙方承担。六、其他未尽事宜由甲、乙双方协商解决。七、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，甲乙双方签字后即生效。甲方（章）：乙方（签字）：负责人（签字）：2014年月日合同管理制度1范围本标准规定了龙腾公司合同管理工作的管理机构、职责、合同的授权委托、洽谈、承办、会签、订阅、履行和变更、终止及争议处理和合同管理的处罚、奖励；本标准适用于龙腾公司项目建设期间的各类合同管理工作，厂内各类合同的管理，厂内所属各具法人资格的部门，参照本标准执行。2规范性引用《中华人民共和国合同法》《龙腾公司合同管理办法》3定义、符号、缩略语无4职责4.1总经理：龙腾公司经营管理的法定代表人。负责对厂内各类合同管理工作实行统一领导。以法人代表名义或授权委托他人签订各类合法合同，并对电厂负责。4.2工程部：是发电厂建设施工安装等工程合同签订管理部门；负责签订管理基建、安装、人工技术的工程合同。4.3经营部：是合同签订管理部门，负责管理设备、材料、物资的订购合同。4.5合同管理部门履行以下职责：4.5.1建立健全合同管理办法并逐步完善规范；4.5.2参与合同的洽谈、起草、审查、签约、变更、解除以及合同的签证、公证、调解、诉讼等活动，全程跟踪和检查合同的履行质量；4.5.3审查、登记合同对方单位代表资格及单位资质，包括营业执照、经营范围、技术装备、信誉、越区域经营许可等证件及履约能力（必要时要求对方提供担保），检查合同的履行情况；4.5.4保管法人代表授权委托书、合同专用章，并按编号归口使用；4.5.5建立合同管理台帐，对合同文本资料进行编号统计管理；4.5.6组织对法规、制度的学习和贯彻执行，定期向有关领导和部门报告工作；4.5.7在总经理领导下，做好合同管理的其他工作，4.6工程技术部：专职合同管理员及材料、燃料供应部兼职合同管理员履行以下职责：4.6.1在主任领导下，做好本部门负责的各项合同的管理工作，负责保管“法人授权委托书”；4.6.2签订合同时，检查对方的有关证件，对合同文本内容依照法规进行检查，检查合同标的数量、金额、日期、地点、质量要求、安全责任、违约责任是否明确，并提出补充及修改意见。重大问题应及时向有关领导报告，提出解决方案；4.6.3对专业对口的合同