深圳商贸流通业运行分析和展望.docx

2004年深圳商贸流通业运行分析和2005年展望2004年是我国“入世”过渡期的最后一年，也是CEPA正式实施的第一年。深圳市继续大力发展现代商贸流通业，推动具有较大辐射力的重点商贸项目的规划建设；引进国外先进的业态和管理方式，引导商业经营模式不断创新；研究出台关于发展会展业的意见，精心培育具有区域影响力的品牌展会，商贸流通业继续保持良性发展的态势。据统计，全年社会消费品零售总额915.45亿元，增长14.2%，在全国大中城市中排名第7位，其中餐饮业零售额156.58亿元，增长16.9%；商品销售总额2055.40亿元，增长22.6%；举办规模以上展会72个，展览总面积99万平方米，增长33%，其中超过两万平方米的大型展会共16个。2004年，深圳批发和零售贸易、餐饮业实现增加值243.96亿元，增长10.5%，占全市生产总值的7.1%。批发、零售和餐饮业上缴增值税、营业税和所得税总额65.2亿元，增长7.2%，占全市税收总额的8.9%。其中，批发零售业增值税47.36亿元，增长3.7%，占全市增值税的9.79%；餐饮业营业税6.25亿元，增长35.14%，占全市营业税的4.5%；批发零售业所得税11.57亿元，增长9.8%，占全市所得税的10.4%。一商贸流通业运行的主要特点（一）零售业全面开放前，连锁企业加速“走出去”布点2004年，政府有关部门继续推进《关于大力发展现代商贸流通业的意见》等各项政策的落实，在上年落实对连锁企业简化办证手续等措施基础上，对连锁企业的增值税、所得税、营业税等实行统一申报缴纳，为连锁企业的发展创造了更加优良的营商环境。在零售业全面对外开放前的最后一年，深圳各大型连锁企业继续加快向关外、市外、省外的发展。据统计，全年深圳市15家重点大型连锁企业销售总额476亿元，比上年增长29%，在全国新开门店405家；其中，深圳本地销售额249亿元，比上年增长18%，新开门店92家（详见表1）；连锁企业销售额占全市社会消费品零售总额的比重为45%。表12004年15家重点大型连锁企业销售与开店情况深圳连锁商业在广东以外地区飞速发展，销售额高速增长。人人乐、新一佳、沃尔玛、海王星辰等企业加速在内地开店扩张。2004年，15家重点大型连锁企业在国内（不含广东）的销售额达142亿元，比上年增长70%；新开门店242家，同比增加58%，累计门店728家，比上年翻了一番，其中万米以上门店67家，同比增加1.5倍。值得一提的是，2004年深圳商家不但加快向全国扩张布局，还积极尝试通过国际合作寻求新的发展空间。开年伊始，铭可达家电中心香港第一分店沙田沥源店正式开业，标志着深圳本地商贸流通企业在国际化战略方面迈出了第一步；海王星辰医药有限公司获得国际知名投资银行美国高盛4000万美元的投资，协助其拓展国际市场；兴万家商业公司也与境外一家投资银行合作，该银行将投入3000万美元与其组建合资公司，主营零售业。（二）一批大型商贸设施建成开业，提高了深圳商贸流通业的对外辐射力具有区域影响力的大型商贸设施的建成营业，是2004年深圳商贸流通业发展的重要亮点。（1）华润万象城购物中心。占地面积18.8万平方米的华润购物中心第一期“万象城”项目12月9日试营业，成为深圳规模最大的购物中心。（2）金光华商业广场。总投资15亿元，建筑面积12万平方米的金光华商业广场11月20日开业。（3）华南国际工业原料城。深圳首个制造业原材料现代专业批发市场——华南国际工业原料城规划占地100万平方米，总建筑面积约220万平方米，总投资约26亿元，集交易、展示、信息交流、仓储、配送和金融结算功能为一体，由纺织服装、皮革皮具、电子、印刷纸品包装、五金化工塑料等5个原材料交易市场组成。该市场一期项目已于2004年底建成试业，4000余家商铺中已有2700多家签约，其中近28%为境外商户，主要来自中国香港、台湾以及韩国、日本等，包括海德堡、三菱重工印刷机、大日本网屏等世界知名企业；二期项目正在筹备之中。该项目的启动，将进一步提高深圳在珠三角地区加工制造产业配套体系中的地位，有利于优化深圳产业供应链中的生产资料批发市场一环。另外，9月28日中信城市广场二期与国际风情酒吧街一并开业；投资10亿元，建筑面积36万平方米的龙岗万鑫五洲风情MALL也即将竣工开业；投资约6亿元，占地面积4.23万平方米，位于中心区南片中轴线上的怡景广场一期已于9月开工建设，预计2005年年底竣工。（三）跨国零售集团来深圳开设地区性总部和采购配送中心不断增加深圳优良的产业营商环境、物流优势和城市综合条件，吸引着越来越多的跨国零售集团将其地区性总部、采购中心、配送中心设在深圳。（1）宜家拟在深圳设立华南区总部和华南区采购中心，目前正在积极落实土地问题。（2）百安居已在深圳设立华南区总部和华南区采