房产估价师《制度与政策》练习题.docx

房产估价师《制度与政策》练习题2016房产估价师《制度与政策》练习题2016房产估价师考试很快就要到了，抓紧最后的时间，提高复习效率，下面百分网小编为大家带来一套《制度与政策》部分的练习题，文末有答案，欢迎大家阅读参考，更多内容请关注应届毕业生网!1、关于固定资产投资方向调节税的说法中，正确的是()。A.课税对象是在我国境内所有用于固定资产的各种资金B.计税依据是固定资产投资项目实际完成的投资额C.投资方向调节税实行幅度定额税率，共五个档次D.对所有经济适用房都按零税率项目对待E.从1996年起，固定资产投资方向调节税暂停征收2、国家制定房地产价格评估、房地产经纪收费的最高标准，但是各地可以根据实际情况进行调整，制定相应的收费标准。但对经济特区的收费标准最高不得超过国家限定标准的20%。()A.对B.错3、行政划拨土地的范围包括()。A.国家机关用地和军事用地B.城市基础设施用地和公益事业用地C.国家重点扶持的能源、交通、水利等项目用地D.政府在年度用地计划中安排的经济适用房E.社会非赢利性用地4、经注册的.房地产经纪人()的，由原注册机构注销注册。A.不具有完全民事行为能力B.受刑事处罚C.脱离房地产经纪工作岗位连续2年(含2年)以上D.同时在两个及两个以上房地产经纪机构进行房地产经纪活动E.有效期满未申请续期注册5、公告是房屋权属登记的必经程序。()A.对B.错6、下列对国家实行土地登记注册核发证书表述，错误的是()。A.属于国有土地的，核发《国有土地使用证》B.属于集体土地的，核发《集体土地所有证》C.使用国有土地的，核发《国有土地所有证》D.使用集体土地的，核发《集体土地使用证》7、物业管理最主要的特点是()。A.社会化B.专业化C.现代化D.市场化8、住房置业担保公司应当建立()，用于担保公司清算时对其所担保债务的清偿。A.保证金制度B.置业担保基金C.风险基金制度D.风险准备金9、业主委员会应当白选举产生之日起30日内，将业主大会的成立情况、业主大会议事规则、业主公约及业主委员会委员名单等材料向物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门备案。()A.对B.错10、1994年《土地管理法》的颁布实施标志着中国房地产业的发展迈入了法制管理的新时期，为依法管理房地产市场奠定了坚实的法律基础。()A.对B.错参考答案:1、ABD2、B3、ABCD4、ABCD5、B6、C7、D8、C9、A10、B