浅谈房屋建筑施工管理存在的问题及措施.docx

浅谈房屋建筑施工管理存在的问题及措施王崇摘要：随着经济的发展，农村城镇化建设，我国对房屋的需求越来越多，尤其是房价的飞速增长，都促成了对房屋建设的速度。在这种前提下，经常出现烂尾楼、豆腐渣工程，给社会和人民造成了巨大经济损失，究其主要原因就是因为房屋建筑施工管理还存在着许多问题，人们没有加以重视造成的。关键词：房屋建筑；施工管理；问题；措施房屋建筑工程管理包含合同管理、承包管理、施工管理等许多方面，有一套完成的管理模式，影响的是房屋建筑工程的整体质量水平。而施工管理是工程管理中的重中之重，房屋建筑施工管理是影响房屋建筑质量安全的主要因素。房屋建筑施工过程复杂，涉及到房屋建筑工程的方方面面，存在的问题多，管理难度也大。1房屋建筑施工管理的作用房屋建筑施工阶段是房屋建筑工程的主要阶段也是最重要的阶段，在房屋建筑施工过程中需要进行施工人员的安排，机械设备的使用，各种电缆的布线，水电等基础设施的建设等等，每一步都影响着房屋建筑工程的整体质量，所以必须加强房屋建筑施工管理，只有这样才能保证施工人员生命财产的安全，才能保证房屋建筑工程的质量，才能降低施工成本，减少费用支出，才能合理控制施工进度，才能减少环境污染，才能保质保量按照预定日期建造出符合要求的房屋。2房屋建筑施工管理存在的问题2.1忽视安全管理，没有把安全第一的理念放在首位：安全第一，预防为主，每个施工单位都知道，也懂安全重要这个道理，但是在真正施工过程中并没有把安全第一放在首位。具体表现在安全经费挪作他用，对一些安全设施不检查不更换，工人的安全防护用品配备不齐；安全监管不到位，安全监理人员消极怠工，粗心大意，不主动不积极进行安全监察；安全培训工作没有做到位，房屋建筑施工工人普遍教育程度低，安全意思淡薄，自我防范意识差，而施工单位往往又缺少必要的安全培训；安全管理制度不健全，落实不到位，施工单位安全管理制度不健全，即使建立了安全制度，但就是不严格按照制度办事，只做表面文章，说一套做一套。2.2人员管理不到位：由于房屋建筑施工工人大都来自农村，没有经过专业的技术和安全培训，人员素质参差不齐，而施工单位往往注重施工进度，成本控制等方面面的管理，疏于对工人的培训和管理，致使一些施工人员不按操作规程施工，野蛮作业，对房屋建筑造成极大的安全质量隐患。2.3质量管理不严格：一些建筑施工单位为了追求企业的最大经济利益，在施工过程中对原材料、设备等的质量把关不严，经常以次充好，使用低价购买的不合格的原材料和设备，以降低施工成本，严重影响工程质量。2.4缺少环保措施，环境污染严重：房屋建筑施工周围一般都有人群居住，不可避免会产生噪音污染、空气污染等问题，另外，房屋建筑施工要用到大量的建筑材料和设备，也会产生大量的工程废土、废弃的工程材料、设备等工程垃圾。而目前许多建筑施工单位为了节约成本，垃圾随处乱放，缺少对这些垃圾的有效化处理方法，影响周边居民的正常生活。3对房屋建筑施工管理存在的问题进行整改的措施3.1加强安全管理，时刻牢记安全第一的理念，建立安全管理机制，做到警钟长鸣：建筑施工现场的安全重在预防，因而必须建立健全建筑施工现场安全管理制度。安全问题直接关系到施工人员的生命和房屋的质量，因此必须放在首位。3.2须对施工现场的所有施工人员进行定期或者不定期的安全培训教育，必须要严格按照国家安全生产的有关程序执行，建筑施工现场的安全管理工作必须专人负责，建立健全安全问责制度，奖惩分明。其次要对施工人员进行不定期或定期的考核，考核合格后方可持证上岗，禁止违章操作。3.3严把质量管理，确保质量安全，坚持“质量为上”的原则：在房屋建筑施工过程中，必须采取一切的管理措施，对影响房屋建筑施工质量的人员、材料、机械设备、施工工艺等要素进行严格控制。（1）施工队伍要选择那些技术好，信誉好的人员（2）原材料做到货比三家，选择那些质优价廉，证件齐全的材料，并做到随时抽检，不合格坚决退回（3）机械设备要经常检查，保证设备的正常运转（4）施工工艺要根据施工情况，及时进行调整，不断优化施工工艺。严把影响施工质量的各个环节。3.4房屋建筑施工时要文明施工科学施工，减少垃圾，降低成本：施工时要严格执行环保部门提出要求和安排，妥善处理污水，生活垃圾和工程垃圾要分开，并运送到指定地点；施工现场要有必要的防护措施，防止粉尘污染环境；要优化施工方案，施工時要设计三个以上方案，进行经济技术比较后，择优施工；要科学施工，减少浪费现象，降低施工成本。3.5加大监控力度，把好房屋建筑施工的“监控关”。监理单位要恪尽职守，尽职尽责，把好施工过程的监控关，要积极主动地对施工各个环节进行监控，发现问题及时解决，最大程度发挥好各个环节的作用，不能有一丝一毫的疏忽大意。确保各个工序高标准高质量有序地进行。同时，监理队伍要使用一批责任心强，工作积极主动，